金万元。员工工资元月人万元管理层工资元月人万元福利万元按工资总额计提物料及低值易耗品元标间天天标间万元折旧费万元残值率，直线法。设备按年房屋建筑按年折旧维修费万元按设备和房屋建筑折旧额的燃料动力万元水电燃油等能源消耗费用管理费万元餐饮成本万元按其收入计入成本见表项目总成本费用表。项目总成本费用表表序号项目单位金额备注物料及低值易耗品万元燃料动力万元餐饮成本用万元员工工资万元其中管理人员万元提出福利费万元折旧费万元维修费万元管理费万元营业税金万元摊销费万元总成本万元总固定成本万元总变动成本万元总经营成本万元三利润估算万元万元本项目所得税率为，不考虑减免因素。预计年利润税后为万元。见表利润估算表。项目利润表表单位万元序号年份金额项目投产期达产期生产负荷项目收益总成本税金及附加经营利润总额缴纳所得税税后利润计提公益金四财务指标本项目各项数据及指标见附表，项目完成后，营业总额可达万元，上缴营业税金万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率为，投资利税率为，本项目内部收益率≯，投资回收期≮年。五风险性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的发展盈亏平衡点为年固定成本年销售收入销售税金年可变成本敏感性分析在对项目进行效益分析时，对项目经营效果的敏感性进行分析如下即当经营成本提高和经营收入降低的经济状况。当成本提高时，则总成本当经营收入降低时，则总收入此时利润敏感性系数本项目，总成本为万元销售收入万元。当成本提高时，则总成本万元万元当经营收入降低时，则总收入万元万元，此时利润万元，敏感系数第十三章结论与建议在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下，项目建成后将具有较好的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要表现在为邱村镇加大基础设施建设投入完善服务配套设施，进步促进了邱村镇旧城改造和加快集镇新区建设工作的步伐为改善集镇投资环境做出贡献为社会提供百余个就业工作岗位，可帮助政府分忧解难为满足因经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。在产生社会效益的同时，也将伴随着项目的开发建设和经营而赢得定的经济效益增加了国家和我县的税收可以通过高效运营获得利润，逐步收回投资大酒店地处邱村镇新区商业中心地带，项目在这地区拥有高档物业，将进步繁荣当地市场商贸经济项目作为集镇标志性建筑，必将提高其市场竟争力和企业的知名度，从而巩固和扩大企业经营范围大酒店建成后的经营管理，必将推进城乡酒店业经营水平服务水平及总体经济效益的逐步提高。二经营创收和降低成本是企业腾飞的两个翅膀，缺了哪个都飞不起来。而酒店属于投入大成本高的行业，更要在抓好经营创收的同时，尤其注意在降低以下几项成本方面狠下功夫是降低物资成本二是降低能源成本三是降低投入成本四是降低财务费用五是降低人力资源成本六是降低行政费用。三综合分析，该项目社会经济效益很好，符合邱村镇集镇总体规划要求，在邱村镇建设星级大酒店时机比较恰当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构矛盾又有可能相关条件具备。建议有关主管部门批准立项。引的八方来客投资者创业者越来越多。广德县域经济发展持续增长，目前服务业经济已经到了个能否再上新台阶的关键时期。邱村大酒店建设将成为带动区域三产经济发展，乃至全县服务业的发展起到积极的推动作用。是继续深化商业流通体制改革，不断提高企业管理水平的需要近几年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与周边县市较先进水平相比还有较大差距。任有限公司广德分公司法定代表人吴桂和项目拟选地址邱村镇新城规划区投资规模万元建设期限年经营范围住宿餐饮娱乐购物中小型会议展览与展示二项目背景概论