规划重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意见渝府发号以及重庆市人民政府关于推进都港城工业园区火车货运站公路货运站出口加工区寸滩港保税区江北嘴观音桥商圈项目所在位置图项目基地位置图本项目位置市工业园楼宇建设意见渝府发号，本产业园项目属于重庆市重点工程范畴，重庆市人民政府还专门建立了国土规划建委交通市政农业主管部门商贸流通部门质监部门市发改委等部门参与统协调机制，积极争取国家专项资金投入，拓展融资渠道，加大政策引导对于冷链物流企业及都市工业园项目不仅在资金上予以扶持，而且还在用电用水用气价格执行工业企业仓储用电气水最低标准，同时还给予建设项目人防费全额免收，配套費全额返还，免征转移登记费转让手续费土地契税和交易契税，营业税全额返还，土地增值税金全额返还，企业所得税率优惠政策。因此，该项目具有很好政策优势本项目产业园后发优势冷链物流和食品工业产业发展，符合国家和重庆市产业发展政策导向。本项目专业综合冷链物流产业定位优势显著，该项目以冷链物流冷冻食品速冻食品休闲食品分装分拨包装物流配送为基础，以区域独特信息流人才流资金流现代物流为依托，以产品设计技术研发总部经济信息处理产品展示物流配送为主题，以强大信息和市场为依托，发展与城市生活和生态环境相协调科技含量高低碳环保节能减排现代化绿色冷链物流产业园。同时，本项目在正式运营后，将发展建设农业产业上游端产业，形成农副产品生产基地战略合作伙伴，延伸农副产品产业链，它将极大地增加农副产品附加值，创造各产业链利润和税收，减少农副产品各产业链之间腐损率，保障食品安全，提升重庆市食品加工业档次，为农民增收，为国家创税，为企业增效。预计本项目通过运营三年后达到园区设计规模效应，整个园区总产值预计每年将超过亿元人民币。因此，该项目具有定后发优势。规模效应优势项目建设规模较大，形成定规模效应和集聚效应。项目组建单位专业基础优势项目组建单位基础良好，有食品业及企业物流基础条件。三项目设计方案设计理念本产业园功能完善，工艺合理，装卸便利，交通流畅，外观新颖，富有重庆市地域特色，具有现代企业形象，能满足业主要求。二规划原则和谐共生从城市整体性出发，强调规划区与城市空间环境协调性，规划区内部结构布局系统性，构筑整体有效空间形态。相容并蓄融合多样性市场元素，有机组合多样化楼宇工业，塑造丰富空间景观，营造多样宜人场所空间。山地文化挖掘山地文化精粹，与现代文化交融结合，在整体空间构成建筑造型景观塑造等诸多方面，着力体现地方文化底韵，提升园区文化质量。自然健康以环境塑造为主题，尊重自然地形条件，注重绿化空间整体性。强调人建筑环境共存多，肉类水产果疏等农副产品，速冻产品等冷链物流现状呈快速增长之势。根据重庆市十二五物流保障规划，到年重庆市冷库总规模达万吨，人均库容拥有量达到千克，高温库与低温库比值为，全市冷藏车拥有量达到辆，万人冷藏车拥有量达到。辆以上，果蔬肉类水产品冷链物流流通率分别提高以上，冷藏运输率分别提高，流通环节产品腐蚀率分别降至以下。国家有关部委也就农副产品冷链物流发展出台了系列政策措施国家发改委颁布了农产品冷链物流发展规划发改经贸号年月日，国务院正式出台国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施意见简称国九条，具体内容包括切实减轻物流企业税收负担，加大对物流业土地政策支持力度，促进物流车辆便利通行，加城工业园区内，紧邻唐家沱铁路货运编组站，距寸滩港公里郭家沱滚装船码头公里鱼嘴果园港大型码头公里法令规范定额税费等业主提供其它相关数据。性研究试行管理办法中华人民共和国国家发展计划委员会，年月工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令国家颁布有关政策法规部分内容简介