收益分析二期工程总投资估算为亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资玫瑰花茶加工工厂投资玫瑰红白酒加工工厂投资玫瑰精油加工工厂投资。深加工提炼玫瑰精油的方法有蒸馏法萃取溶剂法翠取氧化碳法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣，用二氧化碳法萃取提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣。万亩玫瑰基地进入丰产期，按玫瑰花平均亩产公斤以中等产量计算可年产玫瑰花万公斤，若全部提取玫瑰精油可产出公斤，按每公斤玫瑰油市场价万元人民币计算，年加工产值可达亿元，按净收益为总产值的计算，年净收益达万元万元。玫瑰食品玫瑰花茶玫瑰红白酒等中端使用产品，定位于中高端保健养生市场上销售，万亩玫瑰终端市场产品销量可达亿元。按净收益为总产值的计算，年净收益达亿元亿元。社会效益该项目充分利用的气候和区位优势，不仅给企业带来可观的经济效益，而且也产生相当显著的社会效益。该项目将通过示范作用，带动河南花卉产业的发展，促进农民发展特色经济，培育农业经济新的增长点，有力地配合河南省农业产业结构和经济结构的调整，对促进现代高效农业的发展提高农民收入水平和生活质量贯彻党的社会主义新农村建设及和谐社会的建设政策作出积极的贡献。结论本项目的建设，充分利用了河南省适宜发展花卉产业的各种优势条件，结合项目企业的现有基础设施经营管理技术人才优势，建设标准化种植示范基地，是科技成果转化为生产力和先进技术及时推广给广大农民的有效途径。项目符合国家和河南省的产业政策，项目建设有助于河南农业增效，农民大幅度增收，具有极大的带动效应和辐射作用。项目经济效益社会效益生态效益显著，对贯彻党中央提出的科学发展观与建设社会主义和谐社会两大战略思想有积极作用。也将为河南花卉产品进步打入国际市场提高河南花卉产品在国际市场上的声誉度和美誉度创造有利的条件，有力地推动花卉产业成为河南经济发展新的经济增长点。项目内容全面，规模适宜，项目建设是非常必要的，也是可行的。项目进度安排，投资估算总论，同的声音汇聚堂，百家争鸣，充分讨论，集体决策。对反馈回来的问题能够进行深入分析讨论，进而提高决策的科学性。听证会得出的结论，取得的共识要通过行政管理部门下达实施，如此才能保障其具有权威性。第七章投资估算与效益分析投资估算项目建设总投资对旅游区总投资额进行估算，包括工程费用工程建设其他费用以及不可预见费，暂不考虑建设期利息流动资金等。最终估算项目总投资额为万元，主体项目和基础设施等工程费用总计万元。详见表表和表。表项目总投资估算表单位万元序号项目投资额合计占项目总投资比例备注建设投资建设投资静态部分工程费用工程建设其他费用不可预见费项目总投资表项目建设投资估算明细表季完成亩玫瑰种质资源圃采穗圃建设，为育苗提供插穗及种根年月年月完成亩繁育基地亩示范种植基地建设主要进行栽培模式栽培管理技术丰产措施等示范推广年月年春，完成亩农户玫瑰种植基地建设年，年完成占地亩的玫瑰系列产品生产加工设施建设，生产加工采用国产设备，建厂以有利于就近加工生产有利于环保的原则，合理布局加工厂。产品以加工玫瑰精油玫瑰口服液玫瑰露玫瑰养颜胶囊等产品为主。投资估算项目建设估算投资总额为亿元。期工程项目估算投资亿元，分为玫瑰科研基地投资玫瑰种植基地建设投资二期投资项目估算投资亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资玫瑰花茶加工工厂投资玫瑰红白酒加工工厂投资玫瑰精油加工工厂投资。玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设估算总投资为万元。其中，基本建设及固定资产设备万元亩种质资源苗圃建设投资万元亩育苗基地建设投资万元亩示范基地建设投资万元亩农户种植基地建设苗木生产投资万元。主要投资详细估算及说明公司亩种质资源苗圃建设费万元，其中购种苗费万元，运费万元，土地租金整理费水电费肥料费和管理费等万元公司亩育苗基地生产建设费万元公司亩示范基地建设费万元亩农户种植基地建设费万元基本有农民家户投入为主，其中苗木购置费按每亩种植棵万棵亩元棵为万元，土地整理水电肥料人工费用等万元。玫瑰深加工投资估算二期工程投资亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资玫瑰花茶加工工厂投资玫瑰红白酒加工工厂投资玫瑰精油加工工厂投资。资金筹措期项目总投资万元。其中企业自筹万元，争取国家省及地方政府财政专项扶持资金万元，申请国家农业综合开发及产业化专项资金贷款万元，二期投资亿元，企业自筹万元，申请国家政策扶持万元，申请国家农业发展专项贷款万元。效益分析本项目建设期为年，建设项目估算投资总额为亿元。项目投资收益估算如下玫瑰种植基地投资收益分析项目总收入按每年亩产玫瑰鲜花公斤以中等产量计算年收购价每公斤元计算，种植万亩玫瑰年产鲜花总量达万公斤，每年鲜花总收入万元，每年纯总收入可达万元。按玫瑰高产期年计算，万亩玫瑰种植项目预期总收额入可达亿元，纯总收入可达亿元。农民总收入按每亩年毛收入元每亩年纯收入元按每户种植亩地户均口人计算，每户农民年毛收入元，每户农民年纯收入元，每户每人年均增加纯收入元。按玫瑰高产期年计算，每户农民总收入为万元，每户农民纯总收入为万元，人均纯总收入万元。农民致富效果该项目可安排户农民种植玫瑰，年人均增收可达元，比种植粮食每户每年增收元，这对项目区低收入农民群体生活条件是个极大改善和提高，能解决万农民实现致富。在玫瑰加工阶段新增农民就业人数人均年增收元以上。还将带动这地区旅游运输包装等行业的快速发展。玫瑰加工投资单位万元序号工程和费用名称工程和费用名称单位工程量单价元投资估算万元备注工程费用工程费用生态游览区景点基础配套设施辽河源头电瓶车停车点处王爷马场电瓶车停车点处二管理服务区入口片区标志性景观门处入口区停车场景观环境行政管理片区三休闲度假区南山门服务区景观大门处南山门停车场契丹艺术度假村斡鲁朵大酒店处契丹艺墅处丹枫呦鹿园处辽河谷车帐营地遥辇九帐体验营处汽车营地自驾车营位处房车专用营位营地绿化卫浴中心处管理服务中心土河淀四温泉休闲区契丹上河坊购物街区特色主题餐饮店特色主题酒吧茶馆景观小品契丹始祖庙太庙处祭坛处停车场黎园温汤街捺钵运动场淘裹化射猎场处步球击鞠场处可汗跑马场处投坑伎处游牧部落处双陆棋景观处马盂山庄处自然台处五山地度假区马盂山滑雪场处大鞠院处雪狼湖户外运动公园处雪狼湖户外运动公园处基础配套设施滑雪场停车场六民俗文化区北山门入口服务区景观大门售验票处游客中心大窝铺停车场辽河文明博览馆土河客栈户粟舍乡村酒店辽河农庄辽墓遗址公园其他基础配套设施古墓停车点七生态保育区科研观测点八其他基础配套设施二工程建设其他费用土地费用建设单位管理费工程监理费设计文件审查费工程招标代理服务费工程招标投标交易服务费环评报告费项目建议书可研费工程勘察费工程设计费竣工图编制费工程保险费三不可预见费四合计表主要基础配套设施投资估算表单位万元序号工程和费用名称工程和费用名称单位工程量单价元投资估算万元备注南山门停车场大巴车停车区小车停车区牧场电瓶车站敞开式充电房修理房调度室房车营地配套设施生态旅游厕所维修服务室调度室遮雨棚及候车休息位小卖点入口区停车场大巴车停车区小车停车区旅游服务中心售票点门卫室行政后勤基地九龙蟠杨大车停车位个小车停车位个滑雪场停车场大巴车停车区小车停车区大窝铺停车场大巴停车区小车停车区电瓶车停车敞开式充电房修理房调度室辽河源头电瓶车停车点电瓶车停车点小卖点遮雨棚及候车休息位生态旅游厕所个王爷马场电瓶车停车点电瓶车停车点小卖点遮雨棚及候车休息位生态旅游厕所个古墓停车点电瓶车停车点小卖点遮雨棚及候车休息位生态旅游厕所个道路交通等其他合计二期建设投资旅游区采取分期建设滚动发展的策略，分三期完成，即期年二期年三期年。根据项目建设分期，统计得出近期总投资额为万元，详见下表。表期投资计划表单位万元序号项目名称投资估算工程费用合计生态游览区管理服务区休闲度假区南山门服务区契丹艺术度假村辽河谷车帐营地土河淀温泉休闲区契丹上河坊自然台民俗文化区北山门入口服务区土河客栈辽河农庄辽墓遗址公园其他基础配套设施生态保育区科研观测点道路交通等其他设施二工程建设其他费用三不可预见费四合计三二三期建设投资二三期项收益分析二期工程总投资估算为亿元，分别为玫瑰食品加工工厂投资玫瑰花茶加工工厂投资玫瑰红白酒加工工厂投资玫瑰精油加工工厂投资。深加工提炼玫瑰精油的方法有蒸馏法萃取溶剂法翠取氧化碳法萃取。用传统蒸汽蒸馏法萃取，提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣，用二氧化碳法萃取提炼公斤玫瑰油约需公斤玫瑰花瓣。万亩玫瑰基地进入丰产期，按玫瑰花平均亩产公斤以中等产量计算可年产玫瑰花万公斤，若全部提取玫瑰精油可产出公斤，按每公斤玫瑰油市场价万元人民币计算，年加工产值可达亿元，按净收益为总产值的计算，年净收益达万元万元。玫瑰食品玫瑰花茶玫瑰红白酒等中端使用产品，定位于中高端保健养生市场上销售，万亩玫瑰终端市场产品销量可达亿元。按净收益为总产值的计算，年净收益达亿元亿元。社会效益该项目充分利用的气候和区位优势，不仅给企业带来可观的经济效益，而且也产生相当显著的社会效益。该项目将通过示范作用，带动河南花卉产业的发展，促进农民发展特色经济，培育农业经济新的增长点，有力地配合河南省农业产业结构和经济结构的调整，对促进现代高效农业的发展提高农民收入水平和生活质量贯彻党的社会主义新农村建设及和谐社会的建设政策作出积极的贡献。结论本项目的建设，充分利用了河南省适宜发展花卉产业的各种优势条件，结合项目企业的现有基础设施经营管理技术人才优势，建设标准化种植示范基地，是科技成果转化为生产力和先进技术及时推广给广大农民的有效途径。项目符合国家和河南省的产业政策，项目建设有助于河南农业增效，农民大幅度增收，具有极大的带动效应和辐射作用。项目经济效益社会效益生态效益显著，对贯彻党中央提出的科学发展观与建设社会主义和谐社会两大战略思想有积极作用。也将为河南花卉产品进步打入国际市场提高河南花卉产品在国际市场上的声誉度和美誉度创造有利的条件，有力地推动花卉产业成为河南经济发展新的经济增长点。项目内容全面，规模适宜，项目建设是非常必要的，也是可行的。项目进度安排，投资估算总论，同的声音汇聚堂，百家争鸣，充分讨论，集体决策。对反馈回来的问题能够进行深入分析讨论，进而提高决策的科学性。听证会得出的结论，取得的共识要通过行政管理部门下达实施，如此才能保障其具有权威性。第七章投资估算与效益分析投资估算项目建设总投资对旅游区总投资额进行估算，包括工程费用工程建设其他费用以及不可预见费，暂不考虑建设期利息流动资金等。最终估算项目总投资额为万元，主体项目和基础设施等工程费用总计万元。详见表表和表。表项目总投资估算表单位万元序号项目投资额合计占项目总投资比例备注建设投资建设投资静态部分工程费用工程建设其他费用不可预见费项目总投资表项目建设投资估算明细表