地面积，有利于城市的建设和发展。总之，集中供热实施后，环境效益显著，对晋州市环境的改善和促进对外开放，加快城市建设速度将产生重大而深远的影响。第十章主要技术指标及工程建设进度主要技术指标供热范围占地面积平方公里换热站建筑面积采暖供热面积年耗水量万吨年耗电量年供热量人员定额人财务内部收益率投资利润率资本利税率运行小时期固定资产投资万元期投资回收期年工程建设进度年月完成项目申请报告及批复年月完成施工图设计年月完成施工进行水压实验投入运行第十章结论与建议结论在热电联产集中供热原则下，本项目经过多方案的技术经济比较后，该方案达到最好的社会效益，与其他同类项目比较，有较高的投资利润。为了保证热用户安全舒适卫生，该项目采用大流量低温差的先进技术，为确保管网水利平衡，减少投资。选用级管网覆盖面积大，减少二级管网供热半径的方案。建议供热热网工程应与路网同步进行在初步设计及施工图之前确定换热站位置技术经济比较后，敏感性分析表中可发现如下问题本项目为晋州市第个热电联产集中供热项目，工程较大，短时投资集中，为晋州市政府完善市政基础设施建设的市重点工程，项目固定资产投资需利用部分国债作为启动资金。本项目是为民造福，提高人民生活水平，改造城市环境的政府项目，社会效益环境效益非常巨大，如果能得到启动的国债资金支持，该项目建成后，只要收费率达到时，就可维持本项目的正常运行。供热小区的划分章供热参数的选择供热参数的选择供热方案的比较供热参数选定核准通过，归档资料。晋州概况项目名称及建设单位概述均估算为万元总成本费用估算总成本费用年平均估算为万元。详见附表总成本费用估算所示。财务盈利能力分析通过财务现金流量表的分析，得到以下各项财务盈利评价指标财务内部收益率净现值回收期根据国家有关规定，遵循基准收益率不低于银行长期贷款利率原则，本项目财务基准收益率以计。其计算结果为所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元。上述表明所得税前内部收益率远大于基准收益率，财务净现值也大于零，项目具有较强的盈利能力。项目税前投资回收期为年含建设期。年利润总额年利润总额年产品销售收入年产品销售税金及附加年总成本费用万元投资利润率投资利润率为年利润总额总投资静态分析结果表明项目在正常生产年年利润总额可达万元，缴纳销售税金及附加万元，投资利润率为。第页共页不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率为盈亏平衡点计算，当项目建成后，只要生产能力达到满负荷生产能力利用率的时，就能保持收支平衡，而不会出现亏损。这指标噪声源主要概括为如下四种空气动力学噪声即由各种风机管内流体节流等所产生的噪声。机械性噪声即由机械设备运转摩擦撞击所产生的噪声。电磁性噪即由电动机变压器等电气设备运动过程中产生的噪声。④其它噪声包括交通噪声水流噪声人类活动发生的噪声。前三类噪声较大，必须采取有效措施，以避免对周围环境造成有害影响。治理情况灰渣治理本工程采用灰渣分除，热源厂灰渣可外运做综合利用。大气污染治理为有效地减少烟囱尘排放造成的污染，烟气排放的排向大气之前需经高效脱硫除尘设施处理。本工程规划热源厂均设除尘脱硫设施，除尘效率达，脱硫效率达。废水排放治理生活污水包括厂区所有构筑物中排放的粪便污水浴室洗澡水和食堂排水等，其经过种种小型污水处理构筑物处理后符合污水综合排放标准，可排放城市污水管网。冷却水冷却水水质较好，循环利用。除尘除渣水除尘除渣水只用于浇洒用，不对外排放。其它工业废水和雨水各车间的生产废水消防排水绿化排水等属于不定期排水，基本不含有害物质不会对环境造成影响。综上所述，热源厂各项排水经处理后，符合污水综合排放标准，可排入城市污水管网。噪声治理热源厂锅炉房的噪声源主要为鼓引风机，本工程针对此噪声源采取了有效的措施。锅炉房鼓风机放在锅炉房内，引风机和除尘器放在独立的引风机室内。各建筑物均采用吸音及隔音设施，此外厂内设置经带也起到控制噪声的作用。在实行了上述措施后，锅炉房噪声水平低于工业企业厂界噪声标准中的二级标准限值。厂区绿化为美化环境，减少对环境的污染，为广大职工创造个良好的工作环境，厂区绿化是十分必要的。本规划拟在新建热源厂区四周设置米宽绿化带，厂区内设置花卉草坪。绿化措施实施后，厂区绿化系数达到左右。环境的综合评价本工程全部实施后，将停运晋州市供热范围内的采暖小锅炉及大部分工业用燃煤小锅炉，与之相应的影响大气环境的飘尘及污水排放量均大幅减少，大大改善了环境质量，其主要表现在以下几个方面耗煤量减少既节约了大量能源，同时又减少了煤灰渣在装卸运输贮存过程中对环境交通及占地的影响。及烟尘是造成大气污染的重要污染源，由于其排放量的减少，使全区环境大为改善。噪声的减少，由于小锅炉般分散在建筑群中，离居民及办公地点较近，锅炉运行过程中风机水泵产生的噪声及运煤除灰车辆产生的噪声在定程度上干扰了居民的生活，新建军的换热站，虽然建在居住区中，但通过选择低噪声设备及减振隔声措施良好的情况下，对居民不产生影响或对居民的影响大大减少。占地面积减少由于取消和不再新建军小锅炉房，将大大减少城市占表明项目的盈亏平衡点不高，项目投资的风险不大。根据盈亏平衡时的数据，绘制出盈亏平衡图。敏感性分析为了确定项目对今后市场的变化，以及对单因素影响的承受能力，特作项目作敏感性分析。根据项目特点，敏感性分析主要对销售收入经营成本固定资产的单因子变化，分别对项目的内部收益率净现值和投资回收期的影响程度进行了分析。详见附表所得税前财务敏感性分析表和图敏感性分析图所示。项目基本方案为财务内部收益率税前，净现值万元，投资回收期年。从敏感性分析表图可知，销售收入经营成本固定资产投资三个因素的变化对收益率净现值投资回收期都有定程度影响。各变化因素中，销售收入和经营成本的增减，对项目的收益率净现值和投资回收期的影响较为敏感，固定资产投资变化对项目的影响程度较弱。财务评价结论综上分析，作为个农业生产项目，其项目财务效益是比较好的，可以说项目经济合理，财务效益可行。第页共页效益评价经济效益评价通过初步估算，本项目建成后，在正常生产年年利润总额可达万元，为景洪市每年上缴税收万元。效益比较好。此外，本项目建成后可以带动周边地区无公害蔬菜的种植，即优化了景洪市的种植结构，又给农民增加了创收。具粗略估算，种植亩水稻收入元，除去提留，肥料种籽农药，请工费，纯利约元，而种植亩蔬菜除去年产品销售税金及附加和总成本费，利润额为元，比种植水稻多收入元。社会效益评价项目实施后可开创景洪蔬菜产业发展新局面，可使景洪市蔬菜产品以崭新的面貌面对国内和国际市场，增加本地的财源。全面加快景洪市无公害农产品发展，有利于保护和改善景洪市农业生态环境和自然资源，促进该市农业可持续发展通过资金的扶持和技术的研究投入，带动农民改变传统耕作陋习，采用先进的无公害生产栽培方式，生产无公害的蔬菜订单产品，使农村经济由传统方式逐步向科学化规范化集约化和现代化农业转变，对普及农村文化科学知识，提高农业科技水平有重要意义。在项目的辐射作用下，可带动全市的无公害绿色蔬菜生产，适应消费者的要求及市场竞争的需要，促使农业生产结构调整，促进农业产业化及可持续发展。项目的实施还将为景讷乡大渡岗乡勐养镇嘎洒镇，乃至景洪市培养大批农业技术使用人才。无公害蔬菜种植生产基地的建成后将辐射到周边的农村，对当地提高生产效率增加土地利用率提高劳动者的综合素质促进农村经济发展起到良好的现实示范作用。极大地鼓舞了农民种蔬菜的积极性，在带动当地农民脱贫致富方面，起到了积极作用可见，生产基地的建设不仅具有可观的经济效益，也有良好的社会效益。第页共页生态地面积，有利于城市的建设和发展。总之，集中供热实施后，环境效益显著，对晋州市环境的改善和促进对外开放，加快城市建设速度将产生重大而深远的影响。第十章主要技术指标及工程建设进度主要技术指标供热范围占地面积平方公里换热站建筑面积采暖供热面积年耗水量万吨年耗电量年供热量人员定额人财务内部收益率投资利润率资本利税率运行小时期固定资产投资万元期投资回收期年工程建设进度年月完成项目申请报告及批复年月完成施工图设计年月完成施工进行水压实验投入运行第十章结论与建议结论在热电联产集中供热原则下，本项目经过多方案的技术经济比较后，该方案达到最好的社会效益，与其他同类项目比较，有较高的投资利润。为了保证热用户安全舒适卫生，该项目采用大流量低温差的先进技术，为确保管网水利平衡，减少投资。选用级管网覆盖面积大，减少二级管网供热半径的方案。建议供热热网工程应与路网同步进行在初步设计及施工图之前确定换热站位置技术经济比较后，敏感性分析表中可发现如下问题本项目为晋州市第个热电联产集中供热项目，工程较大，短时投资集中，为晋州市政府完善市政基础设施建设的市重点工程，项目固定资产投资需利用部分国债作为启动资金。本项目是为民造福，提高人民生活水平，改造城市环境的政府项目，社会效益环境效益非常巨大，如果能得到启动的国债资金支持，该项目建成后，只要收费率达到时，就可维持本项目的正常运行。供热小区的划分章供热参数的选择供热参数的选择供热方案的比较供热参数选定核准通过，归档资料。晋州概况项目名称及建设单位概述均估算为万元总成本费用估算总成本费用年平均估算为万元。详见附表总成本费用估算所示。财务盈利能力分析通过财务现金流量表的分析，得到以下各项财务盈利评价指标财务内部收益率净现值回收期根据国家有关规定，遵循基准收益率不低于银行长期贷款利率原则，本项目财务基准收益率以计。其计算结果为所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元。上述表明所得税前内部收益率远大于基准收益率，财务净现值也大于零，项目具有较强的盈利能力。项目税前投资回收期为年含建设期。年利润总额年利润总额年产品销售收入年产品销售税金及附加年总成本费用万元投资利润率投资利润率为年利润总额总投资静态分析结果表明项目在正常生产年年利润总额可达万元，缴纳销售税金及附加万元，投资利润率为。第页共页不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率为盈亏平衡点计算，当项目建成后，只要生产能力达到满负荷生产能力利用率的时，就能保持收支平衡，而不会出现亏损。这指标