（终稿）宁都县公安局科技大楼大楼新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

晚秋时节，有小阳春天气促使草木开花，甚至结果。

气温年平均气温在至之间，极端气温也是南部高北部低。

极端最高气温南北相差较小，而极端最低气温相差较大。

月平均气温，月至月平均气温都在以下，其中月气温最低。

从月开始有连续个月时间，平均气温都在以上，其中月气温最高。

据县城稳定通过至，保证率积温，起讫日期最初出现在月日，最终出现在月日，历时天，总积温。

水系水文宁都县降水年降水量在至毫米之间。

大致北部多，南部少，东部多，西部少。

至月降水量占年降水量，比重较大。

若超过至月多年平均降水量定为特大水年。

自年以来，有六年为特大水年。

大洪涝灾害出现在这些年份。

若低于至月多年平均降水量定为枯水年。

自年以来，自五年为枯水年。

较严重干旱均发生在这些年份。

至月降水量与月至月降水量相比，明显减少。

这时期，容易形成伏秋旱。

至月降水量最少。

至月降水量次于至月降水量。

多年平均降水量毫米，最多为年，达毫米，最少为年。

多年平均年降水日数与无降水日数之比为，相差不大，农谚谓有多少晴天就有多少雨天。

年以来，日雨量最大是年月日和年月日都为毫米。

日照多年平均日照小时，日照百分率为，太阳辐射年平均总量为卡平方厘米。

无霜期县城无霜期多年平均值为天。

最长为天，最短为天。

平均初霜日期为月日。

最早初霜日期是月日，高晚是次年月日。

平均终霜日期为月日。

最早终霜日期是月日，最晚是月日。

初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。

最长天，最短天。

宁都县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。

根据县气象局观测记录山顶出现霜次数较少，山间盆地出现霜次数较多。

社会经济状况与发展人口全县人口宁霜次数较少，山间盆地出现霜次数较多，俗说雪上高山，霜打洼地。

三社会经济状况与发展人口全作，整治突出治安问题，年均立案刑事案件余起，破案余起，年均查处治安案件余起，有效维护了全县社会政治和治安稳定，促进了全县社会和谐稳定。

县公安局现有民警职工人，下设刑侦治安经侦国保禁毒网监巡逻督察交警个大队，政工监督办公监察警务保障法制个室和指挥中心看守所拘留所及个派出所，下设机构达个。

三可行性研究报告编制依据及范围可研报告编制依据公安科技大楼建设项目可行性研究报告于，其蓄积量占全县蓄积量。

此外，有开发优势强果茶品种资源珍贵药材资源珍稀银杏水杉资源鲜美花卉资源和很有开发前景猕猴桃山渣山梨等野生植物资源。

农作物以水稻为主，还有品种繁多薯类豆类瓜果蔬菜类等个科，个品种。

宁都县森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好栖息地，有国家级保护动物豹虎猕猴穿山甲等。

其他野生动物有余种。

矿产资源地下矿产资源主要品种有稀土瓷土钴砂钨砂水晶石石英石石灰石云母铜矿铀矿及少量金砂等种。

据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二千万吨，其他矿产资源也比较丰富，具有很大开发前景。

旅游资源境内有闻名国内外国家级森林公园翠微峰旅游风景区，凌云山原始森林和宁都起义指挥部旧址，易堂九子遗址等，自然风光与人文景观融为体，常年平均旅游人数达万以上，境内资源丰富，基础设施完善，是全国对外开放县之。

经济年，宁都县内生产总值亿元了商品房市场需求。

目前，在宁都县所开发楼盘未出现大量积压房现象，市场需求量较高。

基于上述因素，广东省新丰江实业开发总公司拟对公司于年月通过竞拍方式取得位于宁都县梅江路号宗国有建设用地进行本项目建设，目前工作进展顺利，已完成建设用地规划许可和批准等前期准备工作。

项目申请报告编制依据和范围项目申请报告编制依据宁都县统计年鉴宁都县土地利用总体规划宁都县总体规划纲要关于编制项目申请报告委托书项目建设单位提供其它基础资料。

项目申请报告研究范围宁都县碧水鑫都建设项目项目申请报告于年月由广东省新丰江实业开发总公司委托宁都工程咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。

报告主要内容包括项目提出背景建设必要性项目建设方案建设规模及主要内容投资估算及资金筹措效益分析等，并根据国家有关规定，编制了本项目环保节能篇章，并制定了该项目初步工程招新中胜新加坡产业基地艾炜特电子三进漆包线永通科技朝盛矿业宝华山水泥等批投资超亿元工业项目相继落户宁都县工业园。

规模工业加快发展年，宁都规模以上工业企业增加家，达家。

规模以上工业增加值完成亿元，按可比价计算，同比增长，总量和增长速度全市排名分别比去年前移了位位。

规模以上工业总产值实现亿元，同比增长。

销售产值完成亿元，同比增长，产品销售率达，工业产销衔接保持致。

外贸出口发展较快，全年完成出口交货值亿元，同比增长。

规模以上工业企业经济效益平稳增长。

年，宁都企业经济效益综合指数，比上年提高个百分点。

全县规模以上工业实现主营业务收入亿元，同比增长利润总额万元，同比增长实现税金万元，同比增长。

流动资产周转率次年，同比提高次。

企业资产负债率，同比下降个百分点。

从业人员劳动生产率千元人年，同比增加千元。

企业就业容量扩大，企业年均从业人员人，同比增长。

财政收支快速增长财政收车站公里，正兴建鹰潭瑞金，石城吉安两条高速公路自北向南，由东至西穿过宁都县。

根据宁都县城市总体规划修编中提出，县城城市规划范围为南至高坑，北至七里，规划面积近期年平方公里，远期年平方公里。

宁都县城人口规模近期年万人，远期年万人。

自然概况地形地貌特征宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵山地为主。

境内般高程米，最高点为西北部凌云山，海拔米，最低点是南部黄石镇下车坪村，海拔米。

地质情况宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带东段北侧，地质基础系古生代震旦纪浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。

岩石主要有花岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多。

土壤类型以酸性紫色土冲积土和红砂岩红色粘土发育而成棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。

根据中国地震参数区划区，区域内属地震动参数地震烈度度区。

气象情况宁都县属中亚热带季风温润地区。

气候温和，四季分石英石石灰石云母铜矿铀矿及少量金砂等种。

据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二质业绩良好单位。

为保证工程质量，今后工程实施过程中严格控制原材料质量，施工单位采购材料半成品构配件，须采用大中型厂家生产优质产品，符合施工图纸和有关标准规范要求，并有相关产品合格证明及相应检测数据，其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可，在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验，不合格不得使用。

施工过程中单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件气温仍高，俗称秋老虎。

不过这时热与前不同，所谓白露秋分节，夜寒白天热。

即白天虽热，入夜转凉，要性与需求分析项目建设必要性县公安局受以前建设条件限制，规划设计落后，通讯信息网络电子监控设备均未安装，各类办公及附属场所面积未能达标，已远不能适应当前工作及法制建设需要。

根据中央建设部国家发改委关于加强基层公安局建设有关文件精神，鉴于现公安局办公用房现状，建设功能齐全公安科技大楼已迫在眉睫。

为了适应新形势下工作及法制建设需要，落实公安局物质建设计划，加强建设速度，提高建设水平，解决容易形成热雷雨天气。

这种热雷雨，多发生在午后或傍晚，且地方性明显，有夏雨隔堵墙，淋女不淋娘之说。

这时期，常有台风影响县境，有降水降温大风暴雨现象出现。

秋季月下旬入秋，处暑过后，夏季风减弱，但均旅游人数达万以上，境内资源丰富，基础设施完善，是全国对外开放县之。

经济年，宁都县内生产总值亿元，增长，三产结构比财政总收入亿元，增长，地方财政收入亿元，增长实现工业增长值亿元，增长，规模以上工业增加值亿元，增长农业总产值亿元，增长。

完成全社会固定资产投资亿元，城镇以上固定资产投资亿元社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入元，增长。

年，宁都县主要预期指标全县生产总值年均增长死老虎。

后期是南北气团在县境互相推移时节，降水强度大，且较为集中，常有暴雨发生，使江河水位陡涨，山洪暴发，这是宁都汛期，常有雷雨或冰雹。

夏季月下旬入夏，汛期过后，进入盛夏。

由于太平洋副热带高压控制，源和很有开发前景猕猴桃山渣山梨等野生植物资源。

农作物以水稻为主，还有品种繁多薯类豆类瓜果蔬菜类等个科，个品种。

宁都县森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好栖息地，有国家级保护动物豹虎猕猴穿山甲等。

其他野生动物有余种。

矿产资源地下矿产资源主要品种有稀土瓷土钴砂钨砂水晶石石英石石灰石云母铜矿铀矿及少量金砂等种。

据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二