居住人数人左右，容积率，总投资万元。第三节建设工期本项目建设工期年。年月中下旬开工，年月竣工。第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市，地处东经至北纬至，总面积平方公里，辖个乡镇个街道个工业园区，共有个行政村，万人口。东阿县地理位置优越，交通便利。县境依傍黄河百余里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里，西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省道贯穿全境，区位优势日益明显，东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日照小时，年平均无霜期天。东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积平方公里，辖镇乡，万人口。东阿历史悠久，自然资源条件优越。曹植曾为东阿王，鱼山留有曹植墓葬，为国家重点文物保护单位东阿为阿胶之乡。阿胶因出东阿而得名，已有多年历史，东阿阿胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿建材资源比较丰富，为鲁西地区唯有山县，同时与泰山山脉河之隔，取山石资源十分方便，近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来，东阿各项事业蓬勃发展。东阿人开放意识日益强化，投资环境不断改善。在新世纪，东阿人民将以更加执著求实精神，紧紧抓住历史机遇，迎接新世纪挑战，进步扩大对外开放，道路上迈出重要步，未来任务还十分艰巨，任重而道远。乾县人民决心在中国共产党领导下，坚定不移地走建设示意图第章总论项目背景项目名称乾县安居工程建设项目项目承担单位乾县城建开发公司拟建设安居工程小区，位于乾县城关镇东街村南环东路。目前该区域村民住宅用地，有临时简易用房，但由于市政条件落后，居住环境脏乱差，不利于该区域经济及社会发展。通过本项目建设，将有效地促进商贸和城镇化有机结合，改善乾县软硬环境，从而提升乾县城市整体形象同时，还将推进和完善乾县住房保障体系建设，切实解决中低收入阶层住套型标准以及出售出租等建设管理办法，由房产管理部门商有关部门统制定。保障性住房建设资金管理。经济适用住房建设资金由市政府提出优惠政策或专项贷款筹集。廉租住房建设资金列入本级财政支出范围，设立专门预算支出科目，安排廉租住房保障资金，土地出让金净收益用于廉租住房保障资金比例不低于，住房公积金增值收益扣除计提款风险准备金和管理费用后全部余额保障资金，省级财政预算安排廉租住房保障补助资金和中央预算内投资中安排补助资金及中央财政安排廉租住房保障专项补助资金等多渠道筹集。公共租赁住房建设资金主要由直管公房置换或专项贷款筹集。进步加强保障性住房建设资金管理，促进保障性住房建设资金合理节约使用。加强廉租住房建设和管理。严格执行国家廉租住房管理各项政策，以经济适用住房建设中套建廉租住房和货币补贴租金核减三种方式，向符合条件城市最低收入家庭直接提供廉租住房，或对现承租公有住房城市最低收入家庭给扩大内需十分重要。年月份以来，国家相继出台了系列支持居民住房消费优惠政策，山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜，尽快制定出台促进房地产市场健康发展政策措施，增强消费者和投资者信心，增强购房群众支付能力和企业市场应对能力。近期，山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求，对列入中央第批新增投资计划个廉租住房建设项目，所在地政府要抓紧落实配套资金，迅速启动，加快进度。同时，各地要抓紧清理房地产收费，切实降低开发成本，减轻购房者负担。第二节项目建设必要性随着城市规模不断扩大，城市人口不断增长，婚龄青年逐渐增多，加上城市居民文化素质提高，人们对居住环境和居住质量需求也逐步提升，东阿县住房供需矛盾仍然十分突出。并且每年都要新增部分缺房户，加之县城部分机关企事业单位职工住房设施不配套，居住条件和环境也亟待改善。东阿县安居小区建设项目位于商业街西首路北，西关中学以西，铜城年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房维护和管理。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前，住房和房地产业发展存在三个主要矛盾，即房地产业发展粗放，与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后，低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全，调控机制不完善，致使部分城市普通商品房房价过高，超出了中低收入者支付能力。部分城市政府介入住房问题力度不够，经济适用住房廉租房供应量不足，甚至是严重不足。日前召开全国住房工作会议明确提出，住房问题是重要民生问题，并要积极采取措施任。东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市，地处东经至北纬至，总面积平方公里，辖个乡镇个街道个工业园区，共有个行政村，万人口。东阿县地理位置优越，交通便利。县境依傍黄河百余里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里，西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省道贯穿全境，区位优势日益明显，东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日照小时，年平均无霜期天。随着东阿县国民经济快速发展，居民收入水平逐年提高和物质文化生活条件不断改善。但是在东阿县仍有部分低收入人群至今住房问题都没解决。据调查统计，目前，东阿县尚有无房户户，并且每年都要新增部分缺房户。可见保障性住房需求明显。第二节建设规模东阿县安居小区建内投资中安排补助资金及中央财政安排廉租住房保障专项补助资金等多渠道筹集。公共租赁住房建设资金主要由直支付利息偿还流动借款本金年初亏损借款余额各年新增维营借款维营借款年初累积偿还维营借款利息偿还维营借款本金年初偿债借款余额当年支付利息合计当年偿还本金合计息税前利润各年利息备付率息税折旧摊销前利润各年偿债备付率财务计划现金流量表金额单位万元计算期年序经营活动现金流量现金流入现金流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资与建期利息流动资金新增筹资活动净现金流量现金流入资了地方武装斗争。抗日战争爆发后，党组织大力宣传抗日救国主张，领导乾县人民积极投入抗日救亡斗争。共产党高效集约住房用地供应政策。调整住房供应结构，保证住房用地供应。规划期内，应当按照全市住房发展规划目标，适度增加住房用地供应规模，进步调整住房供应结构凡新审批新开工各类住房，套型建筑面积平方米以内住房含商品住房保障性住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上年度土地供应要优先保证保障性住房和中低价位中小套型普通商品住房建设，其年度供应量不得低于居住用地供应总量。适当提高住宅建暴安良，在群众中播下了革命火种。大革命失败后，乾县党组织领导群众示威游行，反对帝国主义侵略，人被国民党反动政府逮捕，王德安等名共产党人英勇就义。年冬，党又组织了铁佛寺武装起义，成立了陕甘边游击队，开展租金核减三种方式，向符合条件城市最低收入家庭直接提供廉租住房，或对现承租公有住房城市最低收入家庭给予租金减免。完善经济适用住房管理。进步完善经济适用住房建设和销售管理制度，严格执行国家经济适用房管理各项政策，加大经济适用房建设与销售过程监管，进步落实经济适用住房签订购买合同起年内不得转让相关规定。公共租赁住房建设管理。促进住房保障由以售为主向以租为主转化，重点建设直管公共租赁住房外友协会长等要职。乾县有着光荣革命斗争历史，乾县人民富有革命斗争光荣传统和艰苦奋斗革命精神。明末农民起义领袖李自成围乾州以攻西安时邑人宋企郊毅然弃官，归附义军。辛亥革命吴希真起兵响应不遗余力奔走革命经济适用住房建设资金由市政府提出优惠政策或专项贷款筹集。廉租住房建设资金列入本级财政支出范围，设立专门预算支出科目，安排廉租住房保障资金，土地出让金净收益用于廉租住房保障资金比例不低于，住房公积金增值收益扣除计提款风险准备金和管理费用后全部余额保障资金，省级财政预算安排廉租住房保障补助资金和中央预算内投资中安排补助资金及中央财政安排廉租住房保障专项补助资金等多渠道筹集。公共租赁住房建设资金主要由直