（终稿）宣城市宛溪河流域水环境综合整治工程打捆新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

随着大开发大开放战略全面实施，宣城市近年来推出了系列鼓励外来投资优惠政策，坚持发展是第要务，充分发挥比较优势，坚定不移地实施工业强区战略，拉高标竿，加快节奏，加快发展区内经济，加大工业经济，壮大民营经济，提升商务经济坚持不懈扩大开放，招商引资，实施项目带动切实加强财源建设，为打造经济强区奠定基础。

第四章宣城市城乡路网改造建设项目构成和规模宣城市城乡路网改造建设项目构成道路工程需完成道路总长公里。

桥梁工程宛溪路座桥梁，响山路座桥梁，共计座桥梁。

排水工程拟铺设排水管道公里，雨水排水管径毫米，污水排水管径毫米。

排水管与城市主要管网接通。

绿化工程需建道路绿化设施，在重点区域建设些有特色绿化区人文景观和小品。

与宣城市绿地系统相统。

交通工程拟建道路交叉口信号灯道路沿线警告禁令导向路名牌等标志牌及路面标线等。

消防工程建立火灾报警系统，建立消防与城市生命线有关专线通讯。

道路按米间隔设消防栓。

米间隔设消防通道。

宣城市城乡路网改造建设工程项目规模依据宣城市总体规划及宣城市城市道路网规划，结合用地和本次可行性研究市场分析，确定宣城市本次道路建设项目规模，道路长公里，宛溪路全长，宽，双向四车道，砼路面，座桥梁。

桂花园全长，宽，双向四车道，沥青砼路面。

宣水路全长，宽，双向六车道，沥青砼路面。

响山路全长，宽，双向四车道，沥青砼路面，座桥梁。

薰化路全长，宽，双向六车道，沥青砼路面。

第五章工程内容用地现状宣城市地处安徽省东南部，位于长江以南，黄山以北，地处皖南山区黄山余脉与长江中下游冲积平原结合地带，总面积平方公里。

市区东距杭州公里，南距屯溪公里，北距南京市公里芜湖公里，距安徽省省会合肥公里。

为东部发达地区苏浙沪与中部发展区之间。

宣城市地形特征是地势西南高东北低，全境地貌类型比较复杂，按形态分有六种低山丘陵岗地平原圩区湖泊河流。

总体特征是南部峰岭重叠，联岫回溪，植被茂密中部丘陵绵亘，岗冲交错北部河网交织田园平整。

中心城区也基本包含了上述地貌类型，北为敬亭山，主峰海拔米西部为丘陵地带，岗峦起伏沟冲交错，平均坡度，平均海拔米东部因水阳江冲击，形成开阔平畈区，平均海拔米。

交通条件宣城市是皖东南地区经济中心，承担了皖东南地区部分经济和社会文化职能，是安徽东南部地区主要交通枢纽。

皖赣铁路与宣杭铁路交汇处，高速公路国道穿城而过。

芜湖长江大桥和国道建设使宣城市北至合肥，东至杭州，南抵黄山均有便捷陆上通道。

此外，以水阳江为干线水上通道可直达芜湖，通往长江黄金水道。

随着港口湾水库兴建，水阳江航运将日益繁忙长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

人均生产总值继年突破美元后达到元折分析，财务评价各项指标均较好，具有定经济效益，在国民经济评价方面也是可行。

同时本项目兴建将改善城市市容市貌，加快城市经济发展，改善城区生态环境状况，改变基础设施落后状况，有利于社会安定和提高人民群众生活水平，促进城区卫生状况改善，为城市发展创造良好投资环境，因此该项目社会效益经济和环境效益是十分显著。

政府也考虑给予定优惠，以利于该项目发展。

给予配套资金和政府扶持等。

综上所述，该项目建设不仅社年增加平方公里年，宣城中心城区城市人口规模为万人，城市建设用地控制在平方公里以内人均建设用地平方米，年平均每年增加平方公里，远景年发展成为平方公里，人均建设用地平方米人，年平均每年增加平方公里。

城市发展方向西进北跨东稳南控。

城市功能分区中心城市形成城三片区城市功能空间结构，城三片区是指主城区包含高教园区夏渡组团北部片区西部片区以及东部片区由双桥宣州工业新区东区组成，体现了城市既分散又集约特点。

规划力求达到城三片区组成要素符合城市总体有机合成要求，而且城三片区内部也确保各要素之间相互协调，保持良好空间功能与环境秩序。

城市发展目标发展总目标到年，把宣城建成具有独特自然风貌深厚历史文化底蕴浓郁现代化气息繁华商业氛围皖东南中心城市。

繁荣城市成为经济实力雄厚物质财富充裕社会事业发达服务功能完善繁荣交通便利宣城市位于皖赣铁路与宣杭铁路交汇处，高速公路国道穿城而过。

芜湖长江大桥和国道建设使宣城市北至合肥，东至杭州，南抵黄山均有便捷陆上通道。

此外，以水阳江为干线水上通道可直达芜湖，通往长江黄金水道。

随着港口湾水库兴建，水阳江航运将日益繁忙。

投资环境优越随着我国社会经济快速发展，长江三角洲地区工业化速度加快。

在工业化推动城市化，城市化促进工业化发展进程中，许多城市采用了以规划为龙头，建设工业园区战略步骤。

宣城市城市化进程加快和城市建设推进，为本次道路建设提供了契机。

市委市政府高度重视宣城市基础设施建设。

部分已建或待建工业项目，必将促进宣城市经济结构优化，同时带动相关产业形成和发展，促进地方经济繁荣和实力增强。

优质服务和优惠政策配套宣城市市政工程管理处按照精干高效原则设臵各职能部门，高效率快节奏地为投资者提供优质服务，使投资开发商安心舒心。

此外，宣城市市政工程管理处宣城市市委以本地产业为主要载体，有计划有步骤地推进农村富余劳动力向非农产业转移。

工程建设可行性近年来宣城市在旧城改造上进行大量投入，老城区道路交通等基础设施建设为城市下步拓展打下了定基础。

自改革开放以来建设中，可以发现除城西区新建环城大道昭亭路宣南路以及改建梅溪路等道路外，城市建设空间并没有作太大拓展，这方面暴露了城市建设过程中忽视了积极开拓城市空间问题，同时另方面也为下步更好规划建设城市留下了余地。

改革开放三十年以来，宣城市社会经济取得了较快发展，财政收入每年稳步发展。

上述这切都为该项工程建设奠定了良好基础，因此该工程实施是完全可行。

第三章宣城市城乡路网改造建设工程建设条件项目建设条件分析自然条件优越宣城市地形特征是西南高东北低，全境地貌类型比较复杂，按形态分有六种低山丘陵岗地平原圩区湖泊河流。

总体特征是南部峰岭重叠，联岫回溪，植被茂密中部丘陵绵亘，岗冲交错产总值继年突破美元后达到元折合美元，比上年增长。

财政总收入完成亿元，增长三次产业结构由上年变化为，二三产业比重比上年提高个百分点，工业化建设进程有新加快，保障和社会服务能力继续提高和完善。

年宣城市固定资产投资增势强劲，全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长，实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

完成进出口总值万美元，比上年增长。

全市城市居民人均可支配收入元，比上年增长农民人均纯收入元，增长。

农业平稳增长，工业发展速度加快，服务业发展日趋活跃重点项目建设取得重大突破，基础设施建设继续加强，城市建设力度明显加大改革开放不断深入，招商引资势头良好，对外贸易进步扩大经济运行质量稳步提升，财政收入大幅增长各项改革深入推进，民营经济加速壮大，县域经济快速健康发展科技教育文化卫生等社会各项事业全面进步，城乡居民收入不断提高。

随着大开发大开放战略全面实施，宣城市近桥宣州工业新区东区组成，体现了城市既分散又集约特点。

规划力求达到城三片区组成要素符合城市游堤防工程未实施，梅溪河未治理，现状防洪土堤险工险段多，堤身单薄，提内堤外无护堤地，堤内紧靠堤脚有多出渊塘，易发生渗透变形，产生管涌塌坡。

堤防穿堤建筑物多，存在不均匀沉陷断裂漏水等现象，急需维修加固。

河道阻水桥梁众多，过水断面严重不足，雍水严重，致使汛期洪水宣泄不畅，加剧了内河洪水灾害。

此外，在河道行洪范围内，有单项目由宣城市市政府直接领导，各子项目成立相应管理机构。

成立工程建设领导小组，宣批准，撤宣城县，设立宣州市，仍属宣城行政公署，年月国务院批准撤销宣城行政公署和宣州市，设立省辖宣城市中市区财政收入力争达到亿元，占全市总量左右。

十五累计完成投资亿元，较十五累计投资翻番多。

其中市区投资达到亿元，占全市总量。

三总体规划目标体系参照发达地区现代化建设经验，预计宣城市到年前后将进入现代化建设新阶段。

年，中心城区人均将超过元，总量突破亿元，产比重降低到以下，二三产业比重分别提高到左右，城镇化水平达到，人民生活水平有较大幅度提高。

具体预期建设目标如下宣宁国府，明清相沿，府治直设在宣城。

民国元年，设宣城县，并直隶省，民国三十八年，设宣城专员公署，署治宣城，年属芜湖专员公署，署治芜湖市，年设宣城地区行政公署，署治芜湖市，年月迁入宣城市县，年月国务院华商业氛围皖东南中心城市。

繁荣城市成为经济实力雄厚物质财富充裕社会事业发达服务功能完善繁荣城市。

和谐城市坚持全面发展，促进社会公平，构建社会安定保障有力诚信公平和谐城市。

宜居城市推进城乡协调发展，建设服务设施完善就业机会充分居民生活舒适人居环境良好宜居城市。

文明城市彰显城市特色，传承历史文脉，融合现代文明，成为山水相融特色鲜明底蕴深厚魅力城市。

二经济发展目标考，夏商时期，地属扬州辖西周地属吴辖，秦统正置县，属鄣郡汉武帝属扬州，元封二年，改鄣郡为丹阳郡，郡治宛陵，东汉永和四年，改丹阳郡为宣城郡，此为史宣城郡之始，郡名取宣城县名，晋武帝太康二年，分丹阳米，年平均每年增加平方公里，远景年发展成为平方公里，人均建设用地平方米人，年平均每年增加平方公里。

城市发展方向西进北跨东稳南控。

城市功能分区中心城市形成城三片区城市功能空间结构，城三片区是指主城区包含高教园区夏渡组团北部片区西部片区以及东部片区由双桥宣州工业新区东区组成，体现了城市既分散又集约特点。

规划力求达到城三片区组成要素符合城市