（终稿）寄宿制小水学学校新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

交通极为方便，区位条件优越。

水文气象条件大靖镇地势南高北低，除东南部峡口部分村组属二阴山区外，其余均属平川区，地势平坦。

海拔平均高度为米。

大靖属温带干旱区，具有典型大陆气候特征，气候寒冷干燥，蒸发量大，风沙多，昼夜温差大。

气温特征为冬季长而寒冷，最低气温夏季短而炎热，最高气温，年平均气温为，日照时数小时，年均无霜期天。

元月份最冷，月平均气温，七月份最热，月平均气温为。

项目区内雨量稀少，多年平均降水量，且年内平均各月降水量分布极不均匀，月份降水量最多，占全年，月份降水量占全年左右，月至翌年月只占。

区内蒸发量较大，多年平均蒸发量，为降雨量倍，且主要集中在份，占全年蒸发量。

无霜期平均为天，最长年可达天，最短年份仅有天。

主导风向为偏西风，平均风速为米秒，最大风速米秒。

最大冻土深度厘米。

年平均气温极端最高气温极端最低气温主导风向东南偏东年平均风速年最大风速年最大降水量日最大降雪量最大冻土深度冻土期天年平均无霜期天场地和地基地震效应根据甘肃省抗震办公室年月编制甘肃省地震烈度区划图年超越概率，工程区地震基本烈度为度区，从图中国地震动峰值加速度区划图上查得工程区地震动峰值加速度为。

按照建筑抗震设计规范，工程抗震设防类别为乙，设计烈度为度。

工程地质全镇土壤为灰钙士，土层厚度般在米，最厚处可达米，土壤含盐量低，土质肥沃，适于各类农作物生长。

境内植被由于受到气候影响，由北向南呈现较大地带性变化，从北部呈现荒漠植被，随海拔高度升高出现荒漠化草甸植被类型。

人工种植物主要为当地农作物，有小麦玉米等，蔬菜类有土豆蕃茄胡萝卜等。

建筑材料砼粗骨料分布在大靖河道内，开采容易，储量满足设计要求，且质地优良，但部分含泥量较大，需冲洗后使用。

砼细骨料直接购买。

块卵石料主要分布在河床，粒径储量满足设计需求。

卵石磨圆度好，石质坚硬，无风化物和溶解物，是很好护砌材料。

公共设施条件给排水学校有完好给排水系统，水源从水井接入，可满足该建筑造型依据阿尔山市城市整体规划，国家有关规程规范建设单位意见以及当地自然条件建筑材料建筑构件林业局年，全市地区生产总值亿元，财政收入实现万元，城镇居民人均可支配收入实现万元，农牧民人均收入达万元。

阿尔山是兴安盟发展旅游业龙头，先后荣膺自治区八星级文明城市自治区双拥模范城等称号，被列为国家兴边富民重点市和自治区革命老区，并跻身于全国文明风景旅游区示范点中国优秀旅游城市行列。

今年，阿尔山市又被国务院确定为第二批资源枯竭城市。

五岔沟镇概况经内蒙古自治区人民政府批准，年月日成立五岔沟镇准检验。

装修材料从市场解决，要选择国家指定规模较大产品信誉好厂家，并要产品合格证书。

主要建筑物做法维护承重结构采用粘土砖内装修采用耐擦洗涂料，无空气污染门窗为钢铝合金塑钢结构外装修用彩色涂料④屋面为彩色钢板，自防水耐火等级为级，防寒层材料加阻燃物。

结构设计工程结构设计原则在安全适用技术先进经济合理确保质量前提下，方便施工加快建设速度。

本工程采用砖混结构，屋面采用现浇混凝土。

给水排水给水用水量生活用房用水为生活用水最大用水量为，全天用水量。

水源水源来自城镇自来水，从本市自来水供水网上引入水管至给水管系统总阀，装用水计量表。

配水系统，从总阀开始，用水管将自来水引入各用水点。

消防给水根据建筑防火规范，办公楼火灾危险为丁类，同时间内火灾次数为次，火灾延续时间为小时，住宅区内消防水量为，消防总用水量为。

排水生活用房最大排水习。

因此，项目建设，是项目区社会经济发展必然趋势。

第章需求分析及建设规模需求分析大靖花庄寄宿制学校是古浪县所九年义务教育学校，主要是面向大靖镇花庄村及周边农村广大适龄人群，服务半径千米，学校将逐步扩大招生规模，以满足广大人民对教育需求。

学校危房虽多次维修，终因年代久远，墙根风化脱落，地基下陷，墙体裂缝，屋顶塌陷等因素现已出现严重险情，这些危房严重威胁着广大师生生命安全。

学校现有食堂，不能满足所有师生同时就餐，师生就餐只能到校外或自带干粮，这些因素不利于广大师生身体健康，严重制约了学校教学工作正常开展和学校自身发展。

广大师生对学生公寓及学生餐厅需要非常迫切。

目前学校基础设施远远不能满足学校发展要求，由于教育布局调整后许多离家较远学生，必须在学校寄宿，项目建设使大靖花庄寄宿制学校教学工作正常开展，能够为学生提供个良好学习生活环境。

建设规模项目拟在大靖花庄寄宿制学校院内，规划新建框架结构平会继续扩大，由于学校住宿条件紧张及现有大部分需住宿学生在校外借宿，导致学校存在安全管理及教学质量等多方面问题。

首先，学生校外住宿存在很大安全隐患。

由于学校无法安排学生校内住宿，大部分学生只能到校外居民租房，由于学生租住地点多变，学校无法掌握每个学生住宿地点，给学校管理带来极大不便。

同时学校要求学生每天上早晚自习，学生租住点距学校较远，下课后回家已是夜深人静，虽然近年来社会治安均有大幅度改善，但仍会有些不法分子存在，对学生安全构成极大威协。

近年来全国也常发生中学生遭伤害事件。

因此安全问题是校外住宿最大隐患。

其次，校外就餐亦存在安全隐患。

由于校内食堂无法满足学生就餐，因此学生只能到校外餐馆吃饭，由于学校无权亦无法对校外餐馆进行卫生及质量监督，因此，学生校外就餐存在不卫生及共他安全问题。

再次，校外住宿及就餐，将增加上学经济负担。

由于学生在校外就餐及住宿，费用均为市场价格，由于市场不规范及市场需辐射，大靖干城路十条路大海路等县乡级公路，构建起了四通八达交通网络，形成了古浪县东部个乡镇公路网络中心，为镇区工农业生产居民生活提供了极大方便，对促进大靖镇经济发展起着重要作用。

项目区位条件优越。

场地土地权属类别及占地面积新建学生公寓学生餐厅及教学辅助用房位于古浪县大靖花庄寄宿制学校校园内。

该土地经古浪县国土资源局批准，由政府划拨，现使用权属古浪县大靖花庄寄宿制学校所有，建设用地符合古浪县大靖镇规划要求，项目建设土地使用条件好。

项目现有场址利用情况古浪县大靖花庄寄宿制学校场地呈不规则矩形，校院总占地面积平方米。

大门位于学校南面中侧东侧北侧场地为学校生活区，其余为教学区，教学区内有砖木教室八栋，均为平房。

新建学生公寓坐北朝南，紧靠校园东侧围墙，学生餐厅亦坐北朝南紧靠北侧围墙，两栋教室位于校园中心。

本工程建设符合古浪县大靖花庄寄宿制学校校院整体规划，能够充分利用现有校院场地混凝土。

给水排水给水用水量生活用房用水为生活用水最大用水量为，全天用水量。

水源水调节空气流通。

供电用电为动力电力和照明电力设计，用电负荷为。

第五章环保消防安全与节能环境保护影响环境主要因素施工阶段对环境影响施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用挖掘机搅拌机运输车辆等运转机械产生噪声。

施工粉尘影响项目在施工过程中产生尘土，严重影响站内环境，尤其在气候干燥风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。

运行阶段对环境影响项目建成后，在生活用优化。

产业结构取得了根本性优化调整，社会各项事业全面发展，形成了比较完备社会发展体系，短短几年时间，施工阶段对环境影响施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用挖掘机搅拌机运输车辆等运转机械产生噪声。

施工粉尘影响项目在施工过程中产生尘土，严重影响站内环境，尤其在气候干燥风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。

运行阶段对环境影响项目建成后，在生活用房内将产生生活垃圾和生活污水，这些对环境有定影响。

环境保护措施施工过程中环境保护施工过程中应合理安排施工时间，并且尽奠定了阿尔山大力发展基础，设市以来，全市经济和社会各项事业有了较快发展，几年来，围绕建设全国流旅游疗养城市目标，交通通讯和电力三大基础设施条件得到了彻底改善，城市面貌焕然新，投资环境得到了进步数为次，火灾延续时间为小时，住宅区内消防水量为，消防总用水量为。

排水生活用房最大排水量为，全天排水量，均为生活用水，不含有毒物质。

排水采用合流制，经化粪池厌氧发酶处理，排入城区污水管网。

采暖通风采暖负荷和热媒采暖负荷为，采暖热媒为低温热水，供水温度为，回水温度为。

采暖，采用散热器取暖，采暖形式为下供下回水平串联系统，主干管敷设于地沟内，同程式布臵。

供热从镇区热在砾石层与以下岩石层中，地下水补来源主要为降水补给与河流补给。

场地地下水类型为砾石层孔隙水与岩石层裂隙水，无承压性，为潜水类型，地下水水位埋深在之间，雨季水期时地下水位迅速上升，其常年水位变幅约为法维护承重结构采用粘土砖内装修采用耐擦洗涂料，无空气污染门窗为钢铝合金塑钢结构外装修用彩色涂料④屋面为彩色钢板，自防水耐火等级为级，防寒层材料加阻燃物。

结构设计工程结构设计原则在安全适用技术先进经济合理确保质量前提下，方便施工加快建设速度。

本工程采用砖混结构，屋面采用现浇混凝土。

给水排水给水用水量生活用房用水为生活用水最大用水量为，全天用水量。

水源水