（终稿）小学生宿办楼新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

因此，为了适应新形势下教育事业发展需要，全面贯彻党教育方针，大力推进素质教育，培养更多德智体各方面全面发展高素质人才，构建平安校园文明校园和谐校园，对本项目建设是非常必要。

是当前应对国际金融危机拉动国内需求有效措施。

加大教育投入能够有效促进国民经济增长，当前许多国家在应对金融危机时都十分重视发展教育事业。

全国中小学校舍新建改建项目作为中央应对金融危机揽子计划重要组成部分，既是项造福亿万师生民生工程，也是项基础设施建设工程。

实施这工程将直接增加钢材水泥等原材料需求，拉动建筑及相关行业增长。

同时，中小学校舍建设项目有利于就地消化农村剩余劳动力，扩大就业，促进农民增收。

这些将对保增长保民生保稳定产生积极作用。

项目建成给师生安全提供了保障，也促进了兴业县教育事业发展。

总之，实施校舍安全工程意义重大使命光荣。

保障了兴业县卖酒镇中沙塘镇三中蒲塘镇中北市镇二中蒲塘镇中心校蒲塘镇石奇小学石南镇黎村小学石南镇凤东小学师生在安全校舍里学习生活，政府责无旁贷。

第三章项目建设选址及建设条件论证建设场址选址分别设在兴业县卖酒镇中沙塘镇三中蒲塘镇中北市镇二中蒲塘镇中心校蒲塘镇石奇小学石南镇黎村小学石南镇凤东小学内，选址远离污染源，适合建设教学楼。

建设条件气候条件兴业县地处北回归线以南，气候温和，属典型亚热带季风气候。

本地区累年均气温，最热月平均气温，最冷月平均气温，极端最高气温，极端最低气温，累年平均降雨量，累年平均相对湿度，年平均降雨量，年平均日照时数为小时，年平均无霜天数天，全年主导风向为西北偏北风。

地形地貌地震情况建筑场地处于兴业县，为中泥盆亿碳酸岩岩层，地震烈度度。

场地地势平坦，地表层属粘性土，深层属石灰岩结构。

根据毗邻建筑情况，没有发现场地和周围存在不良地质现象，也没有构造断裂带通过，属地质环境较好场地。

拟建场地地质情况稳定，适宜本工程建设。

场地设计地震分组为第组，设计基本地震加速度值为，设计特征周期为，按抗震烈度度设防。

工程地质与水文地质条件地下水比较丰富，是贮存天粘土上层滞水，其水量少，主要受大气降水及地表水补给。

二是贮存于石灰岩中岩溶隙水，主要受区域性水体通过垂直渗透及侧向补给，地下水向南流，向深部及南部灰岩裸露区或河流切割处排泄。

交通运输条件本项目建设场地位于兴业县卖酒镇中沙塘镇三中蒲塘镇中北市镇二中蒲塘镇中心校蒲塘镇石奇小学石南镇黎村小学石南镇凤东小学内，校园内所在地均有公路到达，交通便利，交通渭河较大支流之，在境内长度公里。

配套条件供电校内供电来源可接入附近低压供电线路。

随着项目实施，预肥沃，适宜多种农作物生长境内有泔河漠谷河漆水河条河流，大中小型水库座，水灌条件优越气候温和，光照充足，属暖温带大陆性季风气候石灰石储量亿立方米，属国家优质矿石，易于开采矿泉水地热水富含多种矿物质和微量元素，开发前景诱人。

旅游资源得天独厚。

境内文物古迹多达处，帝王陵墓座，列陕西省十八个文物大县之首。

唐高宗李治与女皇武则天合葬墓陵举世闻名，被誉为唐代露天石雕艺术博物馆，年接待室外照明系统消防系统给排水系统等设施。

设计依据及标准设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑设计防火规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设防分类标准中小学建筑设计规范农村普通中小学建设标准建标。

设计标准基本参数抗震设防烈度度结构抗震等级二级结构安全等级二级建筑物类别乙类建筑物合理使用年限年。

主体土建工程方案设计构思教师宿办楼在设计构思时充分考虑了环境特征，建筑总体布局要具有良好朝向，建筑形体要生动活泼，富有变化。

简洁朴素大方建筑造型符合教师宿舍特点，而与环境有机结合所创造出充满活力，富有变化空间，保证教师办公和住宿良，人初级职称，教师学历达标率为。

石南镇黎村小学本校在编教职工人，其中本科学历人，专科学历人，教师学历合格率。

全校有小学高级教师人，小学级教师人。

兴业县石南镇凤东小学现有个年级，个教学班，在校生人教师人，其中专任教师人，大专及以上有人，小学高级人，小学级人，代课教师人。

多年来在县委县政府重视支持下，县教育局直接领导下，经全校师生共同努力，办学条件得到了不断完善，教师学历达标率为。

项目建设必要性项目建设，这是体现我们党以人为本执政为民理念重大举措。

党中央国务院十分关心学校校舍建设和安全问题。

年以来，胡锦涛总书记多次深入四川陕西甘肃等地震灾区学校看望广大师生，今年元旦期间在考察北川县桂溪初中时明确要求，加强校舍安全施工管理，确保工程质量，把学校建成安全牢固经得起历史检验建筑。

温家宝总理次去北川中学，并在年底中央经济工作会议上强调，要对全国校舍特别是城乡中小学校舍进行次安全筑占地面积建筑面积层数层兴业县石南镇凤东小学建设规模建筑占地面积建筑面积层数层劳动定员人年用水量立方米卖酒镇中。

立方米沙塘镇三中立方米蒲塘镇中立方米④北市镇二中立方米蒲塘镇中心校立方米蒲塘镇石奇小学立方米石南镇黎村小学立方米石南镇凤东小学立方米年用电量万卖酒镇中。

万沙塘镇三中万蒲塘镇中万④北市镇二中万蒲塘镇中心校万蒲塘镇石奇小学万石南镇黎村小学万石南镇凤东小学万第二章项目建设必要性项目地区教育现状兴业县是玉林撤地设市新建立县，地处桂东南，管辖个乡镇，个行政村兴业县高级中学图书馆街，总面积平方公里，万人。

近年来，各级党委政府狠抓校方，加快了教育事业发展步伐，每个乡镇村创建有成人文化培训中心农民文化学校，积极改造中小学危房，新添置图书近，万册，教学设备基本配套，建化教学地促进了办学条件改善，成绩有目共睹。

但是，从抗灾防灾要求看，我国相当数量中小学校舍质量还不高，特别是中西部地区学校还不同程度地存在着危房，自然灾害多发易发地区不少学校还存在较大安全隐患。

这个问题解决不好，教育优先发展就无从谈起，人民群众也不会满意。

因此，为了适应新形势下教育事业发展需要，全面贯彻党教育方针，大力推进素质教育，培养更多德智体各方面全面发展高素质人才，构建平安校园文明校园和谐校园，对本项目建设是非常必要。

是当前应对国际金融危机拉动国内需求有效措施。

加大教育投入能够有效促进国民经济增长，当前许多国家在应对金融危机时都十分重视发展教育事业。

全国中小学校舍新建改建项目作为中央应对金融危机揽子计划重要组成部分，既是项造福亿万师生民生工程，也是项基础设施建设工程。

实施这工程将直接增加钢材水泥等原材料需求，拉动建筑及相关行业增长。

同时，中小学校舍建设项目有利于就地消化计规范农村普通中小学建设标准建标。

设计标准基本参数抗震设防烈度度结构抗震等级算范围本估算包括正常设计施工周期内，为完成该项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项业主建设期间销售费用和按工程投入计提维修基金等费用建造期银行借款利率可能发生变动而增加费用。

投资估算估算内容项目总投资包括教师宿办楼配套设施购置。

开发建设投资包括土地费用前期工程费基础设施建设费用建筑安装工程费用开发间接费用管理费用其他费用以及不可预见费用等。

项目总投资项目总投资万元育发展，是国家关于加快普及九年义务阶段教育基本要求。

中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定再次起到画龙点睛作用，窗采用白色塑钢窗。

内墙装修为水泥石灰砂浆抹平，刷内墙涂料。

地面为地板砖及水泥砂浆地面。

县镇完小新建建筑物结构表序号建筑名称建筑面积层数层结构层高米教师宿办楼砖混功能拟建教师宿办楼主要为了解决教师教学办公及住宿难问题。

平面布局设计建筑平面设计功能分区明确，布局紧凑。

交通组织便捷有序，结构布置简洁合理。

在设计中注意设置多种宽敞舒适交往空间，赋予走廊空生生活和起居，对学生成长和安全都产生了不利影响。

是促进彬县教育事业全面发展需要近几年，县社会经济快速发展，社会事业全面进步，但由于各种原因，优秀教师外流现象严重，阻碍了学校前进脚步。

推进农村义务教素大方建筑造型符合教师宿舍特点，而与环境有机结合所创造出充满活力，富有变化空间，保证教师办公和住宿良好环境。

工程设计方案建筑均采用砖混结合每层布置均按建设单位提出使用功能确定。

标准层每层按个防火分区考虑。

根据使用要求和消防疏散需要，楼梯不得采用螺旋形或扇形踏步，楼梯坡度不应大于，踏步高度不大于。

同时，结合中小学校园内建筑规划和用地环境，教师宿办楼建筑设计风格形式色调尺度等，既要协调教师生活在条件相对艰苦地方，大多数教师只能靠自己较低工资收入租房。

不少学校教师宿舍年久失修，破烂不堪，甚至属于危房。

受各种自然灾害破坏，每年还出现批新危房。

这种状况，严重地危害着教师人身安全和基础教建筑结构荷载规范建筑设计防火规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设防分类标准中小学建筑设计规范农村普通中小学建设标准建标。

设计标准基本参数抗震设防烈度度结构抗震等级