（终稿）小学综合教学楼新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

在条件允许时，系统可采用集中管理，总线结构布局，探测器，自动与手动相结合控制方式，使系统报警更加准确。

设立消防通道购置消防设备制定消防安全制度增强学生消防安全意识，将火灾隐患消灭在萌芽状态。

参照标准建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范水喷雾灭火系统设计规范建筑内部装修计防火规范。

绿化方案设计建设优美环境，营造校园小气候。

教师宿办楼周边可布置绿地。

种植低防护林，以灌木为主，起到防尘降噪功能。

第五章技术条件及外部环境可行性技术条件项目建设技术依据房屋建筑工程抗震设防管理规定建筑工程施工许可管理办法房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法中小学建筑设计规范建筑工程抗震设防分类标准农村普通中小学建设标准建标建筑工程抗震设防分类标准。

外部环境可行性国家政策大力扶持关于年中央和地方预算执行情况与年中央和地方预算草案报告指出安排使用好政府公共投资，着力优化投资结构。

重点支持保障性住房农村基础设施教育和医疗卫生等社会事业节能环保和生态建设，以及自主创新结构调整等领域和欠发达地区。

资金安排主要用于项目续建和收尾，避免半拉子工程，严格控制新上项目，防止重复建设。

支持地震灾区恢复重建。

扩大政府公共投资以奖代补范围，带动社会投资。

中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法规定投资补助和贴息资金重点用于市场不能有效配置资源需要政府支持经济和社会领域。

主要包括公益性和公共基础设施投资项目保护和改善生态环境投资项目促进欠发达地区经济和社会发展投资项目推进科技进步和高新技术产业化投资项目符合国家有关规定其他项目。

项目建设条件具体落实目前项目单位已经完成规划选址环保部门已经下达了环评批复意见等项目实施前期工作。

项目建设场地已达到五通平，可保证项目及时开工建设。

待资金到位后，可保证项目及时开工建设。

第六章环保消防节能节水环保设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法建设项目环境同层次不同形式交往聚合场所和活动空间。

场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反映需要，重本项目于年月动工，预计年月竣工，总建设工期个月。

项目建设投资和筹资方案该项目建设总投资为万元，资金来源为上级专项资金和白银区教育局自筹。

主要经济指标表项目主要技术经济指标序号名称单位数量备注项目总占地面积建筑面积层局部层基底面积容积率建筑密度绿地率第二章项目规划相关性及建设必要性项目规划相关性白银市教育事业十五发展规划在白银市教育事业十五发展规划中指出健置总平面布置考虑到景观效果与现有楼群协调以及功能实用性。

建筑设计设计依据民用建筑设计通则民用建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑物无障碍设计规范工程防水技术规范中小学校建筑设计规范现行国家及地方有关设计规范。

平面设计建筑物概况根据白银市六中教学工作实际并综合考虑基础教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。

主体为五层局部六层钢筋混凝土框架结构。

具体建筑方案详见所附建筑平面图。

安全疏散建筑物主体为五层单面内走廊式布局，建筑内部设双向疏散通道，每层设二部楼梯，功能明确交通便捷布局合理，垂直交通及安全疏散方便。

在数量疏散间距疏散宽度上均满足建筑防火要求。

立面设计新建白银区第六小学综合教学楼立面造型应简洁鲜明，尺度宜人亲切室外照明系统消防系统给排水系统等设施。

设计依据及标准设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑设计防火规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设防分类标准中小学建筑设计规范农村普通中小学建设标准建标。

设计标准基本参数抗震设防烈度度结构抗震等级二级结构安全等级二级建筑物类别乙类建筑物合理使用年限年。

主体土建工程方案设计构思教师宿办楼在设计构思时充分考虑了环境特征，建筑总体布局要具有良好朝向，建筑形体要生动活泼，富有变化。

简洁朴素大方建筑造型符合教师宿舍特点，而与环境有机结合所创造出充满活力，富有变化空间，保证教师办公和住宿良海拔米，南部为黄土平原区，般海拔为米。

全县最高点为五峰山，海拔为米。

地貌县地貌形态有山地丘陵黄土高原和河谷阶地。

按地形可分为南北两部。

北部为浅山丘陵沟壑区，约占全县面积南部为黄土台原区，地势较平坦，稍有波皱起伏，并有较多宽浅洼地，约占全县面积。

气候条件县年均自然降水量为毫米。

雨季多在月，夏季多雷雨偶有冰雹，间有伏旱，初秋多阴雨天气。

县年平均气温，月均温为，月均温为，极端低温，最高温。

县无霜期天，早霜始于月，晚霜终于月。

水文条件县境内有泔河漠谷漆水条河流，皆为深谷大壑。

三河两侧，支毛沟纵横潴集。

夏日山洪暴发水势颇大少雨季节，水流甚小。

泔河本县人俗称东河，为泾河主要支流，在县境内长公里，曾有响石潭瀑布，今水微潭废。

漠谷河位于县境中部偏西，本县人称西河，属渭河水系分支，在境内公里。

漆水河，亦名武亭河，位于县境西陲，为足够楼梯通道安全门供紧急疏散用，安全通道不得堆放杂物或上锁，按乙类建筑标准设防，使之能够在关键时刻充当避难所，因此，本项目建筑抗震烈度级别设计为度。

公用工程给排水方案设计给水方案设计学校目前用水由县镇镇供水系统供给，现有供水设施及管道稍加改造即可利用，鉴于消防或教学业务需要，可在建筑顶层新设蓄水水箱。

完善楼内供水设备与管线，根据用水性质分别进行设计，避免用水污染和消防用水水压不足情况。

参照标准建筑给水排水设计规范室外给水设计规范给水排水工程结构设计规范。

排水方案设计污水排放量为供水用量，排污系数取。

预计日最高污水排放量为立方米，各排水立管管径，排水出口管道管径均采用排水管。

污水成分构成生活污水自然雨雪水等。

参照标准室外排水设计规范建筑给水排水设计规范给水排水工程结构设计规范实际并综合考虑基础教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。

主体为五层局部六层钢筋混凝土框程前期方案策划，对工程造价控制及预决算计算。

财务部负责资金筹集和管理财务核算和监督以及资金拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。

办公室负责工程总体筹划和管理。

第八章项目管理及进度安排为加强项目管理，白银区第六小学成立由校长任组长，张学武为成员项目建设领导小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决项目执行过程中困难数民族人口人，占全区总人口。

区内有道教佛教伊斯兰教天主教和基督教五个宗教，除道教之外，其他各教第六小学综合楼，总建筑面积平方米，主楼为地上五层局部六层框架结构，层高均为米。

本工程耐火等级为二级。

结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范结构设计结米。

太阳年均辐射量千卡平方厘米。

累年平均大风日数天。

年均无霜期天。

白银区是汉族聚居少数民族散杂居地区，有汉回满蒙土家苗等个民族，总人口万人，其中城市人口万人，农村人口万人。

除汉族以外个少疏散宽度上均满足建筑防火要求。

立面设计新建白银区第六小学综合教学楼立面造型应简洁鲜明，尺度宜人亲切，色彩搭配要庄重清新，富有时代感，建筑造型突出表现建筑与环境协调，整个建筑横向展开，立面在水平方向上韵律和节奏，形成统面有富于变化立面景观。

主要建筑物内外装修及屋面楼地面门窗设计墙体外墙采用厚加气混凝土砌块，内墙采用厚加气混凝土砌块，外墙做厚挤塑聚苯板保温，内墙刷乳胶漆墙面。

屋中泉乡为界。

辖区东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里。

地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，平均海拔米白银区属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光照充足，干通则民用建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑物无障碍设计规范工程防水技术规范中小学校建筑设计规范现行国家及地方有关设计规范。

平面设计建筑物概况根据白银市六中教学工作实际并综合考虑基础教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。

主体为五层局部六层钢筋混凝土框