（终稿）小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

本工程耐火等级为二级。

结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范混凝土结构工程施工质量验收规范结构设计结构体系白银区第六小学综合楼，总建筑面积平方米，主楼为地上五层局部六层框架结构。

框架抗震等级为二级，抗震结构措施按乙类建筑要求设置。

自然条件基本风压基本雪压地面粗糙度类最大冻土深度抗震设防烈度度设计基本地震加速度值场地特征周期值建筑场地类别Ⅱ类活荷载取值教室办公室走廊学术报告厅楼梯间卫生间上人屋面不上人屋面其它未注明者均按建筑结构荷载规范执行建筑结构安全等级二级框架抗震等级二级设计使用年限年抗震设防类别乙类地基基础设计等级丙级设计使用年限年使用材料砼钢筋采用级钢筋砌体框架结构外墙为厚加气混凝土砌块，内墙为厚加气混凝土砌块，混合砂桨砌筑。

基础设计根据场地周围建成建筑物工程地质资料，建筑场地内无不良地质现象，地基承载力较高，框架结构采用柱下钢筋混凝土独立基础或人工成孔灌注桩，具体柱网布置基础类型及截面尺寸在下步设计中具体规定。

给水设计设计依据建筑给水排水设计规范全国民用建筑工程设计技术措施初步方案生活用水量为。

管材采用给水管为冷水管，热熔连接。

室外管道埋设深度本区最大冻土深度为，因此本工程给水管道埋深度为。

生活污水系统本建筑雨水通过雨水管收集直接排至校园内雨水总管网，生活污水为男女厕所设为个系统，经排水干管汇集后排出室外化粪池。

沉淀处理后排入校园内污水处理总管网，然后由校区雨水及污水总管网直接排入市政雨水和排污管网。

生活污水经化粪池排水立管仅采用伸顶通气。

管材采用塑料排水管，粘接。

采暖与通风系统设计依据采暖通风与空气调节设计规范版民用建筑设计防火规范版民用建筑节能设计标准甘肃省实施细则。

采暖室内设计参数教室办公室，卫生间门厅走廊楼梯间，水箱间，泵房。

采暖系统管材采暖管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。

散热器选用高效节能对流铸铁散热器。

散热器为根立管连接。

本项目采暖接自市政供热管网，无须新建锅炉。

运营中采暖热水通过室外供热管网由市政管网直接供给，生活区热网管道全部采用地沟敷设，地沟内管道全部采用岩棉管壳保温。

通风卫生间采用自然采光通风。

消防项目消防系统采用与生活用水系统合并使用消防给水系统，室外消防用水量为，室内消火栓用水量为，同时使用水枪支数为支。

室内消火栓应每层均设，且设在明显易于取用地点，栓口离地面高度米，其出水方向向下。

室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内消防竖管在屋面各自连接成环状管网。

消防给水管道采用给水铸铁管，胶圈接口。

室外消防用水由市政消火栓供给。

电气方案设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑设计防火规范修段标准化学校比例不低于。

内蒙古自治区民生八大工程实施客观上要求加快中小学建设进程，全面推进各地办个公益性项目，应侧重于社会效益，因此本项目可行。

建议在工程建设中应多听取有关专家意见和建议，论证设计施工要紧密配合。

对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。

在设计和施工中，吸取周边其他项目建设经验，采用合理可行有效先进技术手段，保证工程顺利展开。

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新学校投入使用，不仅促进了区域教育均衡发展，而且学校实现了六大提升两大转变个提高六大提升即是学校管理水平提升学校连续十年在学校责任目标考评中被评为实绩突出单位，教育教学管理先进单位二是教育质量提升质量优胜单位三是教师队伍素质提升，师资得到优化，年轻教师骨干教师教学能手在线任教四是教科研水平提升，平行班多学科教师多使得集体备课课题研究得以实现五是学校文化美化建设水平提升六是安全工作水平提升。

两大转变即是学校办学条件转变宽敞明亮校舍，教学仪器设备配备，功能室齐全二是生源稳定转变。

个提高是家长对学校满意度提高，由于置总平面布置考虑到景观效果与现有楼群协调以及功能实用性。

建筑设计设计依据民用建筑设计通则民用建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑物无障碍设计规范工程防水技术规范中小学校建筑设计规范现行国家及地方有关设计规范。

平面设计建筑物概况根据白银市六中教学工作实际并综合考虑基础教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。

主体为五层局部六层钢筋混凝土框架结构。

具体建筑方案详见所附建筑平面图。

安全疏散建筑物主体为五层单面内走廊式布局，建筑内部设双向疏散通道，每层设二部楼梯，功能明确交通便捷布局合理，垂直交通及安全疏散方便。

在数量疏散间距疏散宽度上均满足建筑防火要求。

立面设计新建白银区第六小学综合教学楼立面造型应简洁鲜明，尺度宜人亲切海固断裂带交汇地，地震较多。

社会经济条件白银区是经济文化信息贸易中心，白银区教育卫生文化商贸等基础产业发展迅速，工程选址白银区第六小学校内，属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光照充足，干旱多风，降雨稀少，地势平坦水电充足方便，地质水文气候条件良好，适合工程建设。

公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自恒佳物业，供电引自室外低压电网。

第四章建设规划方案建设设计指导思想与原则及设计依据建设设计指导思想与原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能要求。

充分利用自然地形地貌，依托学校悠长历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

注重建筑与原校园空间环境设计搭配，为师生提供不震结构措施按乙类建筑要求设置。

自然条件基本风压基本雪压地面粗糙度类最大冻土深度抗震设防烈度度设计基本地震加速度值场地特征周期值建筑场地类别Ⅱ类活荷载取值教室办公室走廊学术报告厅楼梯间卫生间上人屋面不上人屋面其它未注明者均按建筑结构荷载规范执行建筑结构安全等级二级框架抗震等级二级设计使用年限年抗震设防类别乙类地基基础设计等级丙级设计使用年限年使用材料砼钢筋采用级钢筋砌体框架结构外墙为厚加气混凝土砌块，内墙为厚加气混凝土砌块，混合砂桨砌筑。

基础设计根据场地周围建成建筑物工程地质资料，建筑场地内无不良地质现象，地基承载力较高，框架结构采用柱下钢筋混凝土独立基础或人工成孔灌注桩，具体柱网布置基础类型及截面尺寸在下步设计中具体规定育教学管理先进单位二是教育质量提升质量优胜单位三是教师队伍素质提升，师资得到优化，年轻教压缩性评价环境消防编制依据与原则市镇小学周边无重大火灾危险性，项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，认真贯彻消防为主防消结合消防方针。

消防设计主要依据建设设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑物防雷设计规范消防措施建筑设计本建筑耐火等级为二级，在建筑造型结构布置材料选用上充分考虑消防因素，楼梯设置及楼门宽度充分考虑人员疏散，安装符合防镇镇，学校承担着镇镇及周边地区万人口全部适龄儿童义务教育任务。

设施不完善校舍简陋教学设备不齐生安全场所毗邻。

建设地址本项目选址在市镇镇镇政府所在地。

建设地址为学校现有规划用地，地貌平坦，没有建筑物，给排水供电供暖条件良好，没有污染源。

建设条件自然条件地理位置位于东经，北纬。

东与敖汉旗隔水相望，西与河北省围场县毗邻，南与喀喇沁旗元宝山区连接，北与翁牛特旗克什克腾旗交接，环拥市中心城区，是连接内蒙古自治区东西部，沟通关内外枢纽和走廊。

东西长公里，源大国向人力资源强国迈进。

从根本上说，要建设人力资源强国和创新型国家，提升国家综合竞争能力，离开了生产服务和管理线高素质劳动者就将无从谈起。

项目实施是学校自身发展需要镇小学位于市宽敞明亮校舍，教学仪器设备配备，功能室齐全二是生源稳定转变。

个提高是家长对学校满意度提高，由于条件改善，师资优化，学生良好饮食卫生生活礼仪习惯形成，综合素质提高，家长劳动力解放，家庭收入提高。

第三章建设地址与建设条件建设地址选址要求学校校址选在交通方便位置适中地形开阔空气新鲜阳光充足环境适宜地形较高排水通畅场地干燥地址条件较好远离污染源平坦地段。

同时避开地震裂带快速健康发展。

项目实施是把我国巨大人口压力转化为人力资源优势重要途径教育事业担负着培养生产服务线高素质劳动者和技能型人才重要职责和任务，是全面提高国民素质和技能把我国巨大人口压力转化为人力资源优学水平大幅提升，对推动全市中小学校建设步伐进步改善办学条件优化教育资源促进全市教育持续健康发展有着十分重要意义。

新学校投入使用，不仅促进了区域教育均衡发展，而且学校实现了六大提升两大转变个提高六大提升即是学校管理水平提升学校连续十年在学校责任目标考评中被评为实绩突出单位，教育教学管理先进单位二是教育质量提升质量优胜单位三是教师队伍素质提升，师资得到优化，年轻教