（终稿）平安城市视频监控系统新建工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

项目规划设立专卖区新车会展区二手车交易区购车综合服务区汽车服务区汽车配件市场汽车文化区修理区生活区等多个区域。

工程方案拟建建筑物层，展场办公室层高米，职工食堂层高米，配件仓库层高米，维修车间层高米。

展场办公室设办公室办证大厅卫生间。

本建筑采用钢结构混凝土结构。

主要建材用量分析根据建筑特征结构，将主要建材用量按以下标准估算框架结构钢筋般用量砼，般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑面积倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积。

主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石项目实施初步计划功能分区及建筑面积本项目初步规划按约亩计算，共约，规划将按用途进行功能分区，初步构想如下表所示。

项目功能分区功能区主要业务种类主要建筑面积估算建筑类型专卖区销售各类新轿车专卖店品牌销售商销售大厅占地。

采用钢架结构，以大厅和少量办公室构成新车会展区各类新车集中式展览销售及信息发布会所展览中心占地，二层，建筑面积，层作展示用，二层做休闲会所中型会议厅写字楼等层采用钢架结构，二层采用混凝土结构二手车交易区二手车交易二手车交易中心占地，建筑面积平整体采用混凝土结构米，楼为二手车展示场所二楼为交易大厅和相关办公场所二手车拍卖场购车综合服务区汽车条龙服务包括办证保险汽车金融业务等综合服务大厦占地面积，建筑面积，二层，按照写字楼标准建设混凝土结构汽车服务区汽车测试仓储汽车维修汽车养护等按功能分区建筑群占地，建筑面积，层为主，局部二层混凝土结构汽车汽车配件批汽车配件综占地，建筑混凝土结构配件仓库发销售配送等合市场面。

汽车文化区休闲场所园林汽车文化展览馆占地，建筑面积相关建设标准合计占地面积建筑面积建筑面积其中钢结构面积为，混凝土结构为上述功能分区是根据本项目业务范围设想而进行，如果业务范围变化，则整个功能分区和建筑初步设想都将发生变化。

第六章投资估算及资金筹措投资估算项目建设总投资万元，其中工程费用万元其它费用万元基本预备费万元。

建设投资情况详见建设项目投资估算表建设项目投资估算表建筑工程设备及安装工程其他费用合计设备原价安装小计第部分工程费用新增汽车维修设备建筑工程专卖区新车会展区二手车交易区购车综合服务区汽车服务区汽车配件区汽车文化区公用工程供电工程变配电设施供电线路及照明给排水工程弱电系统总图运输三通平道路场地围墙及护栏环保消防第部分小计第二部分其他费用土地购置费亩建设前期相关费用建设前期管理费工程勘察费城市基础设施配套建筑工程设计费环境影响咨询费可行性研究费第二部分小计第三部分基本预备费资金筹措项目总投资万元，其中，建设单位自筹万元，银行贷款万元。

第七章效益分析经济效益依据国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数财政部颁布企业财务通则和企业会计准则税金测算以中华人民共和国增值税暂行条例及其他税收规定为依据。

原则遵循动态分析为主，静态分是可行。

综上所述，本项目技术先进适应当前市场需求建设周期短投资省见效快，必将带来良好企业效益项目经济评价结论是建设方案合理技术先进财务上可行经济效益好并具有定抗风险能力，建议尽快实施，早日投产使用。

正文目录第章项目总述项目建设背景编制可行性研究报告依据项目建设必要性湖北联通承建该项目意义设计原则编制范围和组成主要内容设计分册简要结论第二章网络现状及业务需求分析关键数据来源湖北联通应城市市通信网现状光缆现状管道现状应城市公安部门需求孝感公安四级网现状县局指挥中心图像接入光缆规模预县公安局机房监控中心直连，完成监控平台与监控点之间对接。

应城市公安建设需求根据应城市具体实际情况，此次系统建设主要集中在第部分前端监控点建设第二部分传输系统建设第三部分县指挥中心监控平台改造建设县局指挥中心图像接入孝感应城市城市视频监控系统采用全网数字化架构，对全市视频资源进行整合和共享。

在期基础上将没有覆盖区域重点部位进行监控。

将两期工程更好融合在起。

应城市平安城市工程由于投资规模较大范围较广，按照规划分两期建设，年月已经完成期建设。

本次为二期建设第二期建设范围包含城区内主要街道路口学校政企单位等重点，合计建设个摄像头，整个施工于年月份完成，所有施工过程中有关协调工作由政府公安局负责。

监控点位点位明细如下表所示表应城市治安监控系统安装细目表二期序号地点相机个数枪机球机体育中心门前到消防大队陈塔社区文昌路体育路交叉口体育路与城南路交叉口黄滩路口售后服务及相关服务业汽车消费信贷担保抵押贷款等到汽车保养与维修约消耗汽配比例到二手车交易汽车租赁等产业。

同时，汽车物流业贯穿于整个汽车产业，汽车文化产业也是个新兴产业，针对汽车消费者服务业如汽车俱乐部等也将得到大力发展。

国家政策调控刺激商用车市场。

近年来，国家相继开展汽车下乡及汽车换购补贴等政策，有利于商用汽车销售。

年，国家将汽车下乡政策进行了调整，直接将轻卡纳入了补贴范围。

补贴标准为轻卡售价，价格在万元以上轻卡补贴额为元。

而年底，国家提高了汽车以旧换新补贴额度，其中轻卡报废补贴标准从原来元增加到元。

同时调整老旧汽车报废更新补贴政策，加大补贴支持力度，提高补贴标准，仅年老旧汽车报废品更新补贴资金总额就由年亿元提高到亿元。

商用车市场自身繁荣品种齐全。

目前汽车市场繁荣兴旺，不仅产品较多种类齐全，而且不同档次不同价位新车型不断涌现。

年月，商用车销量排名前十位企业量强化人才培训提供人性化服务具有功能汽车商贸中心，在地区行业竞争中及早占据有利位置。

本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前景。

把不同品牌汽车连成片，这是当前国内最流行汽车市场发展模式，而这模式，目前在经济发展较好县级汽车市场中都很难做到，因而本项目具有很强形象示范作用和市场竞争力。

在信誉度方面，店有系列客户投诉意见索赔管理，给车主留下良好印象在专业方面，由于店只针对个厂家系列车型，有厂家系列培训和技术支持，对车性能技术参数使用和维修方面都非常专业，做到了专而精在售后服务保障方面，随着竞争加大，店商家越发注重服务品牌建立，加之店后盾是汽车厂家，所以在售后服务方面可以得到很好保障在人性化方面，店让车主真正享受到上帝感觉，累了有休息室，渴了有水喝，无聊了可以看电视杂志书刊报纸上网，如果急着用车还有备用绿化等。

预计机动车年交易超过辆，年交易额亿元以上。

项目规划设立专卖区新车会展区二手车交易区购车综合服务区汽车服务区汽车配件市场汽车文化区修理区生活区等多个区域。

工程方案拟建建筑物层，展场办公室层高米，职工食堂层高米，配件仓库层高米，维修车间层高米。

展场办公室设办公室办证大厅卫生间。

本建筑采用钢结构混凝土结构。

主要建材用量分析根据建筑特征结构，将主要建材用量按以下标准估算框架结构钢筋般用量砼，般混凝土混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑面积倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积。

主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注钢筋水泥标准砖千块砂石项目实施初步计划功能分区及建筑面积本项目初步规划按约亩计算，共约，规划将按用途进行功能分区，初步构想如下表所示。

项目功能分资规模较大范围较广，按照规划分两期建设，年月已经完成期建设。

本次为二期建设第二期建设范围包含城由光线路终端光网络单元和无源分光器组成既是个交换机或路由器，又是个多业务提供平台，它提供面向无源光纤网络光纤接口接口。

根据以太网向城域和广域发展趋势，上连提供多个和以太接口，可以支持传输。

在下行方向，数据语音视频等多种业务由位于中心局，采用广播方式，通过，光分配节点中考虑系统建设升级和维护费用。

实用性在设备选型时，主要依据用户实际情况，结合目前市场上占有率高各类大道交叉口长荆大道与王桥路交叉口王桥路与欧景花园交叉口实验小学与西大街交叉口含小学分三个接点建设街沿线到应城家泰分三个接点工农路沿线与建设街交叉口城南大道与王桥路交叉口振兴街沿线银兴电影院城开发区中学实验幼儿园地主街长荆大道沿线汪家台二路实验中学应成礼堂保健巷与东大街交叉点二中门前二中侧路含校内工农路沿线与蒲阳大道工农社区交叉口市人民医院门前与蒲阳大道沿线小路口个光接点西大便系统管理与维护。

同时，在系统设计时，充分考虑系统容量及功能扩充，方便系统扩容及平滑升级。

经济性在满足系统功能及性能要求前提下，尽量降低系统建设成本，采用经济实用技术和设备，利用现有设备和资源，综合点相机个数枪机球机体育中心门前到消防大队陈塔社区文昌路体育路交叉口体育路与城南路交叉口黄滩路口东荆大道与体育路交叉口粮贸街和城南路交叉口含开发区中学与实验幼儿园新汽车站路口人防办路口粮贸街与光明街交叉口街心花园粮贸街与东大街交叉口市行政服务中心路口都市画廊与汪家台二路三路交叉口汪家台路与粮贸街交叉口汪家台三路南与行政协交叉口含三中市农行路口育才路蒲阳路交叉路口市规划局路口计上，整个系统软硬件设备设计符合高新技术潮流，媒体数字化压缩解压传输等关键设备均处于国际领先技术水平。

在满足现期功能前提下，系统设计具有前瞻性，在今后较长段时间内保持定技术先进性。

合理性根次系统建设主要集中在第部分前端监控点建设第二部分传输系统建设第三部分县指挥中心监控平台改造建设县局指挥中心图像接入孝感应城市城市视频监控系统采用全网数字化架构，对全市视频资源进行整合和共享。

在期基础上将没有覆盖区域重点部位进行监控。

将两期工程更好融合在起。

应城市平安城市工程由于投资规模较大范围较广，按照规划分两期建设，年月已经完成期建设。

本次为二期建设第二期建设范围包含城