（终稿）年屠宰羊10万只、牛1万头新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

生活服务本项目所在地舍伯吐镇，现有人口万人，中学小学幼儿园医院等生活服务设施齐全。

工程地质与水文地质工程地质场区属西辽河冲击平原地貌，区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色黄色，平均厚度左右，局部大于以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。

本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单。

根据园区土层成因类型及物理力学性质，把场地划分为个大区，即松散岩第四系风积区松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重，天然含水率，内磨擦角，粘聚力，湿陷起始压力，湿陷系数，轻微湿陷，湿陷深度般左右，具级非自重湿陷性，承载力特征值。

总之，园区工程地质条件较好。

水文地质第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。

地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。

含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗开采型。

含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深左右，富水性差。

渗透系数量，水化学类型为，矿化度小于。

地震根据国家地震局年和年出版万中国地震烈度区划图和中国地震动峰值加速度区划图，地震基本烈度为度，基本地震加速度值为。

气候条件项目拟建地区属温带大陆性气候，海拔高度米。

四季光照充足，春季干旱多风，最大风速米秒。

夏季炎热，雨量集中，年降雨量毫米，最大时降雨量月毫米，秋季短而凉爽，冬季长且寒冷，积雷厚度毫米，无霜期天，最大结冻层米。

气温由西南向北递减，呈定规律性差异。

年平均气温摄氏度，年平均日照小时，每平方厘米辐射总量为亿亿焦耳，大于等于摄氏度，积温在摄氏度以上年平均气温历年极端最高气温历年极端最低气温无霜期天年平均降水量最大降水量年平均湿度为日最大降水量主导风向无风日最大风速年平均雷电天数天年最大雪压为标准冻土深多年最大冻土深度为结论建议拟建项目场地内地层分布较稳定，未发现不良地质作用，适宜作为建筑场地使用。

其他条件水泥就近科尔沁城区就有水泥厂，可提原羊软硬下货生产能力套原羊皮生产能力张原牛肉生产能力原牛软硬下货生产能力套原牛皮生产能力新增羊主方委托有资质单位对项目区进行地质灾害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方案设计工作，以保障项目安全建设，安全生产。

建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保障项目顺利进行。

建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核，并且给出审核意见。

建议利用新技术，积极开发新产品，变单生产为综合生产。

建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益肉前景看好冷鲜肉又称冰鲜肉，是指动物屠宰后将卫生检验合格动物胴体迅速冷却到肉类冰点以上以下，并在此温度下，对动物胴体进行加工贮运和销售肉类。

它具有营养卫生安全鲜嫩特点。

由于它比热鲜肉冷冻肉具有更多优越性，因而得到消费者青睐并成为肉制品消费热点。

传统肉制品转向工厂化生产我国传统肉制品历史悠久，品种丰富多彩，是我国饮食文化重要组成部分。

它与西式肉制品相比，具有色香味形俱佳特点，深受大众欢迎。

近年来，随着科技投入加大，设备更新，传统技艺与现代化技术结合，肉制品工厂化生产正在迅速替代老作坊式生产。

安全方便快捷肉成为市场新宠安全肉制品是世纪肉类产业发展重大战略问题。

国家颁布系列法律法规，规范和加强肉类制品质量管理，促进肉类产业向着安全方向进步发展。

当前随着肉类食品中毒素药残激素等问题出现，消费者对肉食品退避三舍，但又欲罢不能，渴望真正安全绿色食品出现是每个消费者心场分析近几年，伴随着冷鲜肉在广州北京上海等大中城市出现，我国肉类消费结构形成了热鲜肉广天下，冷冻肉争天下，冷鲜肉甲天下三分天下格局。

但在食品安全日益受人瞩目今天，冷鲜肉枝独秀，已吸引了越来越多消费者青睐。

在我国收入较高发达城市，冷鲜肉已占到人均年消费肉量。

冷鲜肉问世曾被称为肉类消费革命。

冷鲜肉安全卫生肉嫩味美便于切割等优点很能赢得消费者特别是较高收入阶层认同。

据统计，在北京上海冷鲜肉已占到生鲜肉消费左右市场份额，在杭州市区小范围内已达到。

可见冷鲜肉作为新型肉类品种，已展示出良好市场前景，这与消费者对食品安全日益担忧不无关系。

营销策略优化和调整产品结构，是摆脱市场饱和与过剩根本出路。

现代投资和营销观念是以高科技项目为根本，集市场经济因素生产要素和品牌产品项目资本运营四大功能系统为主体，逐步形成自身科技扶助开发体系产品质量标准化检测体系品牌授予及网络营销体系。

因品历史悠久，品种丰富多彩，是我国饮食文化重要组成部分。

它与西式肉制品相比，具有色香味形俱佳特点，深受大众欢迎。

近年来，随着科技投入加大，设备更新，传统技艺与现代化技术结合，肉制品工厂化生产正在迅速替代老作坊式生产。

安全方便快捷肉成为市场新宠安全肉制品是世纪肉类产业发展重大战略问题。

国家颁布系列法律法规，规范和加强肉类制品质量管理，促进肉类产业向着安全方向进步发展。

当前随着肉类食品中毒素药残激素等问题出现，消费者对肉食品退避三舍，但又欲罢不能，渴望真正安全绿色食品出现是每个消费者心声。

特别是随着人们生活节奏加快，制作方便携带方便储存方便食品将更加适应消费者需求。

中式为主中西式并举中国传统肉制品由于具有鲜明民族特色和文化内涵，长期为东方民族习惯食用。

因此，在肉制品加工方面应以中式制品为主。

同时，随着人民消费趋势多元化，也应适当发展西式低温肉制品。

三低高肉制品正成为发挥农业大市，畜牧业大市优势，加速开发生肉食系列产品生产和销售第三章厂址与建设条件厂址所在位置现状占地面积。

东西长，南北宽。

地块位臵科左中旗舍伯吐镇旭光嘎查北国道线公里处。

地块形状呈长方形状。

东西长，南北长。

取得方式租赁租期年租赁价格万元。

租金支付方式次性付清。

建设条件建设区概况舍伯吐镇位于科左中旗西部，向南距通辽市中心公里，区位优越，交通便利。

国道线线和县道保开线在镇内融会贯通，通霍铁路也横贯镇中心。

全镇辖个嘎查，个居委会，共有户，万人，其中蒙古族占，农村户数户，人。

全镇总土地面积万亩。

农牧业现状全镇有耕地面积万亩，其中水浇地面积万亩，现有机电井眼，其中机井眼，电井眼。

农作物主要以玉米为主，兼种豆类小麦和蔬菜。

粮食总产量亿斤。

牲畜总头数万头只口。

现有规模养牛小区，引进了头高产奶牛，拥有现代化挤奶站，日产鲜奶以上，现已成为蒙牛集团在通辽地区最重要奶源基大众欢迎。

近年来，随着科技投入加大，设备更新，传统技艺与现代化技术结合，肉制品工厂化生产正在迅速替代投资本项目总投资为万元。

详见总投资估算表建设投资估算法本项目建设投资总额为万元。

详见建设投资估算表工程建设费用本项目工程建设费用总投资为万元。

详见工程建设费用估算表建筑工程费项目建筑工程总投资为万元。

详见建筑工程造价估算表设备购臵费为万元。

详见设备购置造价估算表安装工程费为万元建设工程其他费用建设工程其他费用总额为万元。

用包括前期费用建设单位管理费勘察设计费职工培训以上和水平差距巨大。

存在主要问题是缺乏专用品种和优质原料基地工艺技术和设备落后综合利用水应不同地区不同消费群体饮食口味需要食品将受到消费者青睐。

肉类产量市场分析据预测，年世界肉类产量提高了，达到亿，主要是由于发展中国家肉类增长了，占世界肉类产量比重也提高到，发达国家肉类产量也有定幅度增长，扭转了连续两年下跌趋势。

年人均肉类消费数量达到公斤，其中，发展中国家消费量占世界肉类三分之二，人均消费量达到公斤，发达国家人均肉类消费量达到公斤。

我国年肉类总产量达到万，占世界产量，肉机食品正是建立这新型农业有效措施。

大力发展农副产品加工业，是提高我国农产品竞争力，实现农业强国重要举措和根本途径。

我国农副产品加工业发展落后，加工转化率仅为，产值与农业产值之比仅为，相对发达国家药残激素等问题出现，消费者对肉食品退避三舍，但又欲罢不能，渴望真正安全绿色食品出现是每个消费者心声。

特别是随着人们生活节奏加快，制作方便携带方便储存方便食品将更加适应消费者需求。

中式为主中西式并举中国传统肉制品由于具有鲜明民族特色和文化内涵，长期为东方民族习惯食用。

因此，在肉制品加工方面应以中式制品为主。

同时，随着人民消费趋势多元化，也应适当发展西式低温肉制品。

三低高肉制品正成为发展主流，以提高产品知名度。

项目建设必要性提高农业和食品加工业经济效益需要。

在我国人民温饱问题基本解决后，农产品及食品开始出现低质量过剩现象，特别在沿海发达省市表现较为突出。

如果生产企业不及时调整产业结构，提此温度下，对动物胴体进行加工贮运和销售肉类。

它具有营养卫生安全鲜嫩特点。

由于它比热鲜肉冷冻肉具有更多优越性，因而得到消费者青睐并成为肉制品消费热点。

传统肉制品转向工厂化生产我国传统肉制品历史悠久，品种丰富多彩，是我国饮食文化重要组成部分。

它与西式肉制品相比，具有色香味形俱佳特点，深受大众欢迎。

近年来，随着科技投入加大，设备更新，传统技艺与现代化技术结合，肉制品工厂化生产正在迅速替代