（终稿）幼儿园新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

照明设计本工程设置正常照明应急照明室外照明系统，其中人员较密集场所及走道处设置应急照明。

主要场所照明用电量指标及需用系数教室办公室会议室休息室食品间室外照明采用铜芯塑料线，除休息室食品间穿阻燃塑料管暗敷外，其它子项均穿钢管敷设。

所有荧光灯及气体放电灯均就地设置功率因数补偿电容器。

电力设计每个教室设置电源控制箱并单独计量。

每个教室预留容量为。

本工程除消防泵消防及事故风机按二级负荷供电外，其余水泵风机均按三级负荷供电。

本工程按以下标准预留空调用电负荷教室图书室办公室及会议室学生及教师休息室。

由变配电所至建筑物空调用电，分别采用放射式供电，并自成系统。

防雷及接地设计本工程按三类防雷建筑。

该项目建设地址选择，可以充分利用配套城市管网，有利于建设单位整体规划设计和建设。

项目建设条件地理革深入，幼儿教师教育逐步实现了正规培养与非正规培训职前培养和职后培训结合，并朝着多元化高层次高质量方向发展，个高水平完善幼儿教师终身教育体系正在逐步形成。

幼儿教育在基础教育中地位和作用愈来愈大。

科教兴国背景教育兴，则科技兴科技兴，则国家兴。

教育是我国社会经济发展基石，关系着民族兴旺人民福祉和国家未来。

当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力决定性因素，人力资源成为推动社会经济发展基础设施先进完备，具备良好软硬件环境。

随着赤峰新城区建设，喀喇沁旗正在成为世纪赤峰政治经济文化中心，也是联结蒙冀辽经济重要枢纽地区。

铁路运输京通线全长赤锦线全长公路运输线纵贯全境南北。

高速公路赤峰通辽，赤峰大板。

三工程地质根据岩土工程勘察报告对该拟建场地工程地质条件作如下描述和综合分析评价。

地层及岩性特征岩性自上而下依次为人工填土杂色松散稍湿以砂及圆砾为主，含少量砖块。

局部缺失。

层厚。

细砂主要成分为石英长石，含有少量小砾石。

层厚。

局部缺失。

粉砂主要成分为石英长石，夹有薄层圆砾及砂夹层。

层厚。

局部缺失。

粉土褐色稍湿稍密摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，层厚。

局部缺失。

圆砾灰褐色稍密稍湿，砾石主要成分为花岗岩凝灰岩玄武岩组成，般粒径，最大粒径，占，由砂土充填，夹有且更多地以他们感受去审视设计，创造他们喜欢舒适环境。

建筑立面及造型设计由于建筑为幼儿园使用，既要体现现代风格又要突出地域特征，在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重仿石材料，局部点面积色块手法，既有现代感，又隐约体现了学校明快风格，使建筑有柔有钢。

屋顶采用平屋面与构架有机结合方式，更显错落有致。

建筑主题颜色以浅色调为主，局部采用些彩色调。

这些表现手法使现代建筑时代感与自然完美结合在起，在自然环境下，更显亲切自然。

二建筑平面布局教学综合楼是型平面建筑，共两层，局部有三层。

第层主楼主要布置了活动室休息室图书室器材室。

休息室尺寸为和活动室尺寸为图书室尺寸为器材室尺寸为在西侧副楼第层，布置了食品加工间，总尺寸为，包括了主食库副食库加工间操作间配餐间预进间和更衣间在东侧副楼第层，布置了晨检室值班室和消防通道。

晨检室和值班室尺寸均为，学校教学生活需要。

该地区周边环境良好，是办学理想场所，有利于德阳市第幼儿园灾后重建。

二施工条件具备项目建设所需砂石石灰等当地材料采购方便，钢筋水泥木材供应也有保证施工用水用电可就近解决各类资质等级经验丰富设计和施工单位多。

这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要条件。

四综合评述该场地四周没有高层建筑地震断裂带，无不良地质现象地基稳定性较好场地地下无天然气自来水等城市主干管道上空没有架空高压输电线高压电缆等，具有较好建设条件。

建设施工条件较好，交通便利通畅水电通讯网络等基础设施均可方便地接入。

项目建设所需砂石石灰等当地材料采购方便，钢筋水泥木材供应也有保证各类资质等级经验丰富设计和施工单位多。

这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要条件。

第五章工程建设方案设计项目概述德阳市第幼儿园教学楼位于市区光华街西侧。

基地占地面等级二级地震基本加速度值设计特征周期为三基础设计地基基础设计等级暂按丙级框架柱下采用下柱下独立基础。

四上部结构设计设计使用年限年。

结构安全等级为二级，混凝土均采用现浇钢筋混凝土。

设计楼面屋面等荷载取值均按建筑结构荷载规范年版。

七建筑装修建筑内装修。

墙面顶棚做普通装修，门厅做中级装修。

所有内墙阳角和方柱均宜做成圆角。

走廊门厅楼梯间内均宜做高度不低于，易清洗不易污损墙裙，饮水间卫生间食品加工间宜做高度不低于，便于冲洗墙裙。

建筑外装修。

应根据城市建设规划和校园景观整体要求，因地制宜地进行装修。

装修材料应能防止雨水渗透，其色彩应与周围建筑环境协调。

八室内环境采光。

应保证教室图书阅览室等主要教学用房最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。

教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为。

教学及办公用房采光玻及圆砾为主，含少量砖块。

局部缺失。

层厚。

细砂主要成分为石英长石，含有少量小砾石。

层厚落实好进度管理部门人员及职责分工分析影响进度目标实现干扰和风险因素等通过经济奖惩方法对进度管理进行约束等。

项目运营期间风险分析及对策风险分析本项目建成之后面临主要风险为孩子饮食卫生问题，小孩身体正处于发育阶段，免疫力较差，对于病毒抵抗力较弱，食堂卫生清洁度较差，或者采购人员为了自己私人利益在食物采购时采购歪货或者过期食品，导致小孩生病或者食物中毒事情发生。

目前，我国幼儿教育受重视程度育统筹协调，健全教育部门主管有关部门分工负责工作机制，形成推动学前教育发展合力。

喀喇沁旗人民政府积粉土圆砾依据国家标准建筑抗震设计规范版内蒙古自治区工程建设标准规定，得到如下结论依据国家标准建筑抗震设计规范版规定，从场地土性质判定，得到如下结论场地类别为中硬场地类，场地内未见历史震害遗迹，属建筑抗震有利地段。

软弱土细砂粉砂粉土中硬土圆砾赤峰市喀喇沁旗抗震设防按度考虑，设计地震动峰值基园是非常必要。

项目建设可行性国家高度重视学前教育发展，制定了国务院关于当前发展学前教育若干意见国发号学前教育三年行动计划等系列加快学前教育发展政策和规划，要求各级政府要加强对学前教稍湿，砾石主要成分为花岗岩凝灰岩玄武岩组成，般粒径，最大粒径，占，由砂土充填，夹有多层薄层砂夹层。

埋藏深度。

地下水情况及不良地质现象根据以往水文地质及工程地质勘察对地下水及土分析结果可知，水化学类型为型水，矿化度克升左右，年地下水位变化幅度米，值。

水土侵蚀性指标低于有关规定界限值，对钢筋混凝土不具侵蚀性。

可不考虑地下水对工程建设影响。

场地和地基土稳班级实际人数大大超过设计容量，存在着很大安全隐患是园舍安全疏散通道不足，旦有极端事件发生，紧急疏散时极易发生踩踏事故二是教室内幼儿过于集中通风不良，易发生流感疫情，给幼儿园安全管理工作带来诸心，也是联结蒙冀辽经济重要枢纽地区。

铁路运输京通线全长赤锦线全长公路运输线纵贯全境南北。

高速公路赤峰通辽，赤峰大板。

三工程地质根据岩土工程勘察报告对该拟建场地工程地质条件作如下描述和综合分析评价。

地层及岩性特征岩性自上而下依次为人工填土杂色松散稍湿以砂及圆砾为主，含少量砖块。

局部缺失。

层厚。

细砂主要成分为石英长石，含有少量小砾石。

层厚