本项目劳动定员为人，其中行管人员人，线环卫清洁工作人员人，其他人。劳动保护和安全生产加强项目区保护措施，建立完善消防防火制度。各经商摊位或经营门面网点，加强安全防范意识教育。人行消防道路畅通。严格安全生产和集贸市场安全工作责任制，规范安全操作规程和制定集贸市场安全保护措施，把切不安全隐患消灭在萌芽状态。第十章经济效益评价本项目是服务业，项目启动后在经济效益和社会效益两方面可望获得双赢。本项目按年设计能力，将销售各类档次汽车辆，营业收入万元维修各种类型汽车台次，可创维修服务性收入万元，全年总营业收入大约为万元。销售各种档次汽车销售利润毛利润按营业收入维修各种类型汽车销售利润毛利润按营业收入计算。年销售成本万元年经营成本万元年销售利润万元年税后利润万元投资利税率投资利润率产值利润率投资回收期静态年汽车销售维修服务中心投资项目，具有较强抗风险能力和较大盈利区间。所以，该投资项目基本上是可行。为使投资能在短期内很快收回，公司可着手采取以下措施是减少固定资产投资，提高项目收益二是缩短项目建设工期，促使建设项目尽快竣工投产三是扩大经营规模和服务范围，增加营业收入四是提高服务质量，降低经营成本，以获取更大营销维修服务利润率。该汽车销售维修中心项目建设，更加丰富了我县城镇建设内涵，优化了文明城镇建设环境，从而提高了我县机动车辆销售维修服务档次和竞争力，符合广德县国民经济和社会发展十五规划要求，对提供更多就业岗位，延伸和壮大广德县服务业产业链，调整优化服务业产业结构，进而推动县域经济发展，具有十分重要意义。除具有可观宏观经济效益外，将同样产生良好社会效益。十评价结论通过以上各个方面综合论述，本项目实施，区域布局合理，技术上可行，经济上合算，经济社会效益明显。建议有关部门能予以支持，使该项目尽快组织实施。万元经济压力，给消费者带来了实惠。整顿二手车市场秩序规范二手车交易行为取得成效。为贯彻落实国务落后。甚至不少二手车交易市场还保留着事业单位管理体制，只是局限于收费管理，没有更多地从消费者入住商户角度考虑，只是利用自己市场优势，收取二手车交易评估服务费，十几年经营下来没有从根本上有大发展，只是由于政策市场发展等因素效益较好，但没有突破性发展。由于竞争旦在交易服务费上打价格战，新生市场由于租金收入较少，是难以维继。随着二手车交易发展对市场提出了新要求，不仅要提供定场地，收取定费用，步骤推进汽车置换业务展开。意味着原有形二手车市场交易单模式将打破。种以品牌轿车供应商为中心，品牌销售商为依托二手车置换体系正在全国逐步形成。树立顾客至上理念，进步完善二手车售后服务功能。针对二手车售后服务不规范，已有二手车售后开通了二手车寻呼服务业务，开辟了竞价寄卖交易模式，缩短了办理机动车辆登记时间，在完善市场管理功能基础上，努力建立售前售中售后等服务，推出了二手车售后服务标准信誉保证金等系列售后服务措施。拓宽空间，融合沟通新车旧车市场。目前，汽车市场和旧车市场，开始出现了业务相互延伸。旧机动车市场出现了奔驰宝马等专卖店吸引众多消费者，同时汽车交易市场也准备在新建市场增加旧车交易。除此之外，有关地区也都在二手车市场出现了新车销售新车超市汽车置换。同时多品牌轿车供应商也在积极推出收旧卖旧，收旧卖新等，从新车销售向二手车销售延伸。行业组织发展迅速，有序推程和辅助工程两部分。主体工程棚顶式农贸超市蔬菜类水产品类肉禽蛋类等连体式专业店铺粮油类土特产干货类水果类，等等独立式购物超市日常百货类小型农具类，等等④专业餐饮熟食店铺辅助工程停车场厕所给排水工程④供电主线路星级旅店办公用房安全保卫设施其他。拟建规模该项目规划用地亩，项目建设用地面积平方米亩，其中市场建设用地面积平方米亩，公共服务设施建设用地面积平方米亩。主体工程棚顶式农贸超市平方米连体式专业店铺平方米独立式购物超市层平方米④专业餐饮熟食店铺平方米辅助工程停车场平方米厕所平方米给排水工程米④供电主线路米星级旅店平方米办公用房平方米安全保卫用房平方米其他平方米。集贸市场建设要求集贸市场主要服务于周边居民，满足日常生活需要，服务半径不大于米，占地面积按有望进步提前，人民生活水平质量进步提高。但这必然会带来消费行业内部结构优化，各项相关配套措施出台将营造更好生活消费环境，提升吃需求。在凤凰社区建设新集市贸易中心，可满足太极大道以北居民生活消费需求。菜篮子按市场每天成交人次预计，每年成交人数将达到万人次，菜篮子按成交额元人次预计，年成交额为万元。农特产品成交额按元天预计，每年成交额为万元。因此三产服务行业定会进步增强自身实力，努力扩大市场份额，争取在今后几年综合竞争实力上得到全面提升。尽管在发展过程中会存在些不可预料因素，但城镇人口集聚增加，吃增长趋势是不可逆转。我县经济已进入起飞阶段，消费市场需求巨大，农副产品档次多样化，这些优势共同推动了集市贸易业迅猛发展。由于这些优势将在较长时期内延续，因而集市贸易业是个前景广阔产业。广德凤凰集贸中心项目投资前景十分光明。第四章项目选址广德凤凰集贸中心项目选址，将立足于既符合城市规其中固定资产投资万元，流动资金万元主体工程万元棚顶式农贸超市万元连体式专业店铺万元独立式购物超市万元④专业餐饮熟食店铺万元辅助工程万元停车场万元厕所万元给排水工程万元④供电主线路万元星级旅店万元办公用房万元安全保卫用房万元其他万元。土地费用万元。其它投资包括项目编制费勘察设计费开办费工监费招投标费环评费不可预见费，等等万元。流动资金万元。资金筹措本项目总投资万元，其主要资金来源为项目投资业主自筹股份制。流动资金将申请银行贷款将由项目投资业主自筹解决。第七章项目建设进度计划广德凤凰集贸中心项目从筹划到竣工投产，计划两年时间。其中项目筹备期个月编制项目建议书个月项目立项个月规划设计个月建设施工期为年项目竣工验收试运营个月总共为年时间。项目建设进度安排线条图月份年度项目年年年项目筹备阶段编制项目建议书项信誉保证金等系列售后服务措施。拓宽空间，融合沟通新车旧车市场。目前，汽车市场和旧车市场，制力量制定，直接规范市场行为制度。由于我国市场经济体制建设过程，是个由政府推动和政府不断放松管制过程，由于市场制度通常是各级政府各个部门具体制定和实施，出于部门权利和利益考虑以及知识经验限制，很多市场制度设计留有非常明显政府部门利益痕迹，因而不可避免地提高了市场交易成本，降低了市场效率，并进而影响市场发展。二手车市场，作为个出于高速发展新兴市场，与二手车交易有关市场管理制度主要有两个是年出水平提高，汽车进入家庭步伐加快，更新换代步伐也在加快，二手车市场发展伴随着我国市场经济发展。另方面二手车异地流通，北京上海山东河南湖北太原等地相继建立了二手车交易网络信息平台，特别是北京旧机动车交易市场利用互联网成功地实现了二手车拍卖，山东省实现了区域性联网，加快了信息传递，实现了信息资源共享，促进了二手车市场快速发展。信息化是新型工业化道路关键，未来市场发展必将伴随其信息化程度提高。我们注意到在市场需求和消费政策拉动下，整个汽车市场变化方向正开始呈现四大趋势，即从经济发达地区向欠发管理问题，行业间及经营企业间缺少相互沟通。旧车交易行业在本地区经济地位不高，直未引起国家高度重视，使其缺乏制度上监督管理力度。二是评估体系不健全。我国二手车交易起步较晚，改革开放后，方面，人民生活牌轿车供应商也在积极推出收旧卖旧，收旧卖新等，从新车销售向二手车销售延伸。行业组织发展迅速，有序推进了全国各地市场建设。继山东在全国首家成立旧机动车流通协会后，上海湖南云南河南青海等地区也相继成立了行业组织。这些行业组织在地区行业管理和行业自律中发挥了非常重要作用。如上海二手车流通管理协会，承担了上海市二手车交易市场规划，二手车经营公司审查，经纪公司及人员培训以及区域旧车行业标准制定等，发展大趋势是不会变，特别是在中国，对汽车需求会依然旺盛。二手车交易市场机制有待进步完善我国二手车交易是随着社会主义市场经济发展而逐步形成，尽管我国二手车市场存在巨大潜力和广阔发展前景，但目前我国二销售商为依托二手车置换体系正在全国逐步形成。树立顾客至上理念，进步完善二手车售后服务功能。针对二手车售后服务不规范，已有二手车售后开通了二手车寻呼服务业务，开辟了竞价寄卖交易模式，缩短了办理机动车辆登记时间，在完善市场管理功能基础上，努力建立售前售中售后等服务，推出了二手车售后服务标准信誉保证金等系列售后服务措施。拓宽空间，融合沟通新车旧车市场。目前，汽车市场和旧车市场，