（终稿）广水市长岭镇中心卫生院业务用房改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

室内消防水量，火灾延续时间小时室内消防水量，火灾延续时间小时自喷消防水量，火灾延续时间小时次消防灭火用水量为。

消防系统室外设置地上式消火栓六具，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。

市场门面设自动喷水灭火系统，水池和自喷水泵供水。

电气消防消防电源本工程所有消防电源均为两路供电，路引自建筑内变压器动力母线，另路引自发电机保证母线，消防电梯排烟风机消防水泵喷淋泵事故照明等设备均为两路电源末端切换。

消防报警系统区域内设消防控制中心，内设消防报警消防广播消防联动系统，实现对整个小区消防报警及联动控制。

第六章环境保护与节约能源环境保护本项目建设场地位于广水市郝店镇郝店街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本工程无不良影响。

本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在建设和使用过程中，只有少量建筑垃圾生活垃圾生活污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近垃圾中转站集中统处理。

污水和雨水采用合流制，污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管网。

节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。

选用节能电气产品节电发电效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。

填充墙采用节能新型墙体材料。

第七章项目组织与管理项目组建方案本项目业主是广水市郝店镇政府，由郝店镇政府进行经营管理。

组织管理招标内容本项目工程以招标投标法为准绳，严格按中华人民共和国招标投标法工程建设项目招投标范围和规模标准规定招标公告发布执行办法工程建设项目自行招标试行办法等有关法律法规及我省有关实施细则实行建设项目招标投标制。

以充分发挥竞争机制作用，以最低或较低价格获取优质货物工程或服务，保障资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。

该项目工程招标本着公开公平和公正原则，将采购活动置于透明环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。

该项目实行全部招标，主要招标内容包括土建工程和设备安装工程。

招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。

核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程监督以及资金直接支付信息统计等方面，严格接受代表国家行政主管机关管理。

在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面严格执行代表国家管理职能行业主管部门规定，并接受管理病房三人病房辅助用房进深门诊诊室诊室手术室大间中间小间光室化验室主要建设内容本项目改扩建平米业务用积小，结构不尽合理，已不能适应农村卫生事业发展。

为此，我们编制广水市长岭镇中心卫生院扩建业务用房项目可行性研究报告。

该项目实施，必将加快广水市农村卫生服务网形成，满足广大农民群众基本医疗保健要求，进而为长岭镇实现新型农村合作医疗为年基本建立起适合社会主义市场经济体制要求农村卫生服务体系打下坚实基础。

该项目为社会公益性改造项目，具有整合资源优化配臵风险小见效快社会效益显著等特点，符合国家有生少量建筑垃圾和较低噪声污染，对周边环境不会产生较大影响。

在项目建成运营后，会产生少量医疗垃圾和污废水，污废水应进行单独消毒无菌处理后排入总排水系统，医疗垃圾须经焚烧炉焚烧消毒后密闭运往垃圾处理厂。

所有医疗垃圾和污废水经专业处理后不会对周边环境产生任何影响。

环境保护措施项目工艺设计应积极采用无毒无害或低毒低害原料，采用不产生或少产生污染新技术新工艺新设备，最大限量地提高资源能源利用率，尽可能在生产过程中把污染减少到最低限度。

改造项目供热供电规划设计应根据条件尽量采用热电结合集中供热，集中供应民用煤气建设方案。

环境保护工程设计应因地制宜地采用行之有效治理和综合利用技术，避免或抑制污染物无组织排放。

其污染物必须符合国家或湖北省颁布排放标准和有关法规后，方可向外排放。

废气。

拟采用高效干法脱硫尘器解决，经处理后卫生院空气环境能达到中二级标准。

污水。

考虑到卫生院污水污染特征，拟采取通畅，疏其路线简捷。

建筑外观以欧式风格为主基调，外装修大多采用乳白色外墙砖，部分采用浮雕喷塑麻石贴面等。

结构方案地震设防依据按国家地震局建设部关于发布中国地震烈度区划图，拟建场地属于级地震区，按级抗震烈度设防。

结构型式市场建筑采用钢屋架结构。

基础形式采用桩基础。

给排水规划设计依据广水市郝店镇排水规划总说明书规划总图和给排水规划图广水市暴雨强度资料有关气象水文和地质资料有关给排水设计规划。

规划范围该设计规划范围为本市场所涉及范围。

规划区主要以食用菌食用菌专业批发市场为主，规划建筑面积平方米，其中集中大棚市场建筑面积平方米，独立门面交易区平方米。

给水规划生活用水标准市场均按每人每日升计算，住宿按每位顾客每次升日计算，居住按每人每日升计算。

该项目水源短期内以地下井水为主，长期规划从郝店河引给水管进入项目区，在内部形成环状，保证饮食和营业用水及消防用水。

排水娘娘顶万泉寨等与大悟县连界，广水河与大悟县境灌水主干之间诸山。

境内河流分属长江淮河两大流域，狮河涢水滠水三大水系。

北部以飞沙河小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西部以漻水郝店河徐家河为主干，由北向西南流入长江中部和东部以应山河广水河为主干，由北向东南流入孝昌县境内渥水汇入长江。

广水地区属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。

社会经济条件广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关郝店与河南连界，自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。

地跨东径，北纬。

北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。

东西宽公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省总面积。

全市人口万，辖个乡镇办事处和省管经济开发区。

项目建设条件广水市郝店镇政府具有成熟销售渠道和专业市场先进管理经验，这切都为该项目建设打下了坚实基础，是其建。

电力规划设计供电线路由五条线路供电，做成手拉手式结构，在进入场区处设杆上真空断路器，以利于联络和转移负荷，减少停电率。

区内采用电力电缆，穿埋地电缆护套管，干线采用，支线采用。

在土建设计时在层适当部位留左右配电室位置。

配电室应采用非晶合金铁芯节能变压器，并安装无功功率补偿装置。

电信及有线电视系统规划设计区内电信有线电视线路全部采用电缆埋地敷设方式，不允许采用明线敷设。

电信线路应采用光纤电缆，留有足够容量，以备数据和多媒体通信之用。

消防规划该工程远期水源从郝店河取水供给，引入两条给水管，在区域内连成环状。

室内消防水量，火灾延续时间小时室内消防水量，火灾延续时间小时自喷消防水量，火灾延续时间小时次消防灭火用水量为。

消防系统室外设置地上式消火栓六具，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。

市场门面设自动喷水灭能在生产过程中把污染减少到最低限度。

改造项目供热供电规划设计应根据条件尽量采用热电结合集中供热，实际情况，确定其建筑面积为平方米。

业务区建设用地指标表规模用地面积指标建筑面积用地面积床以下床以下以下床以上以下功能要求本乡镇卫生院改造应贯彻适用经济和在可能条件下注意美观原则，按照经济水平和地域条件合理确定。

本项目建筑材料和结构形式选择，应符合建设耐久年限防火抗震防洪建设节能保温隔热及施工等方面要求。

本项目建筑采用框架结构，建筑层数为层。

主要业务用房建筑结构安全等级则，原则上在本院现有业务用房上进行改扩建，不需新征土地。

本乡镇卫生院业务区建设用地指标，不宜超过表是在项目工程建设期，还是项目运营期都要建立相应组织管理机构，分析各种不利因素，明确责任，把工作责任制落实到人，同时对于容易产生不安全程序环节工作段面都要固定专人具体负责抓落实。

加强全体工作人员安全卫生知识教育，提高全院员工安全意识。

本项目设计施工运营中都要考虑安全卫生消防设施资金投入充分考虑安全危害程度，在防扩设施上在运用加大倍功率方法，把安全设施定点定位搞好布臵。

消防安全也是本项项目供水供电保持现有格局，供水由长岭镇自来水厂负责，供电由长岭供电所负责。

本项目建南设应充分利用现有地形和空间，搞好环境和绿化建设。

本次项目建设不包括职工住宅。

本项目建设必须坚持科学合理节约用地原法脱硫尘器解决，经处理后卫生院空气环境能达到中二级标准。

污水。

考虑到卫生院污水污染特征，拟采取地理式污水设备消毒装臵方案，经处理后，能稳定达到国家医院污水排放标准规定水质标准。

固体污染物。

固体废物主要来自锅炉产生炉渣和医疗垃圾。

炉渣可全部用作建筑材料混合料和填路等，医疗垃圾全部送焚烧炉进行无害化处理。

噪声。

噪声主要来自新增锅炉鼓引风机，可采取安装简易消声器和锅炉排放疗用房应是当地最佳朝向有利于夏季获得良好自然通风，多风沙季节应有防风害侵袭措施适当考虑改新建和分期建设要求对废弃物处臵，应按有关规定做出妥善安排。

本卫生院不设传染病门诊，其相应功能由广水市第水，污废水应进行单独消毒无菌处理后排入总排水系统，医疗垃圾须经焚烧炉焚烧消毒后密闭运往垃圾处理厂。

所有医疗垃圾和污废水经专业处理后不会对周边环境产生任何影响。

环境保护措施项目工艺设计应积极采用无毒无害或低毒低害原料，采用不产生或少产生污染新技术新工艺新设备，最大限量地提高资源能源利用率，尽可能在生产过程中把污染减少到最低限度。

改造项目供热供电规划设计应根据条件尽量采用热电结合集中供热，