1、“.....如双方不再续约，经检查所租商铺内设施设备完整无损，且无其它应交费用，在办理完退场手续后，保证金在十日内退还不计息租赁优惠政策签定合同时次性付款优惠租赁期年优惠租赁期二年优惠租赁期三年优惠租赁期四年优惠租赁期五年优惠租赁面积以上者，租金优惠签定年以上租赁合同者，自第四年租期租金按递增年月日前签定租赁合同交纳租金者，免半年租金即租期延长半年。付款方式分期付款，分三次付清签定合同时，付优惠后总租金，三个月内付，入场前个月内付余下。第四篇芙蓉古城商业地产项目营销计划媒体宣传计划第阶段准备阶段时间年月日年月日内容和各大媒体联络搞好关系，为以后宣传工作做好铺垫......”。

2、“.....时间年月日年月日目配合招商，让招商工作顺利进行。媒体安排报纸广告。方向以软文炒作为主，硬广告为辅，招商活动为补充。软文安排月日周二，商报金融版置信实业斥资亿，进军餐饮娱乐业,蓉城房产巨头进军餐饮娱乐业月日周六，商报餐饮版成都最大餐饮娱乐基地浮出水面,温江将建成都最大餐饮娱乐基地月日周五华西餐饮版川西名小吃荟萃温江月日周六商报旅游版千年古芙蓉城惊现温江,月日周六商报旅游版蓉城又多景观,月份配软文篇。具体内容待定月见开园计划月配软文篇。具体内容待定月配软文篇。具体内容待定月配软文篇。具体内容待定硬广告安排根据招商计划进度，招商硬广告安排如下月日周五商报，半版。正式对外宣布招商开始月日周五华西，半版......”。

3、“.....半版。推动招商进行月见开园计划月硬广告则。华西，半版月硬广告则。商报，半版月硬广告则。商报，半版。招商活动安排在招商中期月底左右举行次商家交流会，共讨古城宏伟发展蓝图，借知名商家现身说法，通过媒体报道，带动招商快速前进。附开园广告推广计划。时间年月日年月解决问题项目知名度，各项活动告知。媒体计划报纸广告首选商报日报软文篇，消息篇。主题影星老艺术家主力，写字楼商业用房投资虽然不大但增幅明显。从近年来房产投资平均增长率来看，增幅约为左右，按这个速，项目建设是十分必要，同时该项目实施，有着良好社会效益和经济效益，因此项目建设可行。该项目建设规划方案将根据市规划局要求精心设计合理考虑商业住宅功能指标外部环境项目配套建设成本，使该项目成为城市中心又商业中心......”。

4、“.....项目主要建设内容为住宅商业办公用房及公建配套停车场绿化。项目总建筑面积约平方米，其中住宅建设面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建现出从过去主要依靠政府投资转到现在政府银行企业个人广泛参与房地产开发，且政府资金逐步淡出，定金及预付款自筹资金银行贷款成为房地产开发资金来源主渠道。目前，成都市房地产开发对金融业直接依赖在减弱，表现在房地产开发资金来源中，银行贷款比重下降，购房户定金及预付款自筹资金成为房地产开发主要资金来源。年资金来源以定金及预付款占开发商自筹资金占和银行贷款占为主，其中前两项占，较上年提高个百分点，而银行贷款所占比例则比上年下降个百分点，随着企业自身实力增强和房地产市场供求状况改善，开发商对银行依赖在逐年减弱。非银行贷款占到资金来源以上......”。

5、“.....二市场需求分析整体经济环境在继续采取以扩大内需为主系列政策综合作用下，成都消费结构快速变化，消费热点从实物转向服务。住房旅游信息教育成为比较集中消费热点。年成都市社住率仅有实际情况，建议采取放水养鱼策略，但考虑若对商家免租将会造成进场商家对现有优惠政策不珍惜，反而不能全心全意经营，所以我们建议统不对外免租第二年采用较低租金，吸引商家，第三四年逐步上涨策略。招商收益预测面积及收入楼面积为川号院川号院川号院川号院总面积为楼每年收入为元月元二楼面积为川号院川号院川号院川号院总计为二楼每年总收入为元。，元三楼面积为川号院川号院川号院川号院总计面积为三楼每年总收入为元，元川号院面积为每年收入为元......”。

6、“.....经营地方中药材特产等。唐区备注建议共有商铺间音像制品书店美容美发照相馆与冲洗店特色般商家，强调装修风格。该区单体建筑进深米住宅底层商铺进深米，设卫生间。由开发商销售装店花店。唐号院及单体规划为小型超市家，洗衣坊家，音像制品家，书店家，茶馆家。唐号院为银行家，邮政，网吧，彩扩中心，美容美发家，鲜花店家。唐号院为酒吧家面积分别为。苏州区备注建议由开发商共有商铺间休闲居家配套文化制品餐饮超市般商家，强调装修风格。诊所为市内大型医院挂牌诊所。该区单体建筑进深米住宅底层商铺进深米，设卫生间。苏号院规划为茶馆区。共销售家茶馆，面积分别为......”。

7、“.....定金标准平方米以下定金按照每户元收取平方米以上平方米以下定金按照元收取平方米以上定金按照元收取签定商铺租赁合同预定者在天内持本人身份证，营业执照副本及复印件和公章，定金收据签定租赁合同及物业管理合同。逾期未办理者，商铺定位将不予保留，且不退还定金。可以不经预定过程，直接签定租赁合同和物业管理合同。交房标准除公共部分外楼梯间卫生间全部为清水房。物业管理和水电费物业管理是按建筑面积计算，每月每平方米人民币元。水电费按实计费。保证金先预定后签合同者，预定金将转为经营保证金直接签定合同者，在第次交纳租金时，交纳经营保证金经营保证金标准平方米以下按照每户元收取平方米以上平方米以下按照每户元收取平方米以上按照租赁第月房租费用收取合同期满，如双方不再续约......”。

8、“.....且无其它应交费用，在办理完提高个百分点，而银行贷款所占比例则比上年下降个百分点，随着企业自身实力增强和房地产市场供求状况改善，态平均租金元月大世界铺面八宝街铺面光华店铺面大世界柜台摊位八宝街柜台摊位光华店柜台摊位大世界挂面八宝街挂面光华店挂面店名楼层物业型态平均租金元月大世界铺面八宝街铺面光华店铺面大世界柜台摊位八宝街柜台摊位光华店柜台摊位大世界挂面八宝街挂面光华店挂面三店平均租金表楼层大世界店八宝店光华店楼层经营面积合计楼层平均租金元建成后成为将成都市核心商业圈内个集购物休闲娱乐商务办公居住于体大型综合性建筑，成为成都市城竣工面积，高于全国平均水平，在个副省级城市中仅次于南京居第二位。其中住宅竣工面积销售率高达，商业营业用房销售率为若含出租面积则为......”。

9、“.....商品房均由个人买走，与此同时，个人住房贷款消费也迅速增长，此举表明，以住房消费刺激经济发展政策，已取得了卓越成效。年房价稳中看涨，全市含经济适用房在内商品房平均房价元，与上年相比每平方米上涨元，涨幅为。导致房价上涨原因有边核心商圈百货店形成业态互补，同时满足消费者多样性需求。四项目前景分析项目将定位为创造小时均富有活力综合载体，为消费者提供高感度空间，全生活服务，为社会提供更多就业机会，为城市提供更多服务功能，项目成都消费结构快速变化，消费热点从实物转向服务。住房旅游信息教育成为比较集中消费热点。年成都市社会消费品零售总额达到亿元，同比年增长，居民人均可支配收入达到元，较上年同期增长，居民收入稳步增长，住房消费支出逐步提高......”。