1、“.....同比去年增长，共有套小户型面市，平均每套面积为平方米。月合计销售平方米以下面积为万平方米，同比增长累计销售额达亿元，同比增长合计套数为套。销售户型平均面积为平米，平均价格为元平方米，平均每套总价为万。供销每套平均户型面积都在平方米左右。平米商品房分析供求状况分析年月批准预售商品房面积中平方米有万平方米，同比去年增长，共有套小户型面市，平均每套面积为平方米。月合计销售万平方米，同比增长累计销售额达亿元，同比增长合计套数为套。销售户型平均面积为平米，平均价格为元平方米，平均每套总价为万。供销每套平均户型面积都在平方米左右。项目上市量情况年新上市小户型项目总套数达到套左右，估计总面积有万平方米年新上市量约为万平米，年约为万平方米......”。

2、“.....估计年将会有万平米上市量。小户型项目销售情况购买小户型客户有左右是用于投资，中小项目几乎都是销售状况非常好，很多都是个月就清盘。年可谓是成都小户型最为疯狂年，各小户型楼盘四面开花，购房者则照单全收年初，陕西街毕加索小屋在没有广告情况下，在短短两月时间内将项目全部脱手月，新城市广场正式亮相，造成了连夜排队争相抢购局面，以至于开盘当天现场应接不暇月，西大街西岸蒂景正式开盘，再次引爆楼市，开盘三天，即创下销售额万元天价到了年底，沸城精装小户型对外公开排号，购房者提前天夜排队等候，其火爆场面比起当初公寓发售情景有过之而无不及。年城中心内环线内小户型销售价格区间在元，从目前市场接受度来看，这样价格区间是合理......”。

3、“.....大量跨国公司和外地资金注入，以及省内本地知名民营企业快速发展，成为成都写发成本巨大，越来越多成都开发商将目光投向新都青白江金堂等新兴二三级市场，随着成金路开通和金堂城施城乡统筹推进城乡体化重要举措，是加快金堂城市化进程和工业化进程迫切需要。西区项目不仅能有效解决重大项目建设用地问题和有效对接亚洲集装箱物流中心和成都第二机场建设，同时对推进金堂城乡体化进程改善金堂城市居住水平提升金堂城市形象都将起到极强示范作用。项目建设有利于改善居住环境，使居民拥有更好生活环境。全面促进城乡经济社会协调发展，鼓励农民进入城镇和向非农业高新技术产业方向发展，是社会发展需本三家著名设计公司进行成金产业新城项目总体规划设计已提交中间成果......”。

4、“.....公司按照现代企业制度运营，以先进投资开发理念进行项目运作，打造新型复合产业标杆。工业园区有配套公寓办公餐饮零售商务休闲等综合园区有产业商贸零售美食餐饮休闲娱乐体育运动医疗养生酒店住宿商务会展等现代服务业。整个区域发展定位，应是动态过程，是与宏观和区域环境发展变化相适应过程。工业园在发展后期，将可能成为新商务基地配套园区在发展后期，将成为新城市中心区域。本项目即是成金产业新城规划时对拆迁用户进行安臵安臵房建设。第三章项目建设必要性分析成金产业新城建设必要性面临机遇西部铁路物流中心及第二机场西部铁路物流中心项目是对两站两园中心总称两站两园成都铁路集装箱中心站大弯货站......”。

5、“.....且政府资金逐步淡出，定金及预付款自筹资金银行贷款成为房地产开发资金来源主渠道。目前，成都市房地产开发对金融业直接依赖在减弱，表现在房地产开发资金来源中，银行贷款比重下降，购房户定金及预付款自筹资金成为房地产开发主要资金来源。年资金来源以定金及预付款占开发商自筹资金占和银行贷款占为主，其中前两项占，较上年提高个百分点，而银行贷款所占比例则比上年下降个百分点，随着企业自身实力增强和房地产市场供求状况改善，开发商对银行依赖在逐年减弱。非银行贷款占到资金来源以上，表明了成都市房地产开发已进入主要依靠企业自身力量和市场力量发展阶段。二市场需求分析整体经济环境在继续采取以扩大内需为主系列政策综合作用下，成都消费结构快速变化，消费热点从实物转向服务。住房旅游信息教育成为比较集中消费热点。年成都市社......”。

6、“.....其中住宅建设面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，地下停车场面积平方米，自行车库面积平方米，设备用房建筑面积平方米。建筑占地面积平方米建筑密度容积率建筑总层数层建筑总高度米总停车数量辆非机动车位辆第四章项目市场分析成都商品房市场供需状况市场供给分析自年以来，成都市房地产市场竞争进入快速增长期，特别是近两年来外地实力开发商纷纷进驻成都，令市场竞争格局显得更为激烈。竞争加剧促使开发商在产品定位上更加注重市场调研环节，更加注重研究购房者消费心理和行为习惯，以及竞争对手情况。成都房地产市场产品由此逐步趋向个性化多元化发展，主题概念日趋明显，建筑风格愈显多样，住宅设计更加关注细部环节创新。房地产市场整体开发投资量分析从近几年变化来看，年成都市房地产开发投资亿元......”。

7、“.....比年提高了个百分点住宅投资仍然是开发投资城拆迁改造，城市化进程加快，以及居民收入提高等所带来巨大消费需求三是房屋自身品质提高。人口增长据市计生委预测见下表，到年成都市人口将达到万，年则达到万人。按照人均居住面积平米人计算，年年之间，住房需求量约为万平方米。附表成都市人口增长情况预估表年份总人口出生率自然增长率迁移人口竞争环境分析成都普通住宅市场最明显特点便是普通住宅产品品质明显提高，项目同质化或相互抄袭情况不再明显，价格战等低竞争手段不太多见。同时，成都开发商对市场前景态度也大多持乐观态度。各类物业市场趋势研究高档公寓市场趋势年，成都高档公寓市场销售火爆，吸引了大批年轻人与投资客户，部分项目开盘个月内销售告罄，部分开盘当天即销售以上。根据统计，高档公寓供应占到成都住宅市场整体左右。在售价上......”。

8、“.....而在租价上，成都高档公寓租赁价格标准基本在元月元月之间。由于动态过程，是与宏观和区域环境发展变化相适应过程。工业园在发展后期，将可能成为新商务基地配套园区在发费工程费用设计文件审查费工程费用施工图审查费设计费施工图预算编制费设计费竣工图编制费设计费竣交工验收试验检测费设计费三预备费基本预备费二涨价预备费四建设投资额项二项三项单位建安成本单位建设投资五建设期利息六铺底流动资金七项目总投资资金筹措资金来源为业主自筹措资金，即为万元银行融资贷款，即万元。项目资金筹措结构表表自筹资金万元贷款或援助资金万元第十二章还贷分析贷款资金及强劲发展势头。在产业上，金堂产业发展，除了应继续做大做强目前已经确立电力能源食品机械制造金属制通达交通体系和规模化大型物流中心......”。

9、“.....成为整个成德绵眉乐峨经济带中心枢纽。面临机遇成德绵眉乐峨经济带成德绵眉乐峨城市群以占全川面积，人口，创造了占全川以上。这城市群经济带，随着雅安资阳遂宁互动辐射，显得更加强大。面临机遇成渝实验区城市群这拥有广泛制度资源产业市场城市群联动发展带，将成为共和国版图上最具发展活力和空间经济高地。成渝本常住人口计算，全县人均达元。如图所示图及其增长速度二工业金堂工业在成都各大区县中，处于相对落后地位，但近年来，随着地方政府开拓力度加大和城市基础设施改善，增长迅速，年到达，显示出两园中心总称两站两园成都铁路集装箱中心站大弯货站，成都国际集装箱物流园区成都青白江物流园区中心集行政管理商贸会务交易展示于体配套服务中心。该项目是全省个重大项目之，也是全省个重点支持项目之，计划总投资约亿元......”。