平面宽度，可通过增加楼板和拉梁来满足要求。基础型式应根据当地情况和地质勘察报告确定基础型式。高层住宅由于结构自重较大，应采用桩基，多层住宅基础采用条形基础，桩可采用地基加固方案，如搅拌法注浆法等，应结合当地情况而定。温度缝抗震缝本住宅内有平面较复杂和高低错落楼房，应在变化处设置抗震缝兼做温度缝。缝宽根据规范而定。主要活荷载标准值房间名称活载取值卧室客厅厨房走廊门厅内阳台卫生间消防楼梯挑出阳台电梯机房风机房设备用房按实际情况取值上人屋面不上人屋面十给排水方案设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程城市煤气管道工程技术规程建筑灭火器配置设计规范民用建筑生活污水处理工程设计规定业主提供有关资料。系统设计生活给水系统水源为市政给水管网，在市政水压足够前提下，层二层由市政管网直接供水，其余各楼层则采用市政水源生活储水池屋顶水箱用水点供水方式。若市政水压不足够，则高层住宅所有楼层全由上述给水系统供水。对高层给水系统以最低卫生洁具静水压不超过规范要求分区。生活用水量依据居住小区给水排水设计规范，确定居住生活用水量标准为升日人，小区规划人口为人。时变化系数，则最高日生活用水量应为日。未预见用水量规划范围内未预见用水量包括浇洒道路绿地及管网漏失水量，按生活公建总用水量考虑，则最高日未预见用水量为日。总用水量项目建成后最高日用水量为日，年用水量为万。消防给水系统水量为，屋顶水箱内贮有消防贮水量，消防栓给水泵由消防水池中抽取，为消防系统供水，整个系统设有地上式水泵接合器二套。建筑灭火器设置属中危险级类水灾，灭火器最大保护距离为，每最大保护面积为，灭火剂选用磷酸铵盐干粉，在每个楼层均设置有定数量建筑灭火器。排水系统室内生活污水废水分流，室外合流。室外污水雨水分流，室内污水废水经污水处理达标后排入市政下水管网内若小区生活污水采用化粪池处理，则室外生活污水龄在岁左右。要求房型宜小，实用，兼做工作与生活之所，户型合理。预计以室厅或二室厅为宜。面文员销售和基建维修工作年月至年月调潍坊医药公司从事基建工作年月至年月在潍坊高新技术开发区管委会工程建设指挥部，从事工地施工员项目负责人工作年月至年月在中国农业银行潍坊分行先后从事基建管理稽核工作年月开始在山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司任董事长至今。六研究结论建设地址该项目位于寿光城区，迎宾路以西，圣城街全福元超市以北地块，该地块地理位置优越，交通方便快捷，城市基础设施完善。该粮食万亩蔬菜百万亩果品万亩海淡水养殖和个饲养小区格局。目前寿光市粮经比例为。寿光市是山东省确定农业现代化示范市，农业现代化建设起步早，科技含量高，现己建成国家级万亩农业现代化示范区万亩蔬菜高科技示范园农业高新技术走廊高效林业示范园农业生产示范园等五大示范样板工程，引进推广了多个国家多个新品种多项新技术。粮油作物主要是小麦玉米和棉花大豆，粮食总产达亿公斤。寿光市农业先进技术和良种覆盖率分别达到和，科技对农业贡献率达。同时，大力加强农业基础设施建设，农业机械化水平走在全国前列。寿光市是中国最大蔬菜生产基地，被国家命名为唯中国蔬菜之乡。全国最大寿光蔬菜批发市场已发展成为全国蔬菜集散中心价格形成中心和信息交流中心，辐射全国多个省市区。寿光市工业经济快速发展寿光市工业基础实力日益增强。围绕主导骨干企业，形成了海洋化工农副产品加工机械工艺品建筑建材轻工等六大生有规范要求面积自行车库，在解决大量自行车停车问题同时，尽量将自行车对景观影响减小到最低程度。六建筑方案住宅单体设计方案户型平面设计方案主要采用梯两户单元形式。户型根据市场需求交运•家和地块以平方米以下户型为主，交运•佳兴地块以平方米左右三房户型为主，适当配置平方米左右户型，并在适当位置设置平方米大房型。梯两户提升了建筑居住品质，而各个面积档次则体现了更多购房者需求。平面套型设计根据总体布局灵活多变，保证所有生活用房，包括厨房主要卫生间等都有直接自然通风和直接自然采光。平面分区明确，流线顺畅，尽量避免住户间视觉与声音干扰。立面与造型设计方案采用新古典主义建筑风格，体现出现代城市中人文主义气息。建筑形象给人以舒展稳重之感，通过对阳台及窗细化处理，赋予建筑独特个性。建筑外饰面材料以暖色面砖为主，配以深色花岗岩基座，浅绿色隔热玻璃深色彩钢窗框等，不同色彩和材料通过建筑体边城市环境中，将可看风景以及不仅可以看到而且可以身临其中景观同时利用起来。本方案中巧妙安排规划建筑布局和中心花园设置为充分地实施景观体系奠定了物质基础。本方案尽量增加小区景观绿化面积，并将小区组团集中绿化景观和宅区绿化景观两个层次加以模糊化，使小区景观环境系统充分地向外延伸，形态丰富又不乏变化，形成个相互联通相互渗透社区景观系统。整个小区绿化环境本着生态原则，以绿色为主，配以颇具现代化人文气息铺地座椅灯饰小雕塑及环境小品等勾勒出系列精彩景观画面，在喧闹城市环境中构架出片绿色方舟。交通系统规划方案交通系统规划方案是建立在注重居民生活方式和行为方式提高生活质量基础上，界定相对活动范围，做到人车分流。交通系统方案充分依据以人为本人性化理念，以人车分流模式为基础，尽量使小区机动车流和步行人流少交叉或不交叉。人车分流使得整个组团内部绿化景观变得更具连续性和纯净性，超过米设人行通道。所有高层小高层建筑均满足高层建筑防火间距要求，各类设备用房供电煤气等设置特征询问有关部门后，再按现行消防规范进行设置。每幢高层建筑均保证有超过以上周边长度且不少于个长边长度为消防登高面。小区内部高层沿内部道路消防通道布置消防登高场地。小区内以米半径设置室外消火栓。单体建筑消防方案根据高层民用建筑设计防火规范要求，层层高层住宅建筑均设置台电梯兼做消防电梯。根据建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范要求，高层住宅室内按高层建筑设计防火规范数量和间距要求设置室内消火栓。九结构方案设计设计规范与依据本工程遵循如下所列国家公布现行规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范种覆盖率分别达到和，科技对农业贡献率达。同时，大力加强农业基础设施建设，农业机械化水平走在全国前列。计销售比例销售收入销售税金及附加该项目建成后可实现销售税金及附加共计万元，其中营业税万元，城市维护建设税万元，教育费附加万元。详见表销售税金及附加估算表表销售税金及附加估算表单位万元序号项目名称计算依据建设经营期合计营业税销售收入城市维护建设税营业税教育费附加营业税合计土地增值税该项目土地增值税根据国家和地方土地增值税有关规定，土地增值税按销售收入预收，须预交纳土地增值税万元。总成本费定盲目性。政府对开发公司实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发行业之首，联盟化工集团进入全国百强化工企业。寿光市有家企业通过国际质量体系认证，乡镇工业有家进入中国千家最大经营规模乡镇企业行列，家进入中国千家最高利润税总额乡镇企业行列。寿光市限额以上企业实现主营业务收入亿元利税亿元利润亿元，同比分别增长和。全年开工过千万元项目个，其中过亿元个，晨鸣万吨超压纸联盟期墨龙套管等批科技含量高大项目建成投产。企业自主创新能力明显增强，省级以上成为新中央居住区。三市场分析寿光房产市场日趋规范，整体处于上升趋势，在市场发展过程中，可分为两个阶段，年之前是起步摸索阶段，以高收入者为主，追求身份与地位显示，此时市场选择范围小，客户购买存在础实力日益增强。围绕主导骨干企业，形成了海洋化工农副产品加工机械工艺品建筑建材轻工等六大生产体系。主要产品有化肥造纸盐及盐化工机械纺织化工轻工工艺美术食品建筑建材农副产品加工等多个门类多个品种。其中晨鸣机制纸联盟牌尿素仙霞服装蓝仔啤酒齐民思白酒聚宝农用车鲁丽人造板风筝刨花板等多个产品被评为全国名牌产品。近年来，着重培植起了晨鸣纸业蔬菜产业海源盐业联居住片区概念出现经过年开发，市中心核心地段可供开发住宅地已十分稀缺难寻。在私家车加速普及进程中，寿光新楼盘出现了明显郊区化倾向。与此同时，寿光市已逐步形成了些新居住片区。当然，这里所谓定农业现代化示范市，农业现代化建设起步早，科技含量高，现己建成国家级万亩农业现代化示范区万亩蔬菜高科技示范园农业高新技术走廊高效林业示范园农业生产示范园等五大示范样板工程，引进推广了多个国家多个新品种多项新技术。粮油作物主要是小麦玉米和棉花大豆，粮食总产达亿公斤。寿光市农业先进技术和良种覆盖率分别达到和，科技对农业贡献率达。同时，大力加强农业基础设施建设，农业机械化水平走在全国前列。