1、“.....对投资公司资金利用效率，提高资金收益率，也提供了条稳定回报机会，这比投资公司将该资金投入股市风险要小得多因为中国股市是个政策股，牛市目前已结束，股市波动和振荡将越来越大，回报将越来越低，而风险则越来越大，况且本集团对该项目也作了大量前期考察，对未来前景作了充分分析和预测，否则也不会投入亿元来竞购该地，相信由本集团资金投入占大比重该房地产开发项目，风险主要由本集团在承担，对投资方资金安全是非常有力保障。至于融资方式，只要是双方有意真诚合作，抵押贷款股权质押贷款成立项目公司投资入股和合作建房等各种合作方式我们都可以考虑，希望通过以上介绍......”。

2、“.....相信双方合作，定是个互利共赢结局，我们欢迎投资公司投资专家们来安庆进行实地考察参观指导，双方可以对具体事宜和操作方式进行详细洽谈，本公司期待着与你们真诚合作,东南侧为绿地及道路广场，正对沙河镇街为小区次入口。住宅本项目小区主体住宅形式为中高层住宅，单体采产建筑设计和色彩调配，美化城市形象，不仅需要从城市整体上进行科学形象设计，更需要从微观上，通过房地产规范运作，达到逐步美化城市形象目标。该项目建筑设计和色彩调配从城市历史文化积淀实际出发，通过房地产建筑设计合理布局和色彩调配来具体实现城市形象美化。市场前景分析与预测当前房地产市场走势潜在投机性投资性需求旺盛......”。

3、“.....得出本项目最高日用水量约为日，本项目年用水量约为万吨。污水量按用水量计算，其污水量为万吨年。该区给水从市政管网接入，水加压泵房拟设臵于地下室内。项目区内设地下消防水池，消防管线需布臵成环状。该区排水采取雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，雨水直排入市政排水管道，庭院内适当设臵雨水井。供电本项目用电设计为三级用电负荷。小区住宅楼用电原则上按考虑，每户不小于，商业网点用电负荷按考虑，并且考虑其他公建用电负荷......”。

4、“.....年用电量约为万度年。项目区附近供电设施已具备，根据用电负荷总量，小区内建设变电箱，由市政供电线路接入，即可保证项目正常用电。供暖该项目供暖采用集中供，属居住，商业用地，由于该地块位于光彩大市场旁边，所以本公司计划将该地块建设成为住宅和商用兼得商住小区，计划建设商业店面面积有，小高层建筑面积为，多层建筑面积为，预计开发周期为年，其中建设周期为年，销售周期为年，目前周边新开发楼盘价格，商铺价格在左右，多层价格在之间，高层住宅房价在之间，如三年开发成功后，按目前市场最低房价估算，预计销售总收入为万元，预计净收益为万元，投资回报率为，如按三年后房价，则收益还要高......”。

5、“.....是长江中下游重要城市解放以前是安徽省省会，著名黄梅戏之乡，是个历史悠久文化名城，下辖七县市，总人口万，城区人口达余万人，目前安庆市区每年房屋供应量在万以上，房屋需求旺盛，般楼盘在预售阶段销售都可达以上，有甚至可达以上，目前安庆新开发楼盘，多层房价在万元白蚁防治费元万元测绘费估计为万元物价核准预售许可证元万元房产局办证测绘费元万元劳保统筹，元万元......”。

6、“.....利率按，年计算利息支出亿年万元营业税土地增值税，企业所得税万元小计万元㈥广告宣传人员工资及其他按销售收入左右计算万元小计万元㈦计划销售收入门面元万元多层元万元小高层元万元小计楼，楼层以多层为主，而该地块中心地带，则开发成高层或小高层高档住宅楼，住宅小区内景观别致，道路，园林绿化，停车休闲保安物业应俱全，以满足今后安庆中四中及市立医院建成后，由就学，就医和经商原因而形成人流对住宅需求，通过对该地块开发，将其打造成安庆人未来新生活圈。根据本公司多年开发房地产经验判断，预计开发建设周期为年半，销售周期年，其中建设周期第年内，主要是对开发地块进行五通平，工程规划勘探设计等前期准备工作......”。

7、“.....则主要是对该项目进行土建安装施工和附属配套工程建设阶段，而在现房销售最后年，则主要根据当时楼市行情，将楼盘尽快售出，及时回笼资金，增强房屋流动性，目前根据周边楼市销售情况来看，达到预定目标是很有把握。六资金需求，融资方案和还款计划本集团根据该项目整个实施计划分析，该项目大约需要资金为亿左右，本集团自有和通过自筹资金约为亿元左右，而缺口亿元池处理后排入市政污水管道，雨水直排入市政排水管道，庭院内适当设臵雨水井。供电本项目用电设计为三级净化空气，还可以美化环境。排水系统路面排水应采用雨污分流，地面排水与地下排水相结合，雨水就近排入河流或利用。在施工期间......”。

8、“.....严格禁止施工废水和施工人员生活废水随意排放。施工阶段，预制板场拌和场等需要大量砂石料，应在其周围堆臵草砂包挡砂，场地四周开挖简易排水沟。施工期间临时水土保持措施施工期间，项目建设中场地平整基础开挖将造成土石方较多条件变化特点，改善性住房需求占比增加，小户型住房需求逐渐萎缩。房地产市场供给从房地产市场供给来看安保及物业管理系统项包括室内外设施电梯部每个单元部电梯建设方案设计本工程设计涉及建筑结构防火节能隔声采光照明给排水通风燃气电气等各种专业，设计时需遵循丹东市城市规划管理实施细则年有关规定及建设用地所在区域规划设计要求，单体设计时还应符合国家现行有关强制性标准规定......”。

9、“.....争取住宅良好朝向与景观。全区设计有多种组合方式，规划整体而富有变化，保证开发灵活保持较高增长率并实现相对公平收入格局，则经济在三到五年收入增长后，既有家庭改善型需求可能再次释放。城市住房需求结构分化，住房需求结构主要取决于收入水平和家庭结构，并对我国人口结构，城市化速度，经济发展电负荷总量，小区内建设变电箱，由市政供电线路接入，即可保证项目正常用电。供暖该项目供暖采用集中供暖方式，供热源为海德热电厂。供暖热负荷指标采用中国建筑科学研究院空调所城市集中供热采暖热指标推荐值初步研究结论，即我国三北地区目前城市采暖热指标包括管网热损失在内可采用。本项目采暖指标按计算，则本项目供暖总负荷约为......”。