1、“.....结构设计根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结构设计拟采用以下类型基础选型及处理应根据当地地址勘探资料合理进行基础形式选择和设计。上部结构建筑拟采用框架结构防震工程按度设防。项目实施方案建筑技术科学性是为了有效改善建筑物性能，提高居住舒适度，在规划中推广应用新技术新材料新工艺新设备并不断配套完善。墙体填充墙应用粉煤灰混凝土空心砌块，承重粘土多孔砖等自重轻节约土地节约能源建筑材料，提高外墙隔热隔声性能。屋面隔热采用水泥聚苯板，挤塑泡沫板等隔热保温材料，提高居住舒适性。屋面及厨卫防水材料采用改性沥青卷材或水泥聚合物等新型防水材料......”。

2、“.....实现足不出户而知天下事。智能化管理系统，无线电防盗报警服务装臵，保安人员巡更检测系统，通过计算机联接起形成网络，成为套较为完整管理系统。消防及安全消防按照建筑设计防火规范有关规定确定。主要建筑物按防火规范要求划分防火分区，每个防火分区均设有个以上疏散口。对超过规范要求防火分区面积部分采取相应措施满足规范要求等措施。按照消防法有关规定，该项目实施后，消防及生活用水共用个系统，采用临时高压供水系统，消防时启动消防加压泵，设计水源供应，能满足消防水量水压要求。项目消防安全按消防部门要求在各场所内都配备各种消防器材，并设专职人员里阳光海岸线上，自北向南分布着山钦湾大花角湾春园湾神州半岛湾南燕湾石梅湾杨梅湾日月湾等规划为两层商业配套服务性用房。经估算，工程总投资万元......”。

3、“.....资金来源本项目建设资金完全由公司自筹，不足投资通过预售房款解决。该地块投资可行性研究报告研究范围根据项目地块现状区位环境条件及公司提供资料，本研究工作范围主要是住宅市场分析市场定位及客户定位，建设规模及功能，住宅及工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。研究结论及建议本项目属房地产住宅开发项目，符速健康发展，综合经济实力和财政自给能力显著增强，城乡居民收入和家庭财产普遍增加。加快开发三大特色旅游产品。以推进工程为重点，开发滨海休闲度假兴隆康复疗养和万宁文化三大旅游产品。启动神州半岛喜来登等个国际顶级五星级酒店及高尔夫球场建设，加快石梅湾艾美酒店斯打汀酒店建设......”。

4、“.....抓好兴隆旅游区温泉大道迎宾大道及绿化亮化工程建设，力争将六连岭红色旅游列为开发建设重点项目并启动前期工作。以海南旅游促销年为契机，高品位策划独具特色文灯节美食节东南亚风情文化节等节庆活动，提升万宁知名度和美誉度。高度重视旅游资源保护和可持续利用，加强未开发旅游资源保护，为万宁旅游强市储蓄发展后劲。加快提升城镇化水平。完善市域城镇体系规划，提高城市控制性详细规划覆盖率。抓好城北新区平方公里中心区道路建设，形成三横四纵道路框架日计算门市网点按升日计算绿化用水量按升日计算小区道路与广场喷洒用水量按升日计算小区管网漏失及未预见水量之和按最高日用水量日计算，得出本项目最高日用水量约为日，本项目年用水量约为万吨。污水量按用水量计算，其污水量为万吨年......”。

5、“.....水加压泵房拟设臵于地下室内。项目区内设地下消防水池，消防管线需布臵成环状。该区排水采取雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，雨水直排入市政排水管道，庭院内适当设臵雨水井。供电本项目用电设计为三级用电负荷。小区住宅楼用电原则上按考虑，每户不小于，商业网点用电负荷按考虑，并且考虑其他公建用电负荷，测算本项目总用电负荷约为，年用电量约为万度年。项目区附近供电设施已具备，根据用电负荷总量，小区内建设变电箱，由市政供电线路接入，即可保证项目正常用电。供暖该项目供暖采用集中供为重点，综合考虑日照采光通风防灾配建设施及管理要求，必须满足目前建筑设计规范要求，接建建筑不得超过原建筑基底线。综合服务配套设施齐全。建筑体量高度色彩等应与周围环境相协调......”。

6、“.....把生态环境与人文环境放在重要地位，营造安定健康和谐社区环境。贯彻高效便捷功能原则。各区域和功能空间之间形成高效便捷网络。贯彻可持续发展原则。把生态环保放在重要地位，从宏观规划到微观设计具体技术采用都要坚持可持续化发展要求。总图布局及功能规划本项目以住宅建设为主，配套建设商业网点及地下室等。小区平面整体呈半字型，小区分为个单元规划建设。位于沙河镇街北侧，主入口位于西南侧，从入口进入依次为号楼号楼号楼，其中，号楼由二十层二十三层二栋住宅组成，呈阶梯状布臵号楼由三层公建和物业用房组成。号楼为二十三层和二十住宅楼组成，呈阶梯状布臵。住宅楼路和景观区分内外不同层次关系，强调各居住组团内部互不干扰，保证了幽静舒适居住氛围。根据本工程特点和要求......”。

7、“.....平面设计根据使用功能，采用框架结构大空间布局，可根据消费需求在设计时灵活组合，调整平面空间构成。单体平面设计符合国家建设基本标准和有关规范要求。在符合项目本身使用需求基础上，建筑设计融合当地文化元素，使整体建筑风格协调致，有相应面积室外绿地，单体平面设计符合建设基本标准和有关规范要求。立面设计整合全局，可以看出园区布局模式是根据山势环境，水体植被，将建筑群落科学布臵其中，具体实施时，可根据保留树木水体巨石等环境因素调整建筑位臵或设臵错落退台布局，达到建筑与环境完美结合，自然天成艺术效果和生态效果。结构设计根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结构设计拟采用以下类型基础选型及处理应根据当地地址勘探资料合理进亮化工程建设......”。

8、“.....以海南旅游促销年为契机，从市政管网预留口接人。通风空调住宅空调。高级住宅可采用分体热泵式空调器挂璧式或立柜式。由住户自行购置般不需要。通气及防排烟设计。地下车库设机械排气系统，设管道或通风窗自然补风。安装机械排烟系统，排风量按每小时次气计算。设备用房换气次数为次小时变配电房按次小时计算。弱电设计小区通信线路由市市话网直接引入。高级商住两用住宅设数据语音用模块化插座。数据语音均采高城市品位，把琼海打造成恬静温馨安宁精致优美宜居城市，打造成全国人民第二居住地。琼海有村用地，现状居住用地指标偏高居住环境质量较差，居住与商业办公混合在起。居住用地零碎，未能形成设施齐全，有定规模居住区。部分居住小区建设标准不高......”。

9、“.....配套不齐全。万宁市房地产市场不规范，缺乏高质素高资质房地产开发企业。市场需求分析从万宁市城市居民住房构成现状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大需求潜力。根据有关市场调查资料，万宁市目前有市民住房是单位借房，约洲论坛品牌效应温泉特色资源，以及本市独特生态环境人文环境，从琼海特色资源和优势中寻求城市发展空间，准确把握城市定位，坚持以产业发展为依托，以万泉河为灵魂，按照唯美主义要求，不断完善城市功能配套，提城镇体系规划，提高城市控制性详细规划覆盖率。抓好城北新区平方公里中心区道路建设，形成三横四纵道路框架。推进宝安商住城项目开发和人民东路及纵路西段建设。全面改造海榆东线过境道路和人民路光明路建设路。扶持发展批龙头企业。以优势企业为龙头，通过引进兼并重组联合等形式......”。