统交易市场，地理位置般坐落于较繁华地段，交通也很方便。有了上述优势，汽车超市近几年便发展很快有红火之势。如北京王府井名车港成都莱克汽车广场等发展势头都很好，上海天津江苏浙江等地各种汽车超市也都在相继筹备或建设中。汽车超市是种对汽车经销商和消费者双方都极具吸引力销售方式，有人称其为永不落幕汽车展是有几分道理。汽车超市缺点是场地租金较高，比交易市场要贵很多，市场面积较小车型较少，另外受条件限制，多偏重于销售中高档轿车。汽车园区及特点汽车园区是汽车交易市场规模和功能上升级版。除了规模上扩张，汽车园区最主要体现在功能上全面性，在汽车销售汽车维修配件销售等方面，汽车园区更多是加入了汽车文化汽车科技交流汽车科普教育汽车展示汽车旅游和娱乐等众多功能。例如即将开业北京东方基业汽车城，不仅提供汽车交易，以及工商税务车检交通银行保险等职能部门服务，而且提供汽车咨询车迷论坛汽车俱乐部汽车博物馆等服务。未来甚至会包括购物中心设施也会建在汽车园区内或紧邻，以满足中国消费者寓购于乐消费需求。汽车园区优势在于功能齐全，对客户购车来说非常方便，同时汽车园区自身具有更强吸引消费人气能力。其它非主流模式厂家直销这种形式比较简单，就是汽车生产厂家或其销售部门直接设立销售点销售自家生产汽车，般在厂家所在地设立是直销点，在其国内主要销售区域设立销售分公司或办事处。所谓自产自销，比较好理解。这种销售方式般是大中型企业在自己总部所在地采用，另外很多客车企业也采用这种销售模式。厂家直销优点是品牌优势信誉好货源有保证售后服务有保障，缺点是影响范围有限品牌单场地实物较少等。多品牌经营公司往往开有连锁店般是规模较大股份公司性质企业，经营多个汽车品牌，在当地有定影响力，而且往往在当地或附近地区有多家连锁店。如上海永达汽车有限公司上海东昌汽车管理有限公司就属于此类型公司。东昌公司旗下就有二十多家全资或控股子公司和连锁店，经营汽车品牌有几十个，几乎囊括国内外所有著名品牌。网络销售这是目前国外比较流行销售方式，在我国正在慢慢兴起。但由于国内汽车市场仍很不成熟，互联网也还在普及之中，网络销售在我国现阶段只能是种销售补充手段，还不是作为直接完整销售方式而存在。网络更多是被当做汽车生产销售企业资料发布场所和电子货币支付方式，真正足不出户全部网上交易实现在家门口接车是极少，人们还是愿意亲自实地考察车辆外观及内饰亲身体验其性能和品质。我国汽车销售模式未来发展趋势当前我国汽车市场虽然发展速度很快，但比照汽车发达国家，我们仍处于不成熟阶段或称为市场快速发展阶段，如果用时间来衡量话，这发展阶段要持续年时间，然后才会进入市场趋于成熟阶段，之所以叫趋于成熟，是因为我们这样国家要达到完全成熟阶段，又需要另个更长期过程。在当前市场快速发展阶段，我国汽车销售市场特点是大型汽车交易市场仍为主要销售方式。特许经销店和专卖店快速发展壮大，并不断形成集群优势。软硬件都不错汽车超市汽车广场逐渐兴起并发展成定规模。经过年时间发展，我国汽车市场进入趋于成熟阶段，这阶段汽车销售特点预计表现为专卖店及其集群模式成为汽车销售主要渠道，超过汽车是从这模式下卖出。位于大中城市较繁华地段汽车超市成为种重要销售模式，销售数量仅次于专卖店。条件稍差大型交易市场在城市逐渐萎缩衰落，但在向广大农村市场转移过程中获得定程度新生。中国汽车销售市场现状和发展趋势中国加入后，随着世界经济大环境改善和我国经济持续快速增长，加上国家出台了许多鼓励汽车生产和消费相关政策，促使我国汽车产业迅猛发展。年汽车工业增长，年增幅再次突破了，其中轿车增幅高达。年，我国年产各种汽车多万辆，总销售达万辆，其中轿车销售万辆，出现了汽车产业井喷现象，使中国很快成为了世界第三大汽车生产国和第四大汽车消费国。年以来，由于国家宏观调控政策调整，进口汽车配额取消，进口汽车关税降低，公务用车改革，汽车消费信贷收缩，汽车使用成本提高主要是燃油价格上涨，汽车价格持续下跌以及大城市交通拥堵和停车困难等诸多因素司系中国扶贫开发会员单位和信阳市工商联合会会员企业。第三章建设规模与建设内容建设目标通过多方共同努力准核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范河南省公共建筑节能设计标准屋面工程技术规范建筑玻璃应用技术规程建筑内部装修设计防火规范河南省公共建筑节能设计标准实施细则承办单位关于编制可行性研究报告合同县房地产开发有预留用地，今后根据社会就医需要，适当扩充。医院建筑面积及各类用房确定根据综合医院建设标准条文说明第三条相关规定，本项目作为非政府投资建设综合医院，应参照综合医院建设标准等有关规定，县综合医院用户设施床均建筑面积标准如下综合医院建筑面积指标床建设规模床床床床床建筑面积指标本项目建成后医院开放床张，根据每床建设标准，综合医院急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活用房等七项设施建筑面积应达在左右，本项目门诊医技楼，住院部大楼，行政后勤辅助楼，其他设施，合计总建筑面积为，超过了国家规定医院业务用房标准。从医院业务用房在总建筑面积上所占有比例考虑，根据综合医院建设标准及其条文说明，综合医院各类用房比例关系表如下综合医院各类用房占总建筑面积比例部门各类用房占建筑面积比例急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理院内生活根据以销效率。分销商和零售商体系分工严密。分销商主要负责从汽车生产厂进货，然后批发给零售商，也就是负责汽车中转和运输业务，不具备零售功能汽车零售业务则由代理商或零售商完成。也就是销售体系中级网点负责批发业务，二级网点负责零售业务。这种严密分工是为了维护各级经销商利益和长久合作关系。实行市场责任区域分工制。在些国家，汽车厂家把全国划分为若干市场区域，每个区域选择个分销商。各区域内又被进步划分为若干市场小区，每个小区设有个零售商。通过这样划分明确其经销责任区域范围，使各渠道成员保持独立经营规模。零售商销售多功能体化。国外大多零售商都具备新车销售旧车回收及销售零配件供应维修服务和信息反馈等功能，简称为功能。这是建立现代汽车销售流通体制必须具备条件，只有这样，汽车销售体系才能被称为完整规范化和畅通体系。专销店与兼销店并存。国外大型汽车生产厂家销售体系中零售店绝流通体制。汽车生产厂家般不自行销售汽车，而是利用独立分销商分销商般不自己零售汽车，而是将汽车从生产厂批发给下级代理商代理商直接面向顾客，既零售功能另外，在英国汽车销售体制中也存在主代理商与分代理商，即由主代理商管理多个分代理商另种销售网络形式，这时主代理商不从事零售，由分代理商进行零售。韩国现代起亚通用大宇双龙和雷诺三星厂家直销流通体制年代韩国汽车零售商非常活跃，当时汽车生产厂家主要通过各零售商销售。但进入年代，随着汽车生产厂家产量及规模时进步扩大，各生产厂家纷纷成立由厂家全部出资销售分店，向顾客直销汽车，这种销售方式迅速形成了全国网络，目前韩国三大汽车公司均采用由厂家直销流通体制，由于这种直销方式是无回扣，因而在韩国取得了成功，倍受世人瞩目。国外汽车销售流通主要模式纵观国外汽车销售流通体制及其特点，虽然不尽相同，但可以概括为以下三种主要模式以汽车生产厂家为主导进行买断经营，其特点是经销商在区域内是唯，且般都是性质，经销商不允许进行跨区域销售也不允许销售其他品牌。如汽解放广州本田风神等公司实行就是区域代理。汽车专卖店优点和缺点同样明显，其优点是品牌突出专业性强店面形象较好购物环境好售后服务有保障，缺点是单品牌没有比较车型选择余地小。从经销商角度来说，投资专卖店存在很大经营风险，是投资巨大回收期长，二是品牌单经营回旋余地很小。但是，旦许多不同品牌汽车专卖店集合在起形成专卖店集群，那单个专卖店缺点就将不复存在，集群专卖店优势会非常强大。汽车交易市场及特点汽车交易市场，即在个大型市场内众多汽车销售商把各种各样品牌车型集中在起卖，消费者来到这里，几乎可以见到市面上所有车型。交易市场既是汽车集市，也是汽车销售商集合。当前，我国各地兴建大型汽车交易市场热潮方兴未艾，仅以北京市为例，全市已建及正在筹备和建设中大型汽理和院内生活用房等七项设施建筑面积应达在左右，本项目门诊医技楼，住院部大楼，行政后勤辅助楼，竣工验收交付使用第九章项目招投标为了确保项目建设工程质量，防范和化解工程建设中违规行为，制定项目招投标方案。建设项目招标范围及招标组织形式招标范围包括项目建设施工监理招标施工企业选择招标，面向社会全部进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标和中标程序根据建设规模和建设要求，在地产开发经营等。下辖安居物业公司鹏程建筑工程有限公司信嘉装饰公司凤凰广告有限公积后勤综合楼栋，四层框架结构，建筑面积其他设施。购置综合医院医疗设备详见设备购置表同时配套电梯区间道路硬化绿化中央供氧给排水电气供暖通风消防安全环保设施等工程。第四章场址与建设条件项目场址项目拟建于县城关凤凰新城，大道以北，年县城规划线以南，古城路西侧，将军路东侧区域，本项目床位数按张规模进行设定，医院占地面积亩，留有预留用地，今后根据社会就医需要，设是加快县城镇化进程必然要求。承办单位概况房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资金万元人民币，现有总资产万元，年纳税额万元。公司具备房地产开发二级资质，质量信誉服务等级，主要从事房总建筑面积比例部门各类用房占建筑面积比例急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理院内生活根据以上规定，医院住院部占总建筑面积，本项目门诊急诊医技楼，住院部大楼，行政后勤辅助楼，其他设施，按以上