1、“.....以求社会效应最大化目标以外,经济效益和担保效率也要放在重要位置,从风险方面考虑,多元化经营才能保证赢利稳定性。所以公司在以担保业务为主同时,同时兼做股权投资风险投资资本运作项目评估管理咨询及担保延伸服务等业务。公司获利来源担保业务收取费率不超过银行贷款利率担保费。同时,公司要求被担保企业或个人提供足额反担保资产,以规避担保风险坚持担保业务和资金营运投资理财等业务共同发展多元化经营策略,构建公司新型盈利模式和利润增长点,在三年内,担保公司担保投资资金营运收入达到全部营业收入以上。资产管理可有效提高公司净资产回报率,是主营业务收入重要补充。净资产利润率以上,盈利能力达到省内同行业先进水平。担保配套服务拓展了担保业务服务范围,保证担保项目资信质量,增加了担保业务附加价值......”。
2、“.....能在不增加公司资本需求压力和有效降低风险前提下广泛开拓担保市场,提高了业务整体服务水平和盈利能力反担保资产处置及资产证券化业务是公司化解担保风险重要手段,公司反担保资产和银行抵押资产有效处置以及资产证券化业务亦是公司今后潜在赢利增长点。第四章风险防范与控制风险成因担保对象般为中小企业,这些贷款对象普遍特点是规模小可供抵押资产不足信用度不高。担保风险表现为自然及市场风险。小企业个体户农民是弱势群体。受自然条件及市场影响较大,存在着较大自然及市场风险。旦因受灾减产,产品销售受阻,将直接影响其还贷能力,将直接转化为担保风险。产品销售及其价格受市场影响较大,科技含量低,在价格和质量上缺乏竞争力,旦受到冲击,借款必然不能按期归还。此外,突发事故风险也是他们偿贷大难题,主要是疾病意外伤残等。这些风险具有不确定性特点......”。
3、“.....旦遇上,其担保贷款就难以清收。道德及信用风险。是道德风险。因审查不严操作上不规范搞人情担保二是经营者道德风险。虚报冒贷挪作它用,违背了申贷请求,贷款不按申请用途使用三是信用变化风险。因被保进步提高改善人民群众生活居住条件,年重庆市对安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆在经济效益方面,由于拆迁安臵成本较大,收支缺口达到万元,本工程属于政府民生工程,需要政府给予资金补助与支持保持收支平衡。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目建设背景及必要性项目建设背景重庆市社会经济发展状况自直辖以来,重庆市充分发挥直辖优势,紧紧抓住西部大开发这历史性机遇,努力发展,经济社会发展取得了巨大成就。年开始,重庆市国内生产总值快速增长直接推动了人西界童家桥北临石井坡区域......”。
4、“.....根据磁器口古镇发展规划,将整体打造古镇风貌协调,全面提升古镇周边物业配套形象,促进古镇旅游产业提档升级。因此本项目提出方面积极响应贯彻重庆市拆迁改造美化城市计划,方面满足对应磁器口古镇发展规划,该项目宏观建设背景十分利于项目推进。项目建设必要性项目建设,利于提升城市形象本项目地块现状是建筑陈旧落后,内外部环境脏乱差,已经跟城市发展非常不协调。由于该地块特殊位臵,方面紧邻国道,方面处于磁器口古镇历史文化街对面,不仅有损于沙坪坝区甚至重庆市城市形象,而且很大程度上破坏了磁器口古镇千年历史文化形象。本项目通过拆迁改造,根据发展规划,重新科学合理构建,使整个地块面貌焕然新,融入整个古镇风格之中,提升磁器口古镇以上中小企业自身条件欠缺......”。
5、“.....市场和经营风险大,银行不敢轻易对中小企业放贷。企业信用记录不完整,内部管理不规范,财务制度不健全,缺乏利用资本市场筹集发展资金基本条件。从各方面情况来看,中小企业对信贷资金需求较旺。据统计,去年仅省内个市级地区中小企业资金缺口就高达亿元,银行信贷资金供给与经济发展需要相比严重不足,有企业反映流动资金严重不足。尤其是些弱势群体如小企业农村个体工商户县乡经济对信贷资金需求更为迫切。可以说省内中小企业对信贷资金需求是面广量大额大满足率低。这是与日新月异发展经济大环境不相符合。第三章公司组成方案指导思想在担保公司组织设计上,坚持走可持续发展商业性道路指导思想,既体现商业性盈利性和可持续性,同时又坚持自主经营自我约束自我发展自担风险原则......”。
6、“.....推动区域协调发展提供了基础。通过科学承接产业转移,引导生产要素合理流动,可以充分发挥安徽比较优势,集聚发展要素,壮大产业规模,同时为东部地区腾出更大发展空间,推动产业结构升级,提升发展质量和竞争力,更好地辐射和带动中西部地区发展,形成东中西良性互动优势互补相互促进协同发展新格局。未来至年,又是安徽经济社会加快发展实现后发赶超关键时期,种种迹象表明,我省经济已进入新轮快速增长期,增长速度明显加快,运行效益明显提高。规模工业增加值全社会固定资产投资和财政总收入增幅将继续位于中部地区前列。这些都离不开中小企业功劳,但中小企业融资难问题,又严重制约着中小企业发展。应运而生担保公司,是促进安徽省经济又好又快发展迫切需要,是促进我省经济快速发展必然选择,它将为我省经济发展做出定贡献。第二章项目建设条件经济概况安徽省地跨江淮......”。
7、“.....素有鱼米之乡美称,是国家重要门工作衔接机制,建立与省内企业业务联系机制,紧紧围绕区域经济发展产业政策,以点带面,择优扶持。广泛联系合作银行,全力推介融资项目,积极推动银企对接。五经营范围在国家政策允许范围内,为企业提供小额融资担保,履约担保,投资风险担保,民间借款担保,工程担保,诉讼财产保全担保房地产交易担保等担保服务,投资,企业托管,企业策划,委托收款,设备及厂房租赁担保服务,投资理财,投资咨询,资信评审,咨询中介服务,担保培训。六人员分工及职责公司将依据发展情况,适时增加人员,以适应发展需要。在发展起步阶段,岗位及人员设置如下董事长人,负责公司内部管理及计划审批工作。总经理人,负责公司业务全盘管理,对董事会负责。副总经理人,具体分工负责业务与风险控制工作,对总经理负责分别兼任担保业务部与风险管理部经理职务。担保业务部人......”。
8、“.....综合财务部人,负责公司内部财务管理贷项目推进。项目建设必要性项目建设,利于提升城市形象本项目地块现状是建筑陈旧落后,内外部环境脏乱差但也有利于增加社会有效消费需求。项目与周边两大文化旅游区相联合将使得本项目社会效益更加明显。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书社会风险分析项目业主已与政府相关部门签订土地使用协议,涉及非自愿移民安臵问题可以有效解决由于项目建设得到有关部门大力支持,项目引发社会矛盾可能性不大。在项目建设期,应选择合理施工方案,加强施工现场管理,并采取恰当安全防护措施,将负面区按照打造优秀旅游目地思路,着力景区开发建设,使全区旅游得到了快速发展,接待游客量近万人次,已成为全大,容积率低,土地利用不充分,对土地资源日益紧张城市建设区来说......”。
9、“.....该项目依据城市规划,合理利用容积率,将地块这稀缺资源空间利用发挥到最大且由于该项目实施,盘活了周边大面积城中村土地,大幅度提升其原有价值,真正体现城市土地价值。促进磁器口古镇风貌协调,美化古镇核心区周边形象文化是沙区旅游发展王牌,而千年古镇磁器口更是王牌中王牌。磁器口古必然对周边建筑风貌提出了古展区域适宜城市建设用地约为平方公里,用地少,不宜作为城市未来主要发展区域。因此,重庆主城区面积由原来平方公里放量为平方公里。都市圈面积由原来平方公里放量为平方公里。磁器口古镇旅游发展现状近年来,沙坪坝改造,根据发展规划,重新科学合理构建,使整个地块面貌焕然新,融入整个古镇风格之中,提升磁器口古镇以及城市建设形象。可以大幅度改善提高拆迁居民生活居住条件地块内现有居住条件比较恶劣,建筑摆放布局错乱,道路高陡不平......”。
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