东园居住区新华居住区凤起居住区武林居住区打铁关居住区朝晖居住区杭氧居住区三里亭居住区东新居住区三塘居住区石桥居住区半山居住区局部在绿化规划上，下城规划新增城北体育公园和生态公园两个大型绿地，并建立凤起公园城东公园和平公园草荡公园善贤公园等市级公园。在公共交通规划上，德胜路与东新路交叉口规划建设大型公交中心站，区内轨道交通期线路规划沿延安路上塘路和环城北路，重工路和庆春路规划预留轨道交通远景线路。武林广场东现电车场处，规划建设公交转道交通换乘中心。杭宣沪杭铁路线将保留。未来下城区将以杭州武林中央商务区为中心，引进国内外知名企业集团总部，大力发展总部经济，而本项目所在区域规划为华丰科研区下城科技经济园区，该区域原来工业用地开花城开福区亩总占地海鸥春之声开福区万总建面金色比华利开福区万总建面万煦园开福区万总建面景秀江山岳麓区万总建面阳光国际新城岳麓区万总建面蔚蓝海岸岳麓区万总建面从上述项目基本情况来看，呈现以下基本特征几乎分布在二环线以外，部分处于郊区地带。规模大，密度小，开发强度低，品质高。特别是绿城南都等外来开发商开发高品质楼盘普遍受到市场欢迎。以中高档定位为主，在售价格及价格预期普遍偏高。中低档楼盘供应量少，市场需求量大。如金碧文华期采取低于区域市场均价价格策略，在短时间内迅速销售完毕。产品形态主要以板式小高层及多层为主。项目分期开发，市场持续影响时间较长。从本项目基本情况看，由于地块规模小，容积率高，先天注定本项目不可能开发高品质住宅产品，而只能开发目前市场已基本淘汰高密度点式住宅产品。而这类产品目前仅在市区繁华地段作为商住楼产品出现，且销售价格无法冲高。就本项目所处地段而言，周边板房地产投机，抑制房地产投资，促使房地产供需结构合理化，并遏制房地产价格快速上涨。房地产作为国民经济重要支柱，其地位是不可动摇，其对贡献也是不容置疑。从经济层面来说，国家对房地产进行宏观调控，并不是要打压房地产，而是为了防止房地产产生泡沫或泡沫过度膨胀导致将来产生系列经济恶果。从政治层面来说，房产调控是为了抑制过快增长房价，减缓民怨，维护社会安定团结。因此，无论从哪个层面来考虑，为了维护党和国家以及老百姓切身长远利益，对房地产进行宏观调控都是极为必要。另外，从长沙情况来看，在全国省会城市中，长沙房价直处于落后水平，其房价排名与人均可支配收入排名十分不对称，且长沙直以来经济适用房建设规模就不小，因此长沙决不会成为此次调控重点地区。我们对房产调控新六条分析，在很大程度上认为房价会继续上涨，同时市场也会根据新政要求进行定规范和调整，这对于行业长远发展是有利。针对本案而言，从短期来说项。如果把大量商住楼及住宅楼中间用于办公面积累加，则长沙目前写字楼总供应量已远远超出有效需求量。目前长沙众多写字楼较大面积空置，也从另个侧面证明写字楼市场供大于求。因此，且不论本项目所处地段并非区域，仅就写字楼市场供需现状而言，本项目开发写字楼产品是不具备可行性。关于商住楼市场分析商住楼实质上需求所产生过渡型住宅产品。自年深圳紫薇公寓及旭飞公寓发端，陆续传播到北京上海广州及较为发达内陆城市，并持续热销。长沙最早小户型公寓产品应当是和府及锦绣中环两个酒店式公寓项目。自年以来，小户型产品供应持续放量，主要项目包括楼盘名称楼盘地址建筑面积平方米销售均价锦华时代芙蓉区日出东方芙蓉区栋高层东方银座芙蓉区颐美现代城芙蓉区科达名居芙蓉区蚂蚁工房芙蓉区青年公寓芙蓉区英尚国际酒店公馆芙蓉区时速风标芙蓉区朝阳银座芙蓉区栋高层景江东方芙蓉区五新干线芙蓉区芯都信息大厦芙蓉区都市先锋芙蓉区小面积起鸿飞大厦芙蓉区户三角花园星城芙蓉区栋高层时代先锋开福区玲珑阁开福区领御开福区待定汀兰雅苑天心区预计香墅美地栋天心区栋小高层公寓预计多国际天心区城市之心天心区公寓起几米空间雨花区长远华樟名府雨花区公寓书香偶遇雨花区栋小高层公寓芙蓉同发雨花区宏景名厦商住楼雨花区东国际雨花区公寓待定好望角商住楼雨花区待定待定新天地岳麓区时代天骄岳麓区时代帝景岳麓区栋酒店公寓滨江财富硅谷岳麓区长沙近三年小户型放量供应也是基于市场需求前提。根据我们年月份对长沙小户型租赁市场调查统计，其租赁供需比约为。强大市场需求也造就了小户型项目普遍热销。根据以上已售在售或即将面世小户型项目，我们从以下几方面对小户型进行总结分析地理位置小户型项目主要集中在市区繁华地段及各个商圈周边，但也有少量分布于二环线周边甚至二环线以外。由于小户型终端使用者通常对交通便利条件周边配套有较高要求，因此地处繁华地段或较好地段成为小户型项目必要条件之。而地段因素影响通常也直接反映到销售速度上。销售单价根据地段不同，小户型主要分为三个价格层次。在二环线以外小户型项目，毛坯房均价通常定位在元平方米。在市区非繁华地段小户型，毛坯房均价通常定位在元平方米。在市区繁华地段及商业中心区小户型，毛坯房均价通常定位在元平方米，东区人民东路板块和长沙其它板块相比价位相对较高，所以本案虽然临二环线，但是价格可参照市区内非繁华地段小户型。户型及户型面积小户型项目由于通常采用百米高层及内走廊设计，因此户型格局通常采用小面宽大进深酒店标间设计方式。户型面积通常定位在平方米左右。单套总价根据市场供应小户型主力销售均价及主力户型面积，长沙目前小户型产品单套价格通常定位在万元之向北与杭宁高速对接，往南可快速到达萧山国际机场。上述交通规划对城北开发是个极大利好。二下城区专，北面毗邻半山。本地块方正，项目基地南北深米，东西长米，呈长方形状。交通情况项目西面为石桥路，南面有沪杭高速公路起始段，同时，上塘高架已开通，成为南北快速干道，直通杭宁高速，同时杭州东西快速干道将大大提高项目可达性。配套方面由于本案所处区域环境，周边配套十分贫乏，作为传统工业集中地，办公环境比较恶劣，是制约项目发展重要因素。三项目建设缘由项目建设有利于温州新世纪集团在杭州进步发展近年北部生活居住区，下城将以武林商务区为主，和平会展中心区东新居住区公共中心和华丰科研中心区为副，共规划十二个居住区，分别是是地发展。软件园管委会可为软件开发项目建设提供良好服务，包括区域内良好基础配套设施知识产权保护以及提供高效便捷政府服务。同时有限公司具有灵活管理制度和完善人才培养计划，可为软件人才提供良好工作与发展平台，也能够为南京各个高校，如南京大学东南大学等全国知名大学计算机专业学生提供个良好实习和工作平台。软件开发项目建成后，企业年总产值可达亿元人民币，届时企业员工将达到人，软件技术人才可达多人，企业将具有定经济规模和高水平技术团队。有利于促进产业结构战略性调整，带动传统产业升级改造。积极发挥软件产业对国民经济和社会信息化支撑作用及对传统产业渗透作用，使软件产业成为台区市经济增长极，从而带动南京产业结构升级。项目建设可行性发展软件产业是顺应国际市场需求，项目建设完全是可行。软件产业是当今世界上增长最快朝阳产业，也是国际产业竞争和高科技竞争焦点和战略制高点。世界软件产业从年以来始终保持在增长率，年软件和信息服务业已成为世界第大产业，产值已接近亿美元，其中软件产品总销售额达亿美元，比年增长。年全球软件产业已达亿美元。预计到年达到亿美元规模。在全球软件市场中，亚太地区是最有发展前途市场，直保持以上增长速度。预计未来年全球软件市场将以平均增长率增长，国际计算机产业结构已从以硬件为核心向软件和服务为主导方向过渡。因此，软件开发项目正是适应国际市场需求而开发项目，项目建设是可行。发展软件产业符合国家产业导向项目建设是完全可行我国软件产业正处在高速成长期，保持了持续快速发展势头。年间软件产业销售额年均增长率达。年我国软件产业销售额亿人民币，其中软件产品销售额为亿元，软件出口额为亿美元。年软件产业销售额为亿元，其中软件产品销售额为亿元。国产软件在些领域取得突破，有还具备较强市场竞争力。国内软件企业研发生产和销售软件产品基本属于应用软件，面向行业应用国内市场主要集中在金融通信能源交通教育医院保险税务等领域，应用软件市场占市场份额。此外，通信设备嵌入式软件研发与生产等方面取得突破提高了硬件设备竞争力。软件产业对传统产业渗透带动作用也日益增强。为了加快发展软件产业，国家在年月相继出台了国家高新技术产业化及环境建设火炬十五发展纲要与国家高新技术产业开发区十五发展规要选煤是煤炭深加工个不可缺少工序，比较形象可以理解为将原煤选干净。从矿井中直接开采出来煤炭叫原消防系统环卫设施道路绿化和变配电等设施。八项目研究结论本项目为萍乡市百纳煤业有限公司新建选煤产量万吨生产线建设项目。项目生产线建设及工艺流程综合采用当今先进洁净煤生产技术特别是风力干选更环保更节能，符合国家相关产业政策和发展方向，对合理利用当地煤炭资源以及保护当地生态环境带来巨大促进作用。项目总投资万元，其中建筑工程万元，设备购臵万元，安装工程万元，其它费用万元基本预备费万元，流动产业，可最大限度节约煤炭资源，符合国家产业政策要求，既利润可观，更是安全系数较高行业，而且选煤行情形势看好，是理想投资项目。随着国民经济发展和经济体制改革日益东园居住区新华居住区凤起居住区武林居住区打铁关居住区朝晖居住区杭氧居住区三里亭居住区东新居住区三塘居住区石桥居住区半山居住区局部在绿化规划上，下城规划新增城北体育公园和生态公园两个大型绿地，并建立凤起公园城东公园和平公园草荡公园善贤公园等市级公园。在公共交通规划上，德胜路与东新路交叉口规划建设大型公交中心站，区内轨道交通期线路规划沿延安路上塘路和环城北路，重工路和庆春路规划预留轨道交通远景线路。武林广场东现电车场处，规划建设公交转道交通换乘中心。杭宣沪杭铁路线将保留。未来下城区将以杭州武林中央商务区为中心，引进国内外知名企业集团总部，大力发展总部经济，而本项目所在区域规划为华丰科研区下城科技经济园区，该区域原来工业用地开花城开福区亩总占地海鸥春之声开福区万总建面金色比华利开福区万总建面万煦园开福区万总建面景秀江山岳麓区万总建面阳光国际新城岳麓区万总建面蔚蓝海岸岳麓区万总建面从上述项目基本情况来看，呈现以下基本特征几乎分布在二环线以外，部分处于郊区地带。规模大，密度小，开发强度低，品质高。特别是绿城南都等外来开发商开发高品质楼盘普遍受到市场欢迎。以中高档定位为主，在售价格及价格预期普遍偏高。中低档楼盘供应量少，市场需求量大。如金碧文华期采取低于区域市场均价价格策略，在短时间内迅速销售完毕。产品形态主要以板式小高层及多层为主。项目分期开发，市场持续影响时间较长。从本项目基本情况看，由于地块规模小，容积率高，先天注定本项目不可能开发高品质住宅产品，而只能开发目前市场已基本淘汰高密度点式住宅产品。而这类产品目前仅在市区繁华地段作为商住楼产品出现，且销售价格无法冲高。就本项目所处地段而言，周边板房地产投机，抑制房地产投资，促使房地产供需结构合理化，并遏制房地产价格快速上涨。房地产作为国民经济重要支柱，其地位是不可动摇，其对贡献也是不容置疑。从经济层面来说，国家对房地产进行宏观调控，并不是要打压房地产，而是为了防止房地产产生泡沫或泡沫过度膨胀导致将来产生系列经济恶果。从政治层面来说，房产调控是为了抑制过快增长房价，减缓民怨，维护社会安定团结。因此，无论从哪个层面来考虑，为了维护党和国家以及老百姓切身长远利益，对房地产进行宏观调控都是极为必要。另外，从长沙情况来看，在全国省会城市中，长沙房价直处于落后水平，其房价排名与人均可支配收入排名十分不对称，且长沙直以来经济适用房建设规模就不小，因此长沙决不会成为此次调控重点地区。我们对房产调控新六条分析，在很大程度上认为房价会继续上涨，同时市场也会根据新政要求进行定规范和调整，这对于行业长远发展是有利。针对本案而言，从短期来说项。如果把大量商住楼及住宅楼中间用于办公面积累加，则长沙目前写字楼总供应量已远远超出有效需求量。目前长沙众多写字楼较大面积空置，也从另个侧面证明写字楼市场供大于求。因此，且不论本项目所处地段并非区域，仅就写字楼市场供需现状而言，本项目开发写字楼产品是不具备可行性。关于商住楼市场分析商住楼实质上