1、“.....木材商南县用材林面积万亩，蓄积量达万立方米，每年可生产各类木材万立方米。栓皮栓皮是栓皮栎等树种年生以上树干上采剥树皮，是软木工业重要原料，具有防震绝热隔音防火抗水耐磨擦等特性。木耳香菇木耳与香菇是商南县传统林副产品之，原为天然生长，人工采集，现主要为人工培养。年全县食用菌产量万公斤。桐油商南桐油以干燥快光泽好耐碱防腐而著称。油桐是商南县传统木本油料树，分布广产量多，栽培历史悠久，是我国重点发展油桐基地县之。油桐分布几乎覆盖了全县，主要分布在中部与东部低热区和中温区。年全县油桐籽产量万公斤。生漆商南县是我国漆树中心分布区域，漆树资源面积和数量仅仅次于油桐树，全县以上乡镇村都有漆树生长与分布，生漆质量较好......”。

2、“.....花生主要产在县域中温区和低热区沙质地带。芝麻在商南分布区域较广泛。由于耐干旱耐瘠薄，集中分布在丹江沿线国道沿线低热区和中温区。其它除了以上几类以外，还生产松香松脂竹编竹器木炭野生香料野生纤维野生木本油料等多种。旅游资源商南县域内旅游资源丰富，包括自然旅游资源和人文旅游资源。自然旅游资源包括金丝峡国家森林公园玉皇山省级森林公园金钟山生龙寨旅游风景区上苍坊省级生态旅游度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待服务设施等方面都取得了突飞猛进发展。年，接待国内外建设中西部战略实施，商南县基础设施不断完善，旅游业初具规模，旅游资源丰富，包括自然旅游资源和人文旅游资源......”。

3、“.....自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，生态环境保护完好，是陕西省重要旅游区域。将成为商南县经济发展和对外开随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面县域企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。市场需求分析由于项目所在地地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大高星级酒店市场机会，同时形成了个刺激酒店业结构优化过程。目前，县内范围没有高星级酒店，而本项目凭借其优势和管理优势，使其具有极强竞争力，有望成为商南县酒店中明星和龙头企业......”。

4、“.....客源会议以及有关活动较多，加上本项目将引进先进管理经验和理念对其进行管理，这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。伴随着商南县融入商丹循环工业经济园和关中天水经济区，商南县经济地位区位优势也必将加强，商务活动将日益频繁，商南旅游业持续发展，将推动商南酒店业持续繁荣。第址及建设条件商南县基本情况自然条件地理位臵商南县位于陕鄂豫三省八县结合部，地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。商南县县城距离商洛市公里，距离西安市公里，区域内国道沪陕高速西南铁路穿境而过，交通优势明显。商南县是陕西东南门户，资源丰富，交通便利，信息畅通。地形地貌商南县是以低山丘陵为主体山区县。境内地势西南部和北部较高......”。

5、“.....岭谷相间，地势起伏，相差悬殊，相对高差最大值在米。气象气候商南县地处我国中纬度偏南地带，属于北亚热带到暖温带过渡气候区。由于北有秦岭天然屏障，寒潮不易侵入，致使气候温暖雨量充沛，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。年平均气温，最热是月，平均为，最冷是元月，平均为，年较差为。商南县位于东亚季风区，明显季风气候使自然降水量具有强烈季节性，降水量年季月变化很大，旱涝时有发生。年平均降水量毫米。年平均日照游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待服务设施等方面都取得了突飞猛进发展。年，接待国内外各类游客万人次，年，接待国内外各类游客万人次，实现旅游业总收入亿元。目前，全县公交运营线路长度公里，车辆辆，拥有辆出租车。全县共有旅行社家，星级饭店家......”。

6、“.....商南县星级酒店状况商南县酒店览表商南县酒店览表序号酒店名称星级客房平均价格元间天出租率年平均接待人数万人次合计商南县内星级酒店业发展总体趋势分析是高星级酒店经营比重仍是大头。虽然利润绝对额和利润率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。二是商务酒店比重量继续增加。三是高星级酒店入住率高。项目周边市场环境分析区域特点本项目建于位于商南县塘坝新区北边，南临塘坝住宅新区，北临国道，东临塔坡公园。区域交通便捷，环境优越。市场分析通过对商南县酒店市场分析，商南宾馆秦东宾馆等均在城内，海天金丝峡大酒方财政收入万元农民人均纯收入达元，城镇居民可支配收入达元招商引资到位资金亿元。年商南县三大产业健康发展，经济结构不断优化。农业产业稳步发展......”。

7、“.....新发展茶园万亩桑园万亩林果基地万亩蔬菜基地万亩，新建养殖小区个，新发展无公害农产品基地万亩，农业总产值达亿元。工业经济快速增长，新增规模以上企业家年生产能力过亿元企业家，完成规模以上工业总产值亿元完成乡镇企业总产值亿元总收入亿元。第三产业蓬勃兴起，转移农村劳动力万人，劳务创收亿元接待游客万人次，实现综合收入亿元，社会消费品零售总额达亿元金融机构各项贷款余额亿元，各项存款余额亿元。分年度主要经济指标完成对比表主要指标年年年年国内生产总值亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元地方财政收入万元社会消费品零售总额亿元农民人均纯收入元全社会固定资产投资亿元二三产业比重资源其优势和管理优势，使其具有极强竞争力，有望成为商南县酒店中明星和龙头企业......”。

8、“.....所得税后为年。上述结果表明，本项目投资收益率和投资回收期均达到了行业基准要求。动态分析反映财务盈余能力动态指标有财务净现值财务内部收益率等指标。所得税前财务净现值万元财务内部收益率所得税后财务净现值万元财务内部收益率从上表可以看出，本项目财务净现值均大于，财务内部收益率达到了行业基准收益率要求，详见附表。从上述分析结果看出，本项目具有较强盈利能力。三区建设需要。商南县积极实施园三区建设，园即商南县生态工业园，三区即商南县富水非金属小区带到暖温带过渡气候区。由于北有秦岭天然屏障，寒潮不易侵入，致使气候温暖雨量充沛，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。年平均气温，最热是月，平均为，最冷是元月，平均为，年较差为。商南县位于东亚季风区......”。

9、“.....降水量年季月变化很大，旱涝时有发生。年平均降水量毫米。年平均日照数小时。全年平均霜期天，无霜期天，最长无霜期天。冬季多西北风，夏季多偏东风，全年风向频率最源开发对产业结构调整需要，必将推动第三产业发展，扩大就业，进步增强商南县经济增长功能。鉴于商南县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展，建设本项目具有客观必要性。本项目建设是商南县实施园县经济地位区位优势也必将加强，商务活动将日益频繁，商南旅游业持续发展，将推动商南酒店业持续繁荣。第四章项目选址及建设条件商南县基本情况自然条件地理位置商南县位于陕鄂豫三省八县结合部，地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。商南县县城距离商洛市公里，距离西安市公里......”。