五期理权限，下辖个镇个街道办事处和新城区筹备处，万人口辖区面积平方公里，规划面积平方公里，由工业园区工贸园区和城市功能区组成。二交通条件通辽市是东北地区重要铁路交通枢纽。全国个大型枢纽站之通辽火车站，每天从六个方向进出列车余列，可直达北京上海天津沈阳长春大连呼和浩特齐齐哈尔等大中城市。境内有公路三条国道在此交汇，已形成连接京津华北及北部边疆地区四通八达公路运输网络，距沈阳公里，距长春公里，大连公里，距天津公里。通辽民航机场，可起降波音大型客机，直飞北京呼和浩特等城市，与最近出海口锦州港仅公里左右距离，在周边公里范围内有个中心城市。三自然资源通辽市土质肥沃水草丰美。既是国家重要商品粮基地，也是国家重要畜牧业生产基地，被誉为黄牛之乡。现有耕地面积万公倾盛产玉米小麦水稻大豆及小杂粮等粮食总产量稳定在亿公斤以上。境内草原面积万亩，牲畜存栏头数达到万头只，特别是西门塔尔牛科尔沁牛中国美利奴细毛羊科尔沁细毛羊科尔沁马等畜种享誉国内外。通辽市森林面积万公倾，林木总蓄积量万立方米。林木树种有科属种。通辽市野生动物繁多，有国家级保护动物丹顶鹤白鹳鸨梅花鹿紫貂种国家二级保护动物灰鹤蓑羽鹤鸳鸯天鹅猞猁马鹿黄羊等近种。国家级自然保护区大清沟还有环颈雉斑翘山鹑野兔狐狸斑鸠。般经济动物，遍布全市各地。鸟类有目，科，种。野生植物麻黄甘草山杏沙棘等资源品种独特，质地优良。通辽市矿产资源丰富，初步探明矿藏种，矿床和矿点多处。全市煤炭保有量亿吨石油远景储量为亿吨左右铁锌钨铜等金属矿藏多处，矿点多个，为世人瞩目矿富含铌钽铍锆等稀有金属和重稀土，总储量万吨天然硅砂储量居全国之首，被称为冶炼之宝石墨储量也很可观，功能神奇中华麦饭石蜚声海内外。四投资环境通辽经济技术开发区自成立以来，着眼于建设新型工业化示范区，以培育高新技术产业推进新型工业化和发展循环经济为方向，以招商引资为总抓手，致力发展大工业建设大物流，同时兼顾教育旅游人居环境等社会项目开发建设，突出发展煤化工装备制造电子信息建材医药食品和能源原材料等工业产业按照工贸结合协调发展思路，积极培育建材煤炭农产品批发农资农机汽配物流和内陆港等现代物流产业。截止目前，通辽经济技术开发区共入驻工业和商贸企业家，其中工业企业家，流通企业家限额以上工业企业达家。通辽经济技术开发区经济发展连续五年以翻番速度增长，经济结构不断优化。五通辽市经济发展现状通辽市紧紧抓住西部大开发和振兴东北老工业基地历史发展机遇，坚持以双增双进打造三大基地实现两个转变作为发展经济和产业结构调整奋斗目标，紧紧围绕两个提高，立足于加快调整，加快开放，加快发展，加大基础设施投资力度，全力推进农业结构调整，产业升级，工业作强做大，使全市经济运行保持了高速高效良好发展势头，产业结构进步优化，经济实力不断增强，为十二五目标顺利实现奠定了基础。年，地区生产总值达到亿元，年均增长，是年倍。财政总收入亿元，年均增长，是年倍，地方财政总收入亿元，年均增长，是年倍，财政总支出亿元，年均增长，是年倍，财政贡献率由提高到。社会消费品零售总额亿元，年均增长。五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长。三次产业结构由年调整为，二产比重提高个百分点，实现了农牧业为主体向工业为主导重大转型。二厂址项目厂址位于通辽经济技术开发区三家子村西侧，国道线以东，项目区地势开阔平坦，四周无公害和污染，交通便捷，地理位置优越。水标规划用地面积实际用地面积亩建筑面积平方米容积率绿地率厂前区占地比例建筑系数第二章项目提出背景和计建设期生产经营期流动资产应收帐款存货原材料燃料在产品产成品现金流动负债应付帐款短期借款流动资金流动资金本年增加额流动资金贷款额流动资金贷款利息流动资金贷款利率流动资金贷款比例流动资金估算表单位万元生产经营期投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币外币折合人民币建设期利息人民币外币折合人民币流动资金资金筹措自有资金建设投资流动资金中方这里。县基础设施完善，载体功能健全。县城建成区面积达平方公里，城市人口万人，县城日供水能力万吨，绿地面积达万平方米，绿化覆盖率，道路硬化率达，全县城市化水平达到。先后荣获‚全国城市环境综合整治优胜县城‛‚省级卫生城‛等荣誉称号，被列为‚全省城市化试点县‛。境内公路交通四通八达，东红沂博兖石泰薛四条省道贯穿全境，可直通济南青岛飞机场东临青岛港日照港岚山港三大港口，北靠胶济铁路济青高速公路，南依兖石铁路日东高速公路西连京沪高速公路，东接同三高速公路。胶州新沂铁路经过并设立县级站，青莱天汕高速公路在境内交汇。电网结构完善，电力充足，供电性能可靠，实现了电力调度自动化。通讯快捷便利，电话总容量万门，实现了村村通电话，移动通讯实现了无缝覆盖。建成了信息化中心，开通了‚县政府公众信息网‛和个应用信息网站，实现了宽带上网。全县卫生医疗机构健等各种费用，企业运行成本很高，所以只能压低收购价格。汽集团技术中心位汽车专家表示，当前我国报废汽车回收行业已经形成了种恶性循环。方面是回收企业因为车源少，没有充裕资金进行设备更新换代，导致拆解回收效率很低。另方面，由于缺乏具有吸引力废旧汽车回收站，大多数用户在汽车接近报废时，不情愿选择把车送进拆解厂。这种恶性循环仅靠企业和用户无法解决，必须得到扶持和帮助。从年开始，我国调整了部分车型老旧汽车报废更新补贴标准，以调动车主报废旧汽车积极性。比如说报废大型载客车补贴标准，由原来元提高到了万元。这在定程度上改善了报废汽车回收情况，些报废汽车回收企业短时间内出现了车源增加效益提升现象。然而，由于以旧换新车型范围限制过严补贴金额少手续复杂等原因，这政策并未带来持久助推力。像以旧换新车辆主要是针对符合定使用年限要求中轻微型载货车和部分中型载客车，限制条件太多补贴金额虽然较以迈上了新台阶。我市十五期间地区生产总值增长倍，地方财政总收入增长近倍，城乡居民收入翻番，三次产业结构演进为。随着人民生活水平提高，全市汽车保有量特别是近两年来私人拥有汽车数量迅猛增长，年通辽市机动车保有量近万辆。十二间，情业供应量主要来自城中村改造项目，而城中村改造项目目前上市项目主要为住宅类产品，开发商为了整个项目资金回收，商业类产品明显滞后于住宅类产品，从而影响了商业类产品有效供给。总体成交量万，比年下降，而整体销售率为，市场交易相对活跃。年昆明纯商业整体均价达到了元，价格涨幅达到成交均价涨幅年年年年供应量万销售量万销售率年年年年了，价格涨幅明显高于全年住宅物业价格涨幅。方面是由于随着昆明重大基础设施不断完善，传统商业中心垄断地位受到新兴区域商业中心挑战，昆明形成了多个区域性商业中心，区域性商业中心快速成长另方面，年国家出台了系列针对住宅限购政策，购买住宅门槛进步提高，而商业市场受国家宏观调整政策影响较小，部分投资者转向投资商业地产。昆明纯商业市场交易相对活跃，且因受国家宏观调整政策影响较小，部分投资者转向投资商业地产。近年供应市场分析办公物业市场现状年昆明办公物业市场供求变化图。年办公物业价格变化图供应量万销售量万销售率年年年年年昆明办公物业总供应量为万，年办公物业供应量波动不大，基本保持在万小幅波动，销售量为万，整体销售率为。年办公物业整体均价达到元，价格涨幅达到，价格保持持续增长态势。预计未来年，昆明写字楼供应量将达到万平方米。市场竞争力分析办公写字楼市场分析昆明市写字楼目前甚少专业大型写字楼开发，市场上写字楼多是在年昆明世博会前立项开工。急速放量昆明写字楼市场整整用了年时间来消化存量，最近才有新写字楼项目上市。现在入驻率都在以上，个别甚至达到，像华尔顿世纪广场三合商利文贸大厦证券大厦等写字楼入驻情况都比较好。租金也稳中有升，目前昆明高档写字楼月租金普遍在元左右，条件好可以超过元。成交均价涨幅年年年年中心城区高层写字楼密集，其中专业写字楼占，物业类型主要有纯写字楼和商住楼两种形式，商住楼，商务写字楼。总体上开发规模小，其中建筑面积在万平方米以下占，建筑面积在万万和万以上各占。从写字楼配备电梯数量来看，电梯数量有部及以下占，有部占，有部以上占。商业写字楼交房标准主要为毛胚房和初装修房，占。经营方式上以租售结合方式占主流。写字楼所属区域分布情况北京路沿线其它区域小西门商圈三市街商圈白塔路商圈昆都商圈青年路商圈白塔路商圈昆都商圈青年路商圈三市街商圈小西门商圈北京路沿线其它区域昆明中心区写字楼分析我公司此次重点调查研究了市中心写字楼集中分布区域，项目周边写字楼我们会在后面详细介绍，本部分重点介绍青年路南屏街以及其辐射范围中个写字楼情况。从地理位置建成年代和入住情况来看，这个写字楼具有较强代表性。写字楼属性分析纯写字楼商住混合型写字楼上图中，大开间布局纯写字楼占比达到，占据写字楼市场大部分份额公寓式商住混合型写字楼仅占到从租金上来看纯写字楼租金达到了元月商住混合性租金仅有元月，相差幅度达。楼层数分析写字楼楼层数情况层以上层层以下层层以下层层层以上上图清能为主配套设施为辅功能完善环境优美安全卫生城市综合发展区。无疑，该项目是现阶段拉动内需刺激消南冶炼厂专用铁路，南五期理权限，下辖个镇个街道办事处和新城区筹备处，万人口辖区面积平方公里，规划面积平方公里，由工业园区工贸园区和城市功能区组成。二交通条件通辽市是东北地区重要铁路交通枢纽。全国个大型枢纽站之通辽火车站，每天从六个方向进出列车余列，可直达北京上海天津沈阳长春大连呼和浩特齐齐哈尔等大中城市。境内有公路三条国道在此交汇，已形成连接京津华北及北部边疆地区四通八达公路运输网络，距沈阳公里，距长春公里，大连公里，距天津公里。通辽民航机场，可起降波音大型客机，直飞北京呼和浩特等城市，与最近出海口锦州港仅公里左右距离，在周边公里范围内有个中心城市。三自然资源通辽市土质肥沃水草丰美。既是国家重要商品粮基地，也是国家重要畜牧业生产基地，被誉为黄牛之乡。现有耕地面积万公倾盛产玉米小麦水稻大豆及小杂粮等粮食总产量稳定在亿公斤以上。境内草原面积万亩，牲畜存栏头数达到万头只，特别是西门塔尔牛科尔沁牛中国美利奴细毛羊科尔沁细毛羊科尔沁马等畜种享誉国内外。通辽市森林面积万公倾，林木总蓄积量万立方米。林木树种有科属种。通辽市野生动物繁多，有国家级保护动物丹顶鹤白鹳鸨梅花鹿紫貂种国家二级保护动物灰鹤蓑羽鹤鸳鸯天鹅猞猁马鹿黄羊等近种。国家级自然保护区大清沟还有环颈雉斑翘山鹑野兔狐狸斑鸠。般经济动物，遍布全市各地。鸟类有目，科，种。野生植物麻黄甘草山杏沙棘等资源品种独特，质地优良。通辽市矿产资源丰富，初步探明矿藏种，矿床和矿点多处。全市煤炭保有量亿吨石油远景储量为亿吨左右铁锌钨铜等金属矿藏多处，矿点多个，为世人瞩目矿富含铌钽铍锆等稀有金属和重稀土，总储量万吨天然硅砂储量居全国之首，被称为冶炼之宝石墨储量也很可观，功能神奇中华麦饭石蜚声海内外。四投资环境通辽经济技术开发区自成立以来，着眼于建设新型工业化示范区，以培育高新技术产业推进新型工业化和发展循环经济为方向，以招商引资为总抓手，致力发展大工业建设大物流，同时兼顾教育旅游人居环境等社会项目开发建设，突出发展煤化工装备制造电子信息建材医药食品和能源原材料等工业产业按照工贸结合协调发展思路，积极培育建材煤炭农产品批发农资农机汽配物流和内陆港等现代物流产业。截止目前，通辽经济技术开发区共入驻工业和商贸企业家，其中工业企业家，流通企业家限额以上工业企业达家。通辽经济技术开发区经济发展连续五年以翻番速度增长，经济结构不断优化。五通辽市经济发展现状通辽市紧紧抓住西部大开发和振兴东北老工业基地历史发展机遇，坚持以双增双进打造三大基地实现两个转变作为发展经济和产业结构调整奋斗目标，紧紧围绕两个提高，立足于加快调整，加快开放，加快发展，加大基础设施投资力度，全力推进农业结构调整，产业升级，工业作强做大，使全市经济运行保持了高速高效良好发展势头，产业结构进步优化，经济实力不断增强，为十二五目标顺利实现奠定了基础。年，地区生产总值达到亿元，年均增长，是年倍。财政总收入亿元，年均增长，是年倍，地方财政总收入亿元，年均增长，是年倍，财政总支出亿元，年均增长，是年倍，财政