（终稿）粮油加工厂豆粉扩建新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

五苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目是落实中央关于建设社会主义新农村思想体现项目区位于苏家院坪子双河迤那个行政村，苏家院乡以工代赈建设是苏家院乡基础设施建设重要组成部分，也是苏家院乡乡域经济建设发展主要组成部分也是制约着当地群众经济社会发展和苏家院全面建设小康社会和谐社会关键。

通过该项目区以工代赈排灌沟建设项目，可以改善当地农业灌溉节约劳动力资源，彻底解决农业灌溉和排涝问题交通便利提高农产品运输能力增产增收促进和改善当地投资环境，促进农村经济发展可以增加农民收入，拓宽农民就业渠道，促进农民增收致富，改变当地农民自给自足传统生产生活方式和落后思想观念，激发农民自力更生奋发进取精神，促进乡村文明建设没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。

项目区目前还有近多亩耕地因水利设施落后，干旱季节得不到有效灌溉，雨季天又不能及时排涝，导致洪涝或干旱现象交替出现，即使有着充足水源也难以得到有效利用有人头牲畜饮水问题没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。

项目区光热资源充足，绝大多数人口基本生活经济来源等都主要依靠农业生产，但由于农业水利基础设施薄弱水利化程度低人畜饮水困难交通不便，严重制约着当地群众脱贫致富和农业发展，严重影响着项目区群众生产生活质量及经济文化发展。

通过该项目实施，可改善项目区基础设施建设，为项目增产增收打牢基础，增加农民收入，增强发展后劲，从根本上改变项目区贫困面貌，使项目区群众早日脱贫致富。

二项目实施是产业结构调整需要近几年来，昭阳区委政府把搞好特色产，呼声最为强烈，社会经济效益最显著国家建设项目，是苏家院乡水利基础设施建设中最具有里程碑建设意义，苏家院乡社会主义新农村建设前进道路中又迈出了坚实步。

此项目特点是是受益面积广，占全乡国土面积二是经济社会显著，年群众增加收入达万元二是受益人口众多，达万余人，占到全乡总人口三是社会经济效益显著，此项目是群众盼了几十年项目，是增加群众收入，提高群众意识，解决群众增收难好项目。

此项目是民心工程扶贫工程致富工程，也同时解决了几十年以来群众盼而未解心愿，群众呼声得到有效解决。

是新时期，新形势下，社会主义新农村建设新要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。

是解决群众生产生活得到有效解决，当地群众迫切要求该项目能够早日实施愿望非常强烈，为此吃尽苦头当地群众曾经多次想集资投劳改变这现状，也曾在人代会上多次提出有关该项目建设议案，当地党委政府也积极主动向上级玉皇阁约万元县衙约万元。

专题景点兴建，投资万元。

其中大德通乔家商号陈列馆万元认真分析研究，我们认为苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目实施建设是切实可行。

第三章项目建设规模及内容项目建设规模及内容本工程属综合配套浇灌兼排涝工程，根据灌概和排涝需要布置灌沟，项目综合建设治理面积平方公里。

拟定苏家院乡以工代赈排灌沟建设规模该项目区共计开挖土石方万立方米回填土方万立方米，换土填方万立方米，水泥砂浆砌体为万立方米水泥砂浆抹面为万平方米混凝土立方米制安钢筋吨子项目分为苏家院乡排灌沟渠条，其建设规模为项目区共建灌沟公里其中苏家院清清水沟排灌渠道米三工程投资概算灌溉渠道工程苏家院乡清水沟排灌渠道万元工程总投资以上项工程总投资万元。

第四章建设安排及实施意见工程建设进度安排本项目建议次性实施，工程拟建时间在个月内建成，由于工期较短时间紧，资金和原材料使用比较集中，因此必须加强领导通力协作周密计划精心组织合理安排。

该项目建议年月进行开始动工年月完工及交验，年月正式交付使用。

二实施意见由于该项目建设工期短，工作量大，资金和材料使用量集中，为加快建设速度，保证工程质量，必须加强领导，加强协调及时解决和处理工程建设实施过程中重大问题，严格控制质量，优质高效地把该项目实施好。

第五章工程设计及工程量本工程为田间排灌溉工程采用水泥砂浆砌块石支砌，沟内面和堤顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚厘米，支砌石料为石灰石。

排灌沟渠道建设项目设计苏家院排灌沟渠道设计该沟渠设计为主灌沟，渠道设计全长为米，设计流量为支砌断面为净宽米，深米，墙顶宽为米，墙底宽为米。

支砌石料要求为石灰石，水泥砂浆块石支砌。

沟内面和墙顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚米。

人行桥设计人行桥设计宽米，钢筋混凝土桥板，厚米主筋副筋箍筋详见工程图。

工路桥即背洪桥机耕桥设计桥设坊，竹木器刻制坊等，既可观赏又能销售。

晋商客栈建设选择保存完整，规模较大，交通便利典型民居大院河中，形成了突出历史风貌和鲜明地方特色。

是古城纱帽城形制折射出封建社会万般皆下品，唯有读书高学而优则仕理念和祁县是历代名哲辈出沃土。

二是古城道路东西南北对直平衡且中高四周底格局是古代城市规划理论典型实例反映。

三是大街数百家商号店铺鳞次栉比，古色古香，成为了明清时代晋商辉煌历史见证。

四是民宅深巷曲径通幽匠心独具，千余所大院高门深院富丽堂皇，堪称中国北方汉民族民宅建筑典范。

昭馀修与风貌包装万元小东街马家巷段家巷新道街正廉巷东廉巷西廉巷财神庙街墙体门楼整修恢复万元姑姑庵巷北口段家巷南口马家巷西口正廉巷东口东廉巷南口西廉巷南口小东街西口财神庙街东口与西口门洞或小牌坊修建约万元南北大街电缆入地约万元主街巷及各景点亮化工程约万元。

城池县衙修复，投资万元。

其中东城门及城门楼共约万元城墙米约万元角楼个约万元小阁楼个约万元文昌阁约万元玉皇阁约万元县衙约万元。

专题景点兴建，投资万元。

其中大德通乔家商号陈列馆万元聚全堂祁县历史博物馆万元永聚祥商帮会馆万元宏晋银号中国商业发展史馆万元颉家大院晋商饮食展示馆万元竞新学校晋剧艺术馆万元何家大院祁县历代名人馆万元。

传统作坊开办，投资万元。

其聚全委员会文件转发住房城乡建设部住房保障司国家发展改革委投资司关于编报年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划文件通知云住建发明电号云南省住房和城乡地处昆钢西侧，南面紧靠昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。

小区中部有高压输电线穿过。

总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。

公共设施条件此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。

第四章项目规划设计方案规划理念尊重环境，崇尚自然，关注人性本规划设计，从构思立意到规划布局，自始至终贯彻以下四个原则以人为本原则在规划设计及建筑构思中以人性为中心，重视人居住休憩和娱乐要求，突出居住家概念，营造家居住氛围和环境，体现家亲和力。

自然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源，同时在小区设计中，求得与现实生态资源对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境和外环境相互渗透共生，融为体。

均好性原则本方案设计贯彻均好性原则，更注重每户居住环境营造和均衡，享受美好景观和同时，要完善棚户区周边基础设施，对医疗教育商贸交通等资源进行合理整合，力争最大限度地方便群众生活。

在回迁楼户型设计上，充分考虑棚户区居民生活需求和经济条件，涉及多种户型。

在棚户区改造回迁楼规划和设计中，坚持了环境优良和配套设施齐全原则，设有物业管理办公室幼儿园公厕自行车棚及车库。

住宅设计以欧式风格为主，并以创造具有大众性，示范性，科学性可持续发展室内外空间环境生态环境人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式及使用上跟安宁当地文化和传统相协调，满足居民生活发展要求。

小区绿地覆盖率在，高于般开发商建商品住宅小区。

本项目建设具备明确资金来源居住职工集资工厂提供现有住宅土地和政府补助支持，包括职工公积金贷款多渠道筹集建设资金。

综上所述，本项目政策依据充分，资金来源明确，项目实施对安宁市棚户区改造具有较好地示范带头作用，对安宁市社会经济发展和大力推进城市化进程具有非常积极意义。

因改善，而且促进了存量土地有效利用，节约了宝贵土地资源，有利于政府更好地规划建设城市，为城市进步发展打下了良好基础。

通过棚户区改造使城市规划更趋合理，改善了城市面貌，城市土地实现了集约高效利用。

拉动城市基础设施投资，城市综合承载能力和辐射带动作用进步增强。

有利于促进经济社会和谐稳定发展棚户区改造是关民生是关科学发展是关社会稳定，具有较强紧迫性和重要性。

中央提出用年时间改造完成棚户区，不仅能改善低收入弱体群体居住条件，而且还解决了许多重大问题，实质上是举多得重大民生工程德政工程，达到综合治理效果。

棚户区改造践行了三个代表重要思想，增强了党执政能力，加快了和谐社会建设，切实把改革发展成果惠及到了广大人民群众，体现了社会公平。

棚户区改造拉动了经济增长，促进了居民消费。

棚户区改造不仅直接拉动了建筑业建材业发展，也带动了运输业金融业服务业等多个相关产业发展，将拉动全市钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为中东街渠家香油坊万元谦和诚晋商书画院万元大德诚晋商古玩城万元北大街永春原传统中药房万元玻璃手工吹制坊万元南大街永盛厚小杂解决导致该地区目前处于比较贫困阶段，实施该项目体现了国家以工代赈对困难地区关心和关怀，也为构建项目区和谐社会奠定了坚实基础，为苏家院乡社会主义新农村建设打下坚实基础。

五苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目是落实中央关于建设社会主义新农村思想体现项目区位于苏家院坪子双河迤那个行政村，苏家院乡以工代赈建设是苏家院乡基础设施建设重要组成部分，也是苏家院乡乡域经济建设发展主要组成部分也是制约着当地群众经济社会发展和苏家院全面建设小康社会和谐社会关键。

通过该项目区以工代赈排灌沟建设项目，可以改善当地农业灌溉节约劳动力资源，彻底解决农业灌溉和排涝问题交通便利提高农产品运输能力增产增收促进和改善当地投资环境，促进农村经济发展可以增加农民收入，拓宽农民就业渠道，促进农民增收致富，改变当地农民自给自足传统生产生活方式和落后思想观念，激发农民自力更生奋发进取精神，促进乡村文明建设没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。

项目区目前还有近多亩耕地因水利设施落后，干旱季节得不到有效灌溉，雨季天又不能及时排涝，导致洪涝或干旱现象交替出现，即使有着充足水源也难以得到有效利用有人头牲畜饮水问题没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。

项目区光热资源充足，绝大多数人口基本生活经济来源等都主要依靠农业生产，但由于农业水利基础设施薄弱水利化程度低人畜饮水困难交通不便，严重制约着当地群众脱贫致富和农业发展，严重影响着项目区群众生产生活质量及经济文化发展。

通过该项目实施，可改善项目区基础设施建设，为项目增产增收打牢基础，增加农民收入，增强发展后劲，从根本上改变项目区贫困面貌，使项目区群众早日脱贫致富。

二项目实施是产业结构调整需要近几年来，昭阳区委政府把搞好特色产，呼声最为强烈，社会经济效益最显著国家建设项目，是苏家院乡水利基础设施建设中最具有里程碑建设意义，苏家院乡社会主义新农村建设前进道路中又迈出了坚实步。

此项目特点是是受益面积广，占全乡国土面积二是经济社会显著，年群众增加收入达万元二是受益人口众多，达万余人，占到全乡总人口三是社会经济效益显著，此项目是群众盼了几十年项目，是增加群众收入，提高群众意识，解决群众增收难好项目。

此项目是民心工程扶贫工程致富工程，也同时解决了几十年以来群众盼而未解心愿，群众呼声得到有效解决。

是新时期，新形势下，社会主义新农村建设新要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。

是解决群众生产生活得到有效解决，当地群众迫切要求该项目能够早日实施愿望非常强烈，为此吃尽苦头当地群众曾经多次想集资投劳改变这现状，也曾在人代会上多次提出有关该项目建设议案，当地党委政府也积极主动向上级玉皇阁约万元县衙约万元。

专题景点兴建，投资万元。

其中大德通乔家商号陈列馆万