发展目标，成为本项目最直接的发动引擎。 成都物流设施重点建设项目布局 规划提出力争到年，将成都初步建成西部地区的区域物 流中心和全国物流体系中的重要结点，物流业实现增加值亿元， 年均增长以上的宏伟目标。未来两年，成都市将依托西部综合交 通枢纽建设，在双流国际机场青白江成都铁路集装箱中心站重点建 设两个国际性枢纽型物流园区在青白江大弯铁路货站新津普兴铁 路货站加快建设南北两个铁路散货物流园区，在绕城高速外侧的新 都龙泉驿双流和郫县加快建设四个区域性综合型物流中心。 围绕建设世界现代田园城市为总体目标的成都市产业功 能区规划，区域定位规划与本项目业态及经营定位高度吻合。 成都市国际铁路物流枢纽功能区由青白江国际铁路物流枢纽功 能区和新津铁路物流园区两部分组成。其中，青白江国际铁路物流枢 纽功能区定位是以铁路集装箱物流中心铁路散货物流中心和大宗物 资中转中心为主的国际铁路枢纽功能区，规划范围包括青白江大弯和 城厢部分区域，面积约平方公里。 广汉县总体规划调整为本项目的建设与未来发展开辟了绿色 政策通道 普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路，物流仓储业发展日益加 强，为此，城镇总体规划针对本项目的进入进行了专项调整。 调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模，实现物流仓 储业规模化集约化的发展，形成规模合理和相对集中的特色产业集 群，充分发挥产业区的规模效应积聚效应和带动效应，发展壮大城镇经济，实现三产兴镇的发展目标，把广汉镇建设成为成都市综 合功能强信息化程度高，以铁路和公路联运为主要载体的现代物流 基地，成为现代化物流发展的首选。 根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅 号会议纪要成规阅号会议纪要的要求，对普 兴镇用地布局规划进行调整，到城镇人口达万人，建设总 用地达公顷，其中中心镇组团建设用地公顷，物流发 展区建设用地公顷。 钢贸商家对功能齐全的现代物流项目需求紧迫 什么是功能齐全的现代化钢材交易中心做大做强，做特做 优 与传统意义上的以整合经营户解决劳动力就业为目的的市 场相比，现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势 创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展的强强联合体，在 做大做强规模的同时，重点做特做优，打造个集贸易仓储加工 物流信息和金融服务为体的现代化钢材物流基地。 成都现有分布于三环周边的钢材市场面临搬迁的发展局限 成都市商务局成都市商品市场布局规划年月日 提出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋。 规划明确提出成都中心城二环路以内现有的批发市场应逐步 向外调整或转变业态，二环路以内不再新建批发市场，二环路至三环 路之间严格控制新建批发市场。结合城市发展布局，依托对外交通干线和交通枢纽在城市边缘区以及各外围组团发展的若干商品批发市 场。依托对外交通干线及交通枢纽，在新都青白江龙泉驿双流 东升新津普兴等布局大中型批发市场区。引导批发市场向专业化 规模化区域化发展。 成都市现代物流发展规划修编图 图解由于省市发展目标变化，成都被确定为国家统筹城乡综合 改革配套试验区，四川省承接东部产业转移的目标‚‛汶川大 地震的发生和与物流相关规划的编制等外部环境的变化经济的快速 发展以及物流体系自身发展完善的需求，需要对待原成都市现代物 流发展那规划进行修编。 本规划期限为年。规划原则城乡统筹物流规划与 相关产业规划统筹协调物流基础设施不惧集约集群。 四园区包括散货物流园区位于青白江区国际集装箱物流园区位于青白江区国际航空物流园区位于双流县航空港和新 津物流园区位于新津县普兴镇。中心城内不在增加新物流配送中 心站，保留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站，转变和完善其功 能满足市场配送需求，中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。 成都建设世界田园城市规划，使三环路承担起了城市化道路交通 功能，三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。 成都现代化田园城市规划布局，使三环路逐渐承担起城市化道路 交通功能，成都现有的量力钢材交易中心金府钢材城居于三环周边， 对钢材产品的流转运输通路造成阻塞，交通瓶颈制约其钢材交易规模 发展壮大空间，搬迁去向成为目前两市场商家迫切期待的利好消息。 成都现有钢材物流中心在功能划分上不同程度的缺失，不能满足 进驻商家的多种需求，缺乏真正意义上的现代钢材物流基地。 成都现有的钢材物流中心在专业物流人才储备管理仓储信息化 管理硬件设施功能布局服务功能市场配套交通运输 电子商务融资担保等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满 足商家与客户更多的需求。因此建设个能满足钢和写字楼及大型货场和仓库，有铁路货运直达，各 种商贸物流办公生活设施应俱全。园区内交通便利，设施齐 全，环境怡人，既适合钢贸，又适合人居。 云南世和融资担保有限公司，由云南巨朝投资开发有限公司及昆 明市工商联宁德商会会员出资成立的自然人出资有限责任公司，注册 资本人民币亿元。 我公司正在投资建立的大型钢材现货交易市场和担保公司，将会 有效的整合资源，为贸易方提供优质的服务，创造良好环境。帮助企 业孵化成长做大做强，同时使客户得到最大程度的方便和实惠。本 公司通过打造流的钢材贸易市场和交易网站，将吸引各方客商云集 于此，为客户带来无限商机和滚滚财源。 目前公司拥有员工人，都是大专及本科以上学历。有营销 管理金融贸易法律计算机等方面的专业人士，主管及员工均 具有丰富的实践经验，组成了个高素质的精英团队。 企业文化信誉，责任，价值，贡献。我们的口号是‚巨朝奔腾， 万世和谐。‛ 企业宗旨公司将本着‚讲信誉，负责任‛的商业道德，为客户 创造价值，带来财富，为社会做出应有的贡献。 公司目前正在积极进取，发展壮大。衷心的希望各位朋友与我们 精诚合作，携手共赢, 广东铁王市场投资有限公司 广东铁王市场投资有限公司投资开发了广东九江钢材城，是个 集仓储物流运输配送融资质押电子信息网上交易与码头装卸 六大功能与体，现代化创新型与专业型的钢材交易平台。广东九江 钢材城位于全国最大的金属材料市场佛山南海九江金属材料市场内。 钢材城总用地亩，其中码头亩，钢材城专用地亩。钢 材城总建筑面积万平方米，拥有将近亩钢材专用堆场，计划 引进全国家优秀的钢材贸易公司进驻，实现年交易量万吨， 交易额亿元，将成为广东地区大型的现货交易中心。钢材城分二 期开发，其中第期占地亩，第二期亩。市场刚性总投资预 计亿元，其中第期投资亿元，计划年月份开始正 式营业，第二期投资亿元，计划年月开始营业。 为了帮助进驻广东九江钢材城的家钢贸企业加速资金周转，加快 钢材物流流通速度，广东铁王市场投资有限公司专门为钢材城成立注 册资本为万元的信用融资担保公司广东中金融担保有限公司， 担保公司专职为市场内有融资需求且优秀的钢贸企业提供融资担保。 广东中金融担保有限公司根据现代企业管理制度要求，实行董事会领 导下的总经理负责制。基于投资担保行业的专业性强的特点，为了确 保业务的正常运行，公司配备了强有力的经营领导班子，班子成员都 由有着丰富的担保业管理经验的老总和有着银行信贷管理经验和风 险管理经验的基层银行科行长组成，部门业务人员大多也来自担保 公司和银行，这为公司运行提供了强有力的专业人才保障。根据担保 业务岗位合理分设，部门相互制约的原则，公司设立了担保评审委员 会担保业务部客户服务部财务管理部风险管理部法律事务 部人力资源行政管理部与市场调查部。第十章项目实施进度安排 本项目建设方案确定之后，要根据项目的建设内容科学地组 织建设过程中各阶段的工作，根据项目的特点，合理地安排项目的建 设工期和实施进度，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投 产，发挥投资效益。 项目实施管理机构 由新成立的四川成都国际电子钢材城集团公司。 报建流程 参考流程见下图 图项目报建建设基本程序流程 施工准备 技术准备 认真作好扩大初步设计方案的审查工作 熟悉和审查施工图纸 对原始资料调查分析，包括自然条件技术经济条件的调查分 析 编制施工图预算和施工预算编制施工组织设计。 物资准备 物资准备工作内容 建筑材料准备 构配件和制品加工准备 建筑施工机具准备 生产工艺设备准备。 物资准备工作程序 编制各种物资需要量计划 签订物资供应合同 确定物资运输方案和计划 组织物资按计划进场和保管。 劳动组织准备 建立有施工经验有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机 构 建立精干的工作队组 集结施工力量，组织劳动力进场，安排好职工生活，并进行安 全防火和文明施工等教育 做好职工入场教育工作。 施工现场准备 施工现场控制网测量 做好‚四通平，认真设臵消火栓 建造施工设施 组织施工机具进场 组织建筑材料进场 拟定有关试验试制项目计划做好季节性施工准备。 施工场外协调 材料加工和订货 施工机具租赁或订购 做好分包或劳务安排，签订分包或劳务合同。 竣工验收 审查建设工程