五财务评价指标 项目财务内部收益率所得税 前 项目财务净现值所得税前 万 元 项目投资回收期所得税前年 项目财务内部收益率所得税 后 项目财务净现值所得税后 万 元 项目投资回收期所得税后年 总投资收益率 累计盈余资金 万 元 第二章投资环境 ㈠省概况 省情概况 简称冀，地处我国华北地区，它东临渤海，有公里 的海岸线，内环京津，西依太行山与山西省联袂，西北部北部 与内蒙古自治区接壤，东北与辽宁省相连，东南与山东省相交， 南与河南省为邻。省位于北纬东经 之间，南北最大距离公里，东西最大 距离公里，总面积为万平方公里，在全国各省市 自治区中居第十四位。 省内环首都北京和中央直辖市天津，外环渤海的独特的 地理优势，使省成为首都连接全国各地的通道，沟通全国东南 西北的纽带，同时也是连接北方内陆各省与海上门户天津 京唐秦皇岛黄骅等港口的桥梁，地理位置十分重要。 省是全国唯与首都北京和重要商埠天津接壤的省区， 是承接京津经济辐射的第梯度地区。北京是全国的政治经济 科技文化中心，天津是全国的综合性中心城市，在我国经济发 展中均具有举足轻重的地位。从经济发展的联系上看，北京天津 的发展离不开省，省的发展也离不开北京天津，省与北京天津的经济相互辐射和渗透，它们之间自然地形成了京津冀 省经济区。 省下辖个地级市，个县级市，个县，个少数 民族自治县，人口万。省会石家庄。是全国唯兼有高 原山地丘陵平原湖泊和海滨的省份。自然资源数量众多， 种类齐全的地形地貌，造就了独特的自然风光。是中华民族 的重要发祥地之。早在五千多年前，中华民族的三大始祖黄帝 炎帝和蚩尤就在由征战到融合，开创了中华文明史。春秋战国 时期，地属燕国和赵国，故有燕赵之称。元明清三朝定 都北京，成为京师的畿辅之地。 跨越中温带和南温带，气候属于暖温带大陆性季风气候。 春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季干燥寒冷， 为半湿润半干旱地区。全年平均气温由北向南逐渐升高，北部坝 上地区年平均气温以下，而中南部地区年平均气温以 上。 地矿资源丰富，已探明储量的矿产种，居全国前十 位的矿产有种，些大宗矿产如煤铁金各种石灰岩等 在全国占有优势。 工业发达，钢铁装备制造石油化工食品医药 建材纺织服装等在全国占有重要地位。唐山钢铁公司邯郸钢 铁公司华药集团三鹿集团雪弛集团等大批国有企业和民营 企业，闻名国内外。由于历史和地理的原因，省同北京天津在地缘人缘和 血缘方面有着千丝万缕的联系，并且没有语言习俗上的障碍， 使省与北京天津的经济往来信息交流渠道既广泛又灵通。这 种地缘人缘优势，不仅可以密切经济关系，而且在很大程度上 还可以减少费用，降低成本。北京天津发展所需要的资源能源， 尤其是生活物资环境保证，在很大程度上依托于省。北京天 津的需要，反过来对省的经济发展也是个强大的推动力。同 时，北京天津的经济科技文化人才信息等等优势，也是 省发展所不可缺少的极为重要的外部条件。 省在北京天津与其他省份之间在交通方面所起的重要的 桥梁作用，不仅可以减少省与北京天津及其他省份的运输费 用，降低交易成本，对的经济发展有利，也有利于外商降低投 资成本。 多项政策改善投资环境造就投资创业热土 地处京畿重地的省，是国外和港澳台企业客商投资的广 阔之地。目前，已有大批海外企业在安家落户。 多项政策改善投资环境。 落实投资者投资自主权。除对关系经济安全影响环境资源 涉及整体布局的重大项目和限制类项目进行核准外，均由审批制 改为备案制。 与省内企业实行相同的经济政策。允许资本进入法律法规未 禁入的基础设施公用事业及其他行业和领域。在税收投融资价格和收费土地供应以及各种优惠政策方面，与省内企业享受 同等待遇。 放宽对企业登记专项审批的限制。企业设立登记时，除法律 法规规定应当实行前置审批的项目外，其他前置审批项目均改为 后置审批。对有筹建期的企业经营项目，工商行政管理部门先核 发用于筹建的有效期年的营业执照，以方便企业办理有关事 宜。 为在省内投资的外资企业提供居住登记出入境等便利。 投资创业的重点领域 农业综合开发和农业产业化项目，农产品深加工和引进现 代农业技术优质高产新品种项目，设施农业特色农业绿色 农业创汇农业和节水农业项目，生态环境建设项目。 高新技术改造传统产业推动产业结构和产品结构优化升 级的项目。 培育机电体化电子信息生物工程现代医药新材料 新能源等高新技术产业项目，资源再生和综合利用以及节约能源 技术的研究开发项目，信息通信系统网络等新兴产业建设项目。 金术开发业务和与之相关的技术咨询技术服务业务取得的收 入，免征营业税。技术开发费比上年度增长以上的，经 税务主管部门批准，允许再按技术开发费实际发生额的抵 扣当年度应纳税的所得额。 投资高新技术研发成果，与国内同类成果享有同等知识产权 和其他法定权益，其成果可向国内外转让。 参与省内现有企业的改组改造，扩大资本投资，与国有企业 享受同等待遇。对于生产性投资企业，经营期在年以上的， 从开始获利的年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年 至第五年减半征收企业所得税。 优惠提供土地使用权。省保证符合条件的项目建设用地。投资项目属于国家划 拨供地目录的，以划拨方式供应土地使用权。同时，根据实际 情况，采取国有土地使用权出让国有土地租赁或者国有土地使 用权作价出资等多种有偿使用方式供应土地使用权也可以通过 合作转让等方式取得土地使用权。 对项目的土地出让金土地租金等按法定最低标准收取经 当地人民政府批准，外企还可以缓缴土地出让金土地租金等土 地有偿使用费用。 以出让租赁作价出资方式取得土地使用权的外企，免缴 场地使用费。以划拨方式取得土地使用权的外企，场地使用费从 批准之日起年内不作调整。 其他优惠政策。 投资企业在供水供电供热供气环境保护通讯交 通等基础设施配套方面与本省同类企业享有同等待遇，收费实行 同标准。在省投资的外商以及外商投资企业聘用的外籍管理 人员，凭居留证就业证等有效证件，在住宿购置物业就医 子女就学和购买旅游景点门票等方面，与省内企业和居民享受同 等待遇，按同标准收取费用。 ㈡省廊坊市概况 廊坊市位于省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南 接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹 地，素有京津走廊上的明珠之称。年月，经国务院批准为省辖地级市，现辖广阳安次两个区，三河霸州两个县 级市，大厂香河永清固安大城六个县。个乡镇 个行政村，幅员面积平方公里。截止到年底， 全市总人口为人。市区规划面积平方公里，已建成 面积平方公里，人口万。 ⒈基础设施完善。 廊坊交通发达通讯便捷市场繁荣，市区距北京和天津 中心区分别为公里和公里，个小时可到达首都国际机场 天津国际机场和天津新港。在以公里为半径的范围内，拥有 两个国际机场个特大货运港口三条高速公路五条国家级 公路四十多条省级公路。正在规划中的京津间两条高速公路 京沪高速铁路和京津塘城际高速铁路，将使廊坊对外交通更加便 捷。廊坊拥有包括北京天津两大直辖市和京畿大省在内的近 亿人口的消费群体，是中国北方产业和人口高度密集城市集 中工商业发达市场容量大购买力强的黄金地域，商机无限， 前景广阔。廊坊燕郊安平霸州四个省级经济技术开发区为 海内外客商提供了理想的投资场所。廊坊被新闻媒体评为中国 二十佳投资区之。 ⒉自然资源丰富。 的区域为平原，土壤肥沃，适宜多种农作物生长。地处 海河流域，水系比较发达。地下蕴藏着石油天然气煤炭地热石灰岩白云石硬铁矾土等矿产资源，储量丰富，具有较 高的开采价值。廊坊境内既有被誉为地下长城的宋辽古战道 义和团抗击八国联军的廊坊大捷等传统旅游资源，也有香河 第城文明中华城新世纪步行街文化艺术中心等现代旅游 景观全市拥有数万家工业企业，形成了电子信息汽摩配件 新型建材家具制造会展旅游印刷包装房地产食品加工 等八大产业。 近年来，廊坊的经济建设和社会发展取得了突出成绩，综 合实力和经济总量迅速壮大，发展环境明显优化。在全国中等城 市中率先通过环境管理体系认证，成为 国家示范区，获得中国优秀旅游城市全国文明城市创 建工作先进市全国科技进步先进市中国人居环境范 例奖国家环保模范城国家园林城市等批国家级 荣誉。 跨入新世纪，廊坊市以园林式生态型现代化为城 市定位，按照把森林引入城市，把城市建在林中的建设理念， 全力打造绿色城市。 在发展环境优化上，廊坊连续多年实施了软环境工程建设， 并取得实质性成果。其中，市生产力促进中心跻身国家级示范中 心行列已有家企业通过族质量管理体系认证 廊坊与京津沪三市起被确定为国家开行大额授信试点市，信用等级被评为全市引进域外大学毕业生和中级以上专业技术 人员万余人，人才密度达到等等。 在环境资源保护上，廊坊全面实施蓝天碧水净土 绿化宁静五大工程。目前，城市居民清洁水饮用率达到， 区域环境噪声达到国家标准，垃圾无害化处理率超过，气 化率达到，城市绿化覆盖率达到，人均拥有绿地面积 平方米，空气质量二级以上天数达天其中级天数 天。 ⒊科技力量雄厚 域内有个国