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新村居住区,村民活动中心、购物中心、卫生室等配套设施项目可行性研究建议报告书.doc 新村居住区,村民活动中心、购物中心、卫生室等配套设施项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2026-04-19 13:48:43
貌。 根据规划要求,本着科学实用的原则,充分考虑 县城区现有和规划建设的基础设施,加强项目建设与县城 工程咨询事务所 总体规划的衔接,使两者有机结合,优势互补,协调发展。 合理有效使用土地资源。 坚持软件建设与硬件建设同步推进,协调发展。以 服务为宗旨,重视管理队伍建设,广开科技信息渠道,体现高 效实用的原则。重视人才培养和人才引进,提高企业管理队伍 的整体素质和整体水平。 以改革的精神,开放的姿态,求实的态度,严格执 行国家有关基本建设的法规和管理规定,提高项目的运作效 率,增强企业的竞争活力。 工程咨询事务所 二选址方案 选址原则 应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。 应方便群众,交通便利。 周边宜有便利的水电路等公用基础设施。 应环境安静远离污染源。 应远离易燃易爆物品的生产和贮存区高压线路及其 设施。 二选址方案 镇村境内。是青东矿采煤塌陷村庄搬迁而建的 个农民居住集中区。 三选址条件 地形地貌与环境条件 公用设施齐全,道路畅通。供水供电通讯等基础设施 配套。 交通条件 靠近主要干道公路附近,交通极为方便,为项目区提供了 更为快捷的交通条件。 四建设条件 自然条件 项目区位于安徽省东北部市,地处苏鲁豫皖四省之交, 工程咨询事务所 作为座新兴的能源城市,市既有工业城市的整洁开阔, 又有江南水乡的旖旎婉约,凭借相山龙脊山和众多的采煤塌 陷湖形成的独特的地理条件,创造了依山傍湖的园林城市,并 先后获得了全国创建文明城市工作先进单位国家园林城 市等称号。 市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区的中心城 市,国家的重要能源基地。城市呈组团式发展,在主城区内, 形成三个城市组团和个城市绿心的布局结构,由依山建 城向依山傍水的城市空间结构形态转变。至年主城区规 划人口为万人,城市规划建设用地达平方公里。全 市辖三区县和个经济技术开发区,总面积平方公里, 耕地面积万公顷万亩,至年末,全市 户籍人口万。 气候条件 市地处中纬度地区,属暖温带半湿润季风气候区。四 季分明,气候温和,雨量适中,春温多变,秋高气爽,冬季显 著,夏雨集中,无霜期长,日照充足。主导风向全年以偏东风 为主,其次为偏北风和偏南风。 历年极端最低气温为,历年极端最高气温为 历年平均降水量为毫米,年均无霜期天, 年均相对湿度为,年均蒸发量为毫米,年均日照 工程咨询事务所 时数为小时。 水文条件 市位于淮河流域中游,二三级支流范围里,隶属于 华北平原南部的平原中部。 市水资源总量包括地表水和地下水两部分,全市多年 平均地表水资源量为立方米年,多年平均地 下水资源总量为立方米年,地表水和地下水 资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡,地下水资源赋存于地层 的多孔介质之中,水的运动较为缓慢。近年来,城区及近郊区 地下水位大幅度下降,给水能力逐年减少,呈现超采现象,应 该予以防范。全市水资源的水质较好,均为重碳酸钙型,矿化 度小于克升,但其钙镁离子偏高,导致水的硬度较大。 地质地貌 市地处平原中部,地势自西北向东南微倾,除东北 部有少量低山地形分布外,其余为广阔平原。其主要类型是 山丘平原湖洼地河流。 山脉主要分布在北部及中部偏东,系泰山余脉,海拔在 米之间,余者皆为望无际的平原。其海拔高度 米,面积平方公里,占全市总面积的。 以横贯平原中部的古隋堤今宿永公路为界,北部为黄泛冲 积平原区,土壤肥沃,地面平整,地下水丰富南部为古老河 工程咨询事务所 湖沉积平原,地势较低,地下水位较高,地瘦质差,但增产潜 力大。 封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区,全 系耕地。总面积为平方公里。 市域境内水系发达,沟渠纵横,河流多系人工河道, 河道平直,水量受季节影响,变化较大,夏季水流量大水流 急,冬季河水变浅,水流缓慢。 由于煤炭的开采,造成地表塌陷积水而形成湖泊。至 年底,全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个,常年积水面积 平方公里,占总塌陷面积的,多年平均蓄水量为 万立方米,占全市平均地表蓄水量的。塌陷湖泊水质好 浮游生物多污染少,适合鱼类生长。 工程地质条件 市东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧, 其余均为平原,海拨般为米,地势由西北向东南倾 斜,坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛,地基承载力山 前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水,含水 较丰富。项目区最大冻土深度厘米,地震烈度度。建设用 地的综合自然条件较好。 区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极,区境范围 内除寒武系奥陶系有部分裸露外,其余均为第四系掩盖,低 工程咨询事务所 山残匠占全部总面积的。 本区第四系分布广泛,孔隙水储存于第四系砂层之中,主要 大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方 向致,由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化, 地下水对混凝土无侵蚀作用。 根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地 层,分述如下 粉质粘土,浅褐黄色,可塑状,中偏高压缩性,在埋 深约米以上及米,粉粒含量较多,部分段,是强化效率意识, 改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中的基础性作用,加 强宏观调控,减少审批事项,规范审批程序,简化审批手续, 引入市场机制,实行阳光操作。二是强化服务意识,加快 由管理型政府向服务型效率型政府的转变。推行行政服务中 心站式服务,不断优化办事模式,推出了三零工程 模式,即招商政策更优,实行零收费办事效率更高,实行 零环节服务打击更有力度,努力实现外商对环境零投诉。三 是强化保护意识,为企业发展保驾护航。出台了关于严格控 制各类检查活动的通知关于治理向企业乱收费乱罚款和 各种摊派等问题的意见,设立了市优化投资环境投诉受 理中心,严肃查处切破坏发展环境的行为,亲商和商 富商安商的环境和氛围初步形成,对外商的亲和力吸引力 工程咨询事务所 和凝聚力进步增强,以政治环境经济环境和社会环境的全 面优化,为推进城市转型和经济跨越发展提供了强大的动力和 保证。 雄厚的经济基础 长期以来,市在坚持做大做强煤炭主业的同时,不断 加强其他产业的发展,初步形成了以煤电为主,纺织酿酒 建材电子化工等共同发展的经济格局。是工业产业实力 雄厚。市作为全国重要的煤炭和精煤生产基地,煤炭远景 储量亿吨,以淮矿集团皖北煤电为代表的煤炭产业, 年全市原煤产量万吨,增长洗煤产量 万吨,增长焦炭产量万吨,增长发电量 亿千瓦时,增长。六大主导产业全面增长,其中煤电 煤化工机械制造食品加工纺织服装和陶瓷建材业增加值 分别增长和。六大主 导产业增加值占全市工业的比重达到,对工业增长贡献 达到,拉动全市工业增长个百分点。二是企业效 益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入 亿元,增长实现利税亿元,其中利润亿元, 分别增长和亏损企业亏损额亿元,增长 。工业经济效益综合指数达到,比上年提高 个百分点。产品产销率,比上年提高个百分点。 工程咨询事务所 年全市规模以上工业企业主营业务收入利税总额利润总额 分别是年的倍倍和倍,十五时期年 均分别增长和。三是建筑业稳步增长。年 末全市资质内总承包和专业承包建筑业企业家,从业人员 人,完成建筑业总产值亿元,增长实现工 程结算收入亿元,增长,竣工产值亿元,增 长建筑业劳动生产率万元人。全年房屋建筑施 工面积万平方米,竣工房屋面积万平方米。四是 特色农业经济快速发展。初步形成了近郊型远郊型工矿型 等现代农业发展模式,建成了水果水产等八大亿元项目基地, 植树造林和绿色长廊工程建设实现了历史性突破,菜篮子 工程连续年居全省之冠,是华东地区重要的粮棉油 水果蔬菜等生产基地。 较完善的基础设施 多年来,市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并 重,不断提高城市的规模水平和整体功能。强力推进城市东进 南扩,年实施项目个,新建道路公里,新东外环 沱河东路合徐高速连接线建成通车。市人民医院病房大 楼投入使用,市图书馆建成,火车站改扩建工程开工建设。 持续推进山水生态城市建设,水网期工程竣工验收,东部山 场绿化二期工程全面完成,相山公园被评为国家级旅游景 工程咨询事务所 区,宇能垃圾发电厂投入运营。认真落实拆迁安臵政策, 个城中村改造项目启动建设。深入推进文明城市创建,在全国 个城市公共文明指数和未成年人思想道德测评中,我市分 别位居地级城市第位和第位,为争创全国文明城市奠定 了坚实基础。年末,城市人均道路面积平方米, 城市用水普及率,建成区绿化覆盖率,人均公 共绿地面积平方米,燃气普及率。二是邮电通 讯业发达。年邮电业务总收入亿元,比上年增长 。其中邮政业务收入万元电信业务收入 万元。年末固定电话用户万户,比上年增加万户, 其中城市电话用户户,农村电话用户万户小灵通 用户万户。年末移动电话用户万户。全市电话普及 率达到部百人。综合发展水平进入全国百强市局,是全 国邮电通讯枢纽之。 施工条件 施工场地平整开阔,施工运输可利用现成的铁路公路和 城市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观, 能满足供应,运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上 容易购得。施工用水用电通讯可以利用开发区已有设施就 近解决。 工程咨询事务所 三项目规划方案和
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