都城史，不仅奠定了它的历史地位，也留下了丰厚的文化遗存。建设条件 该项目附近的道路供水供电通讯燃气热力等市政设 施基本齐全，为项目建设提供了有利的条件。 供水该项目供水来自市政给水，可满足消防和生活用水的 需要。 污水雨水该项目室内采用污废水合流，室外采用雨污 水分流。雨水经雨水管汇总后排入陵园路市政雨水管网。地下车库冲 洗废水经隔油沉砂池，厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管网。 污水管道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。 供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。 供暖冬季热源由市政管网提供的热水经板式换热器换 热后供空调末端使用。 自然条件 选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城中国优秀旅游 城市国家园林城市全国双拥模范城和中国成语典故之都，邯郸 市位于河北省南端，地处东经，北纬 之间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖 区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方公 里，总人口万。 铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广线北 京广州东西方向有邯长线邯郸长治邯济线邯郸济南，邯济铁路跨京九北京九龙铁路直通青岛港。 公路邯郸陆运口岸是河北省对外开放的第二个内陆口岸，也是 中原经济协作区唯的口岸。全市公路通车里程达公里，其中 国道公里，省道公里。从邯郸市境内穿过的有京深北京 深圳高速公路京开北京开封公路和国道。交通条件极 其便利。 工程地质概况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降， 高差悬殊，地貌类型复杂多样。以京广铁路为界，西部为中低山丘 陵地貌，东部为华北平原。海拔最高米，最低米，相对 高差米，总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯 西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪 积冲积平原。 地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。 气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风 多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温 ，最冷月份月平均气温，极端最低气温， 最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无 霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米，年 无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可 采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案 建设内容及规模 。地下车库冲 洗废水经隔油沉砂池，厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管网。 污水管道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。 供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。 供暖冬季热源由位于河北省南端，地处东经，北纬 之间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖 区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方公 里，总人口万。 铁路邯郸市的过境铁也是 中原经济协作区唯的口岸。全市公路通车里程达公里，其中 国道公里，省道公里。从邯郸市境内穿过的有京深北京 深圳高速公路京开北京开封公路和国道。交通条件极 其便利。 工程地东大致可分为五级阶梯 西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪 积冲积平原。 地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为平均气温，极端最高气温，全年无 霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米，年 无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可 采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案 建设内容及规目用地平衡表 规划设计方案 建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。地下 层，地上层，其中层为商业层为住宅。在项目设计中， 建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体积变化。这样可以为居民提供方整灵活的建筑空间，使住户获得最 大的使用空间。规整的建筑形体使之具有良好的体形系数，更有利 于建筑节能。 整体布局中，主楼整体设计特色鲜明品位高雅建筑基积。同时注重细节设计， 功能空间动静分离，为住户创造舒适宜居的居住空间。 道路交通组织用地区域内道路沿楼体周边布置，与城市 道路连接。商业与住宅的出入口设置在陵园路，进出方便。 景观绿化关系的知名规划设计机构实施，优选设计方 案，基本思路如下 在努力控制建设成本的前提下，提高整体规划水平，给居民 物超所值的享受。突出人性化的设计，创造既满足现代生活方式的功 能要求，同时也满足现代人文需求的精神空间 户型设计在坚持中小套型的基础上，按照标准适度功能齐 全美观适用安全卫生便利节能的原则，吸取国内外优秀中小户 型的设计理念，突出细节和功能方分区的处理，努力将户型设计成精 品，满足所有购房户改善居住条件提高居住质量的需求。 户型结构表 类别套数户型面积比例 以上三室二厅二卫流的交通组织体系，使通行安全便 捷。 以下两室厅卫 廉租房室厅卫 合计 技术经济指标 工程方案 建筑方案 住宅楼体为南北朝向布置，住宅设计充分体现了以人与自然相协 调的原则，无论在单元平面设计还是在立体空间布局方面，均细致地 考虑了合理的通风采光道路通畅便捷隐私安全等诸多方面，确 保购房者的居住质量。设计层高米，户内实现动静分区，干湿分 序号项目数值 规划净用地面积