出了高起点高标准建设湘江新区的构想。对此，长沙市已 明确将湘江新区列为先导区重点建设的五大片区之。 百家姓文化产业城位于湘江新区望城县星城镇金星大道东 侧潇湘大道景观线北延线西侧，大泽湖周边地区。项目的建设 是望城县建设新城区的重要举措，适应了人们追求独立宽松 安静便利环境优美的居住要求，改善了居民的居住环境，提 升了城市品位，本项目的开发对促进望城县乃至长沙市经济发 展，人民生活水平的提高，基础设施的改善都起着积极作用。 第三章项目规划 项目规划方案 项目规划占地面积亩，总建筑面积约万平方米， 其中住宅万平方米，商业写字楼酒店万平方米，公 建配套万平方米。该项目规划建设为融居住商贸办公 金融酒店休闲等为体的城市综合功能区。项目共分为个 三个功能区其中区为高尚居住区，区为水上生活休闲区， 区为商业服务区。 中国最大水上生态娱乐休闲中华姓氏文化区和世界杰出 华商协会华商强俱乐部湖南会所 水上生态休闲姓氏文化主题公园是综合性多功能的现 代化休闲活动场所，项目占地亩。总体建设构想将充 分利用自然景观资源，显山露水见秀全方位的创建水上生 态中华姓氏文化园的景观风貌，打造成中国最大的风光旖旎的中 华姓氏文化休闲圣地。 华商强俱乐部湖南会所 华商强俱乐部是由世界杰出华商协会联合有关机构共 同组建的全球顶级华商的自发性公益组织。旨在促进全球华商 强强强联手，和合共荣促进全球华商强与各国政府高 端对接促进全球华商强与世界强企业和相关国际组织 交流合作。由世界杰出华商协会每年评选发布的全球华商 强上榜企业家，自动成为俱乐部终身会员。 华商强俱乐部每年将举办系列丰富多彩的高端经济 文化活动。主要包括以推动华商强国际合作为核心的华商 强财富全球行以促进华商强与我国地方政府合作为核 心的华商强财富神州行以传播华商强企业家商业智 慧为核心的华商强论坛以提升华商强企业全球影响 力为核心的华商强与世界强对话会等。 华商俱乐部强会所湖南会所总体规划为是个集七 星级酒店江上旅游江上运动游艇航空俱乐部，湿地公园 温泉理疗为体的国际休闲度假中心。 七星级酒店面积万平方米， 华商强俱乐部是由世界杰出华商协会联合有关机构共 同组建的全球顶级华商的自发性公益组织。旨在促进全球华商 强强强联手，和合共荣促进全球华商强与各国政府高 端对接促进全球华商强与世界强企业和相合作为核心的华商 强财富全球行以促进华商强与我国地方政府合作为核 心的华商强财富神州行以传播华商强企业家商业智 慧为核心的华商强论坛以提升华商强企业全球影响 力为核心的华商米，层米高，提供至 间客房，在大泽湖建立个能与迪拜的帆船酒店相媲美的七星级 酒店。 七星级豪华大酒店 中央商务区中国美旗集团世界领先 非加价流通模式者抽 点。由流通平台对入驻者提供金融授信服务是先进的运营模 式。长沙市流通业将真正跨入工贸物流金融体化的现代供 应链信用金融时代。 由流通平台对入驻者提供金融授信服务是很先进南西路 星月路湘江大道引入并在项目内规划二条和原有东西刘家塘 路和吴家冲路形成个地块的总体规划，成为心廊三 公园，轴的城市综合功能区。 项目规划模式本项目利用三个主题公园人车分流系统并和观景长廊连通，将居住区内的 个中庭公园联成个完整的立体景观绿化系统同时利用天桥和 架空层为每个区内住户自然形成了风雨廊系统，不论天气如何变 化城内活动均可做到风雨无阻完善的人车 公共设施建设费 开发期税费 其他费用 开发间接费 管理费用销售费用 不可预见费用 开发期利息 经营资金 项目总投资 二投资计划与资金筹措 投资使用计划 为准确计算项目现金费用的使用计划。 前期费用在每期工程开工前两个季度平均用款 基础设施费用在每期工程竣工前个季度分别按 和比例用款 开发期税费，本项目的开发期税费首先用于项目用地 范协会副会长，娄底青年联合会副主席。 中华萧氏总商会 中华萧氏总商会成立于年月日，由北京天津 广东上海河北山东四川等国内二十多个省市及美国加拿 大日本法国马来西亚等三十多个国家的萧氏宗亲自愿组成。 成员遍及国内北京天津广东上海河北山东四川等二十 多个省市及美国加拿大日本法国马来西亚等三十多个国 家，覆盖面广。其中部分萧氏宗亲在国际国内具有较强影响力， 如台湾副总统萧万长先生国内知名经济学家萧灼基先生等。大 部分商会成员均有自己的经济实体，商会成员所拥有的经济实体 达到万余家，总资产规模达到人民币数千亿元，商会整体经济实 力非常雄厚。世界华商强俱乐部 世界杰出华商协会是以华商强为核心，以华人亿万富翁 为主体的全球华商组织，旨在促进华商精英强强联手，和合共荣。 世界俱乐部会员年销售收入超过万亿元，个人净资产超过 万亿元，堪称全球华商界最富有俱乐部 第六章评价与结论 经过项目的详细策划和全方位的分析论证，对项目建设条 件建设方案经济效益投资风险已有了较为准确的判断，可 得出如下评价结论 本项目投资主体自