京之盾集团董事长朱健生出身于革命军人家庭，年入 伍在海军南海舰队服役，年参加西沙对越反击战。年回地 方后直从事共青团工作，年被团中央表彰命名为全国优秀 团干部安徽省唯，受到国家主席全国人大委员长国务院总 理等党和国家领导人的接见，享受全国劳模待遇。年代初下海经 商，先后在芜湖市新星家电新星大酒店任法人代表，后创办新星实 业公司，年后到国外公司任职，先后为英国米利斯宝莱通电 力投资跨国公司，在中国投家发电厂服务，任瑞典标准国际股 份有限公司中国办事处主任，首席代表等职。芜湖红色影视拍摄基地建设项目 研究依据及范围 研究依据 中华人民共和国城市规划法 城市规划编制办法 城市规划编制办法及实施细则 中华人民共和国土地管理法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 中华人民共和国环境保护法 城市工程管线综合规划设计规范 城市园林绿化规划设计规范 城市排水规划设计规范 城市给水规划设计规范 城市供电规划设计规范 安徽省旅游业发展十二五规划 安徽省文化产业发展规划纲要 安徽省十二五时期文化改革发展规划纲要 中共芜湖市委芜湖市人民政府关于大力推进三产兴市战 略的实施意见芜市发号 芜湖市城市总体规划修编 芜湖市加快文化产业发展的政策关于加快旅游业发展 的政策年市政府第次常务会议审议通过 芜湖市第三产业小巨人培育办法。可行性研究报告 研究范围 依据国有关法令法规法律制度政策规程及规范， 对芜湖红色影视拍摄基地建设的必要性市场需求与社会背景进行全 面论证和研究。 对项目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建 设方案及公用工程配套设施的建设进行全面论证和研究。 对项目建设的环境保护消防安全及节能节水措施的建设进 行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意的问题进行分析。 对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及 项目管理项目建设的风险进行论证和分析。 对项目的经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可 行性研究的最终结论。芜湖红色影视拍摄基地建设项目 第二章项目提出背景建设的必要性和可 行性 项目提出背景 党的第十七届六中全会指出全面总结我国文化改革发展的丰富 实践和宝贵经验，深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁 荣，进步兴起社会主义文化建设新高潮，对夺取全面建设小康社会 新胜利开创中国特色社会主义事业新局面。中共中央关于深化文化 体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定，为 我国文化建设的发展指明了方向，实现中华民族伟大复兴具有重大而 深度均满足 规范要求，采用不燃和难燃建筑材料。 水消防系统设计 消防给水系统 室外生活消防给水管网布置成环状，最小管径，消防 给水系统采用地下消防水池和消防加压水泵及屋顶水箱联合给水方 式。 室外消火栓 根据建筑设计防火规范本工程室外消防用 水量，室外消火栓给水管网与生活给水管网合用，室外消防 管网布置成环状，环网上适当位置设室外消火栓。室外消火栓的间 距在以内，均分别设于主轴道路和副轴道路边缘，遇到火警时，芜湖红色影视拍摄基地建设项目 消防车辆可以沿主副轴道进行消防救援。 室内消火栓 用水量根据建筑设计防火规范，室内消火栓用水定 额为，火灾延续时间按计，火灾次数为次，则次灭 火用水量为。 消防系统室内消火栓管网系统设置，管道布置成 环状。屋顶设消防水箱，以保证火灾初期前分钟的用水量。 水箱设置高度应高出最不利点消火栓。水箱容积。室外设 两套型水泵接合器，与室内消火栓环网连通，供消防车加压 之用。所有消火栓箱均设有手动启动消防水泵的启动按钮。 动喷洒灭火系统 用水量根据建筑设计防火规范研发中心建筑应设自动 喷洒灭火系统。设计喷水量为，火灾延续时间为小时。火 灾次数为次，则次灭火用水量为。 灭火系统自动喷洒灭火系统由管道加压泵水泵接 合器湿式报警阀水流指示器及喷头等组成。在相关建筑物内均 设置自动喷头，在主立管进水端前设湿式报警阀，并直接启动加压 泵，加压泵设在地下水泵房内，选用水泵台，用备，供自 动喷洒灭火系统加压用。加压泵与湿式报警阀连接的管网设置成环 状。屋顶水箱引条的水管与湿式报警阀前管道相接。大 楼每层的自喷进水干管处设水流指示器，其信号接至消防控制中 心。室外设两套型水泵接合器，与室内自喷管网连通，供 消防车加压之用。可行性研究报告 建筑灭火 根据建筑灭火器配置设计规范在必要的部位设置气体灭火 装置。根据规范要求，对变电所及高低压配电室等采用二氧化碳 全淹没灭火系统进行消防，设计标准含损耗等。 二氧化碳灭火系统由储存容器容器阀单向阀集流管选择阀和 喷头组成。对各设备间研发中心楼及接待中心餐厅等均按建 筑灭火器配置设计规范要求，配置手提式或推车灭火器。在规范 要求设置应急照明的部位或区域，均设置火灾应急照明和疏散指示 标志。 电气防火系统 为有效预防和控制电气火灾，采取如下防火措施 本工程设智能二总线制集中报警及联动系统套，集中报 警控制器可以显示其火灾报警信号，并能在火灾发生时，自动或手 动启停相关的消防设备，显示出其工作状态。 消防通讯及消防广播系统各处设置的手动报警按钮附设有电 话插座，经总线接入消防控制室的消防通讯设备，为平时检修及火 灾时指挥灭火用，消防控制室另设直通电话门，供火灾时直 接向消防部门报警用。消防控制室设消防广播系统套，供火灾时 指挥人员疏散用。芜湖红色影视拍摄基地建设项目 第九章节能 设计遵循的主要法律法规 中华人民共和国节约能源法 中国节能技术政策大纲 执行的主要标准规范 节能监测技术通则 综合能耗计算通则 企业能耗计量与测试导则 企业节能量计算方法 评价企业合理用电技术导则 评价企业合理用水技术导则 项目概况 项目所需的主要能源为电能和水等。电能由城市电网供应，水由 市政自来水系统供应。设计损耗按照评价企业合理用电技术导则 评价企业合理用水技术导则 的规范，严格遵守中华人民共和国节约能源法。 项目耗能情况 设备安装容量千瓦,总用电功率千瓦,按每班小时工可行性研究报告 作制，每年有效工作时间天计算，预计用电年消耗量万度， 生产生活用水约万立方米。折合标准煤吨当量值。 序号能源名称消耗量折标系数当量值标准煤消耗量吨 电万度 水万立方米 合计 节能技术措施 节能重点 基地的能耗主要是电。因此，在设计方案的选择和建成后运营管 理等方面，将以节约用电作为主要环节来抓。努力做到避峰运行，降 低成本，从而达到进步降低能耗的目的。 主要节能措施 科技开发的节能是项系统工程，首先应该从增强员工的节能意 识入手，强化科学管理，建立健全能耗管理体制，对现有设备实施节 能技术改造，推广新工艺新技术新设备，提高自主创新能力，系 统节能，技术节能和管理节能并举，进而提高能源利用率，促进节能 工作向纵深发展。 电气节能 电气节能是项重要技术政策，又是种能源开发，因此，电气 设计应做到尽可能地减少电能损耗，其具体措施如下 变电所位置位于用电负荷中心，使供电线路最短，从而减少 线路损耗芜湖红色影视拍摄基地建设项目 选用型低损耗铜芯变压器和型节能电机，所有水泵 循环冷却系统的冷却塔均选用高效节能型 采用并联电容器进行无功功率补偿，以提高用电设备的自然 功率因数，减少无功功率引起的有功损耗 适当增大电缆与导线截面 电缆导线敷设，尽量避免线路迂回 选用新型高效节能灯具及合理的设置开关。 用水节能 充分利用城市供水管网压力进行供水，节省能源 本区给水进口和各建筑物装设计量表，以利统计和节约用水 尽量选用节水型卫生设备。 建筑节能 墙体采用多孔烧结砖 外墙采用聚苯保温板外保温，外窗采用中空铝合金 玻璃等节能材料 屋面采用聚苯保温板保温 每个建筑物都毗邻个或两个绿化广场,形成绿岛效应。 结论 本项目建设严格按照中华人民共和国节约能源法中国节能 技术政策大纲及各项规定的标准进行节能设计，项目所引进的设备 均为高效节能型，变电器及配电设施尽可能选取低损耗节能型，生产 用水尽量采用循环使用。可行性研究报告 第十章环境保护 项目场址环境现状 本项目位于芜湖城东新区，方特二期北面的地块，占地亩。 目前该地块拆迁已完成，自然环境较好。用地性质及指标旅游商 业办公设计指标以芜湖市规划局规划条件通知书为准。 项目建设对环境的影响 对生态环境可能的影响 项目占用土地减少了当地的耕地总量和植被数量 施工管理过程中，会破坏征地范围外的植被 局部高填深挖路段由于防护不当产生水土流失。 对水环境可能的影响 施工期间会产生各种生产及生活污水，如不加以处理会对项目沿 线水体产生污染。施工期可能产生的水污染主要是施工泥浆泥渣施 工机械漏油施工物料以及施工人员的生活污水生活固体废物被 雨水冲刷入河影响水质。 对声环境可能的影响 对周围的声环境的影响表现为 施工期间，作业机械都属于突发性非稳态噪声源 建筑材料运输车辆产生高噪声。芜湖红色影视拍摄基地建设项目 对空气环境可能的影响 施工中有大量的粉尘散逸到周围的大气中 施工机械的运行会产生尾气造成大气污染 道路上行驶的汽车轮胎接触路面而使路面积尘扬起，从而产 生二次扬尘污染。 减缓工程环境影响的对策 污水污物的治理必须做到工艺合理经济适用，达标排放。环境 保护设施做到同时设计，同时施工，同时投产使用的三同时原则。 采用环保标准 污水综合排放标准级标准 城市区域环境噪声标准类标准。 取土过程应注意开挖的稳定性，取土场进行植物防护与工程措 施，防止水土流失。弃土场的选取应本着少占耕地的原则，选择荒 沟荒坡和山坳间弃土。由于堆弃的土石结构疏松，抗冲抗蚀性能差， 极易产生水土流失