态平衡，维护城 市生态系统得良性发展，合理利用和开发资源，发挥旅游业的生态效益 环境效益。 符合大趋势总布局原则 双桥门水库风景区度假休闲中心项目开发要服从我国自然生态保 护总体战略和安徽省自然生态保护规划及安徽省旅游总体规划总体布 局原则。 注重综合效益的原则 双桥门水库风景区度假休闲中心要严格依照可持续发展原则，保 护环境，保持生态平衡，维护区域内生态系统的良性发展。合理利用和开 发资源，发挥旅游业的经济效益和生态效益，兼顾到社会效益。 坚持综合开发分期实施的原则 双桥门水库风景区度假休闲中心开发要结合滁州市的综合经济实 力资金潜力综合人力现实物力，注重实效，项目开发落到实处。项 目的设计建设管理维护后期投入和人力资源保证要分步实施，便 于操作。 项目开发战略思路 总体思路上，保护环境，维持生态平衡。 双桥门水库周边良好的生态环境是旅游开发的前提。旅游项目的设计要 立足绿色环保基础旅游项目的建设不得破坏生态环境旅游活动不得 损坏当地的植被游客容量超过环境承载力。 项目策划上突出野趣，做休闲度假的文章。 滁州旅游的韵味在于有野趣。在项目策划特别是户外活动要突出野 趣。从资源的属性上看，双桥门水库周边地块适合开发休闲度假旅游项目。 市场开发上立足滁州南京，辐射华东 双桥门水库风景区度假休闲中心市场开发早期要立足滁州和南京等 地，可以通过企业建设疗养院居民分时度假等方式租借度假休闲中心 设施。可以按照季节定价，调整市场需求。远期开发江浙沪市场。 产品营销注重品质，突现个性 利用现有水体面积达平方米的双桥门水库进行项目打造，休闲度 假旅游产品内容可以显得较为丰富。因为策划筹建多个旅游项目，所以在营 销过程中要注重整体形象野趣。对有的特色旅游项目，如双桥门水库游艇 休闲等要凸现旅游项目的个性。 景区发展综合开发，市场导向，多种经营 开发中要注意根据实际情况动态调整景区产品形态适应旅游市场的变 化，达到经济效益环保效应与社会影响力的同步提升。 项目建设目标 双桥门水库项目建成后，形成具有观光休闲度假疗养等综合功能的生 态野趣型山野度假休闲中心。 双桥门水库风景区度假休闲中心要建成滁州市最具特色和个性的休闲旅 游基地。 双桥门水库风景区度假休闲中心要逐步形成级生态质量下的山水型疗 养基地。 双桥门水库风景区度假休闲中心要形成滁州市旅游开发多种投资模式 多种用地模式多种经营方式的示范旅游项目。 双桥门水库风景区度假休闲中心管理模式形成滁州市旅游特区。 功能分区 双桥门水库风景区度假休闲中心初步设想分为下列四大板块 水上活动区利用现有废弃的双桥门水库 接待会务健身中心 待水库建成临水为佳。 休闲度假区 依山体而建独体山野别墅群，作为旅游者休闲度假所在。 企业疗养基地 临水依山而上，划分不同区域提供企业客户生态疗养。 户外活动区 现在周边农田区区域。 参考规划图 第四章建设内容 水上活动基地 通过对现有水库水域的改造，形成水上游艇垂钓中心水上儿童乐园游 泳池等项目区。 水上游艇 临近接待中心，通过购置高速 游艇豪华游艇单双人摩托艇和 碰碰船皮划艇独木舟等，为旅 游者提供水上游乐项目。但要注意 对水体的保护，避免污染。 垂钓中心 安排临水建设垂钓中心，湖滨安排仿自然座椅。 水上儿童乐园 选择水库边缘地带，建设水上儿童乐园。儿童乐园水深控制在米以下。 游泳池 满足旅游者对戏水的需求。 接待会务健身中心 接待中心大楼 新建接待中心大楼，设大堂旅游纪念品销售部商务中心客房部等 五个功能块。健身运动中心设置多种健身器材健浴中心。 会务中心 新建会务中心大楼，设置人不等的多动能会议室若干，满足区域 企业的休闲会务需求，并形成定影响力的会务论坛。 健身活动中心 其中健身活动中心包括下列项目 保龄球馆 建设标准球道保龄球馆。要求球场面积宽敞空间比较高大。球 道自动回球设施记分显示球路显示器等设施符合国际保龄球比赛场 地标准。球面屋顶建筑装修美观舒适室内照明充足，光线柔和。球 场附近设小酒吧。设立男女更衣室。 网球场 建设标准单打网球场个，双打标准网球场 个。中远期可作为县网球 比赛场地。场地四周用钢丝网作围栏， 高度在米之间。 场地必须符合国际网球比赛标准。 场地要求平整。保持场地平整无废纸杂物垃圾。保持球网清洁无 破损。 台球馆 建设室内台球室。配置落袋式台球 比例式彩球斯诺克球撞 击式即开伦式三种台球设备。数量总 共在幅以上。台球室设计须美观， 现代建筑外观。球场内铺设地毯等防滑 设备。球桌球杆台球记分显示等 运动器材和设备，符合国际比赛标准。球桌坚固平整。室内照明充足，光 线柔和。各种设备保持基地和景区急救护理 中心。由专职医师小时值班。 氧吧长廊 氧吧长廊是供人们在 无污染的自然环境中进行 恢复性和放松性活动的场 所，结合企业疗养中心后山 的大片竹林，配置富氧植物， 疗养者可以吸氧和静态修 养，达到身心放松。考虑到雨天情况，建议建成长廊，长廊两边环境需大力 整治，修建休闲亭等。 露天交谊舞场 建露天交谊舞场个 卵石健身路 位于疗养中心外，缓坡型。主要包括条健身路和其他些健身设施。 健身路全长米，由鹅卵石组成，供人们踩踏，按摩足底，以利健康。其他 配置各种锻炼手臂大腿腰部等健身器材。 登山健身道 沿着竹林上山道路建设石梯登山道，在险要地方建护栏。 茶室棋牌中心 设茶室棋牌中心，容量为人。 户外活动区 青年谷 选择临水幽静处建设青年谷。园区内曲径通幽环境幽雅，配备适合青 年男女需求的小酒吧露天酒吧茶座露天咖啡馆等服务设施。在非林带 设烧烤区，提供情侣自助式烧烤设备，供青年男女野餐。 环湖图腾路 环湖通道宽米。分为电瓶车道人行道，配置绿化景观植物。路边 立各式各样的图腾柱。 山地自行车越野 沿现在上山到双桥门水库上洞口的道路修建上山 型山地自行车道，开展山地自行车建设娱乐活动。 迷你微型高尔夫练习场 迷你微型高尔夫练习场，其运动方式来自正规高 尔夫运动的推杆阶段，即采用在果岭上用推杆将高尔夫球打进球洞这过程 的运动形式，然而其难度又高于这种 形式。其球道虽短每条球道长 米，宽米，但作为提高兴趣增 加打球难度，每条球道上设置多种出 奇制胜的障碍小品。球道的草坪结构 般采用天然草地。球道布局自然而 紧凑，球道可以随地形高低曲折变化。 迷你微型高尔夫球场，般占地平方米。 露营基地 疗养中心对面，规划开展野外生存露营活动。 烧烤活动区 设烧烤区，占地平方米。用无污染炭火，注意环境保护。 热气球活动中心 山下放热气球，到山顶降落。 彩弹娱乐中心 建彩弹中心，青少年可以开展山野游击战活动。 多元景观林带 按照植被季节变化呈现的不同色彩配置树种，丰富林相。例如配置杜鹃带 枫林带等。 环新建湖滨配置景观林带。 薄弱林带丰富树种林相。 配套项目 山门 位于进入度假休闲中心处，徽派建筑风格。 上山车道 远期水泥路到景区。 停车场 位于山门外，用树林隔离，在山门处看不到，不影响景观。 污水处理场 景区外建设污水处理场个，污水集中处理。 变电房 景区外建设变电房座。所有景区电线全部地下化。 解说系统 交通要道支路路口景区内建不同大小和功能的指示牌。 景区内指示牌要与景区协调。 旅游商品开发 开发竹子系列工艺品。 开发安徽土特产品。 滁菊系列旅游产品。 标志性建筑选择方案 拟在双桥门水库外山顶建灯塔式标志性建筑。考虑设想为单体式城 堡式阁楼式三种。选择其。 第五章环境保护 双桥门水库风景区度假休闲中心的建设要注意保护环境和维持生态平衡， 要注意保护森林，保护植被，保护山体，保护野生动物，保护空气和水体不受污 染。良好的生态环境是旅游业可持续发展的基础。 项目旅游环境保护主要目标 水环境目标 水环境目标表 时间 类别 近期中期远期 饮用水保护二级二级二级 饮用水取水湖二级三级二级二级 般湖水三级二级二级 饮用水达标率 污水处理率 固体废弃物处理目标 固体废弃物处理目标表 时间 类别 生活垃圾无害化处理率 近期 中期 远期 综合环境保护目标 环境保护目标表 地点大气环境质量水体环境质量声环境质量白夜 疗养中心级级 户外活动区级级 接待中心级级 环保措施 环境保护内容包括保护森林，保护植被，保护山体，保护野生动物，保 护空气和水体不受污染。保护区环保措施如下 建立气候观测站和环境监测站及时发现污染源，掌握污染动态，制定治理 方案。 营造生物隔离带在保护区周边营造宽带状乔灌草相结合的防护林带，与周 边地区起到定隔离作用。 兴建沼气池在职工居住区和动物饲养区兴建大型沼气池，将排泄物污水 集中发酵，产生的沼气可作燃料或照明，剩余物集中处理。 修厕所，设废物箱在向游人开放的游览区设置高档移动厕所和设立废物箱。 为残疾人设置专用厕所。 总之，生态旅游环境保护要遵循生态旅游与环保规律，平时要做好生态 旅游政策研究和开发规划，认真做好环境影响评价与审计工作，大力推进旅 游管理者经营者和旅游者的教育与管理步伐，从建立生态旅游产业结构的 各个领域推行全面的生态旅游环境