旗 舰，投资亿元高调杀入海南旅游房地产项目开发，直接介入博鳌二期开发建 设。中信除参与原平方公里博鳌特别规划区的开发外，还要将规划区向南 拓展扩大到平方公里，年前总投资将达到亿元以上。香港华润集团 计划今后年内分批投入亿元的资金参与石梅湾总体发展的开发。浙江吉利 集团在海南投资亿元建三亚学院及落笔洞旅游项目。创维集团投资多亿元 在三亚投资开发了海南省最大的旧城改造项目时代海岸。华人首富长江 实业主席李嘉诚霍英东集团董事总经理霍震霆香港恒隆集团主席陈启宗泰 国海南商会名誉理事长欧宗清博士泰国中华总商会主席郑明如等富豪们也都看 上了海南房地产投资。 调查统计表明，海南旅游地产在全国的市场份额已占到，海南依托其优越 的人居环境，已成为中国旅游地产的知名品牌。在第届中国旅游房地产会，在 人们最喜欢的旅游地产发展的城市调查问卷中，排前三名里海南有两个城市被首 选，第是三亚，第二是北京，海口是第三名。可见海南旅游地产在内地人心中 的地位。 海南旅游地产蕴藏巨大商机。海南省气候宜人风景优美，具备了发展旅游 地产充分的先天条件，而旅游经济的强势发展又为旅游地产的发展搭建了桥梁。 国内外大型企业纷纷进入海南旅游地产，必将掀起海南旅游地产新轮开发热潮。 同时也加快实现海南岛打造成亚洲高档休闲度假旅居基地和富裕起来的中国人 第二居住地的目标。 事实上，旅游地产的发展不仅是多卖几套房这么简单而已。由于旅游地产涉及多个行业，可带来多重发展。 海南二三线城市楼市分析 今年月中下旬，海南省粮食系统存量土地进入市场，文昌澄迈临高等 各市县的国有粮食企业土地资产公开拍卖。市县粮食系统国有存量土地资产已经 被激活，海南二三线城市土地交易开始进入活跃期。 在海南二三线城市，不仅土地交易升温，城镇楼市也已悄然形成。在琼海官 塘镇，有开发商利用当地的温泉优势，开发度假疗养楼盘，吸引了不少外省客户。 琼海全市的楼盘在三年前只有个，现在已激增到个。在二三线城市的楼盘 中，超过六成以上的房产被岛外人士购买。 据了解，目前琼海大部分公寓楼盘价格集中在元平方米至元平 方米，保亭的价格在元平方米至元平方米，五指山市的价格更低， 每平方米约元。 在海南级房地产市场竞争硝烟未散之际，保亭等二三线城市的房地产市场 也已悄然兴起，海南楼市正悄悄发生着种深层格局的演变。 在二三线城市的楼盘中，超过六成以上的房产被岛外人士购买。据了解，到 海南二三线城市购房的多数是经济宽裕的内地中老年人。海南的气候生态环境 和较低房价，是吸引他们购房的主要原因。 近年来，保亭县城正发生着巨大的变化，县城高楼耸立，在七仙广场附近， 几座正在修建中的楼房吸引着游客的眼睛。 据悉通过这几年的七仙温泉嬉水节的影响和带动，保亭的名气大了，来保亭 旅游投资建设购买住房的人多了。目前，除江西西藏等两省外，全国其他 各省市均有人在保亭购房居祝。目前保亭房产的价格在元平方米至元 平方米。 海南二三线城市土地交易状况 在房地产开发所有的资源中，土地是根本。 海甸岛块面积仅多亩的土地，在上个月拍卖成交价高达多万元， 平均地价高达万元亩，而在两年前这里地价不过万亩至万亩。虽然 这只是特例，但海口土地整体价格的上涨幅度之快，仍然令众多房产开发商目瞪 口呆。 而三亚土地的价格上涨幅度更加惊人，三亚湾的土地在四年前价格不过多 万元亩，现在则高达多万元亩。有的开发商声称，三亚线海景地万 元亩也敢拿，三亚市般的土地价格动辄超过万元亩。 土地成本迅速窜高的背景下，海南些中小开发商把目光投向了海南二三线 城市所辖区域，从炙手可热的线城市海口三亚转向场，文昌澄迈临高等 各市县的国有粮食企业土地资产公开拍卖。市县粮食系统国有存量土地资产已经 被激活，海南二三线城市土地交易开始进入活跃期。 在海南二三线城市，不仅土地交易升温，城镇楼市也已悄。 据了解，目前琼海大部分公寓楼盘价格集中在元平方米至元平 方米，保亭的价格在元平方米至元平方米，五指山市的价格更低， 每平方米约元。 在海南级房地产市场竞争硝烟未散之际，保亭等二。海南的气候生态环境 和较低房价，是吸引他们购房的主要原因。 近年来，保亭县城正发生着巨大的变化，县城高楼耸立，在七仙广场附近， 几座正在修建中的楼房吸引着游客的眼睛。 据悉通过这几年的七仙 海南二三线城市土地交易状况 在房地产开发所有的资源中，土地是根本。 海甸岛块面积仅多亩的土地，在上个月拍卖成交价高达多万元， 平均地价高达万元亩，而在两年前这里地价不过万亩至万亩发商声称，三亚线海景地万 元亩也敢拿，三亚市般的土地价格动辄超过万元亩。 土地成本迅速窜高的背景下，海南些中小开发商把目光投向了海南二三线 城市所辖区域，从炙手可热的线城市海口三亚高达万平方米。 琼海天来泉项目成功的示范，也增加了开发商们对海南二三线区域土地的开 发信心。 中小开发商正在考虑转向开吃二三线区域土地奶酪，澄迈 文昌是他们的考虑重点之。 琼海间，准确把握城市定位，坚持以产业发 展为依托，以万泉河为灵魂，按照唯美主义的要求，不断完善城市功能配套，提 高城市品位，把琼海打造成恬静温馨安宁精致优美宜居的城市，打造 成全国人民第项目富海花园，并以 的比例销往岛外市场。 琼海作为房地产开发的处女地，有着开阔的开发用地，及适合实力开发商展 开规模开发，可以做出些有思想有文化内涵的地产项目来。官塘首席大盘天 来泉旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区 已列为省级重点旅游开发区。 境内公里的阳光海岸线上，自北向南分布着山钦湾大花角湾春园 湾神州半岛湾南燕湾级商住两用住宅设数据语音用模块化插座。 数据语音均采用高速传输方式，用五类传输线。 小区范围内设保安监控防盗报警系统。出入口及重要部位设置摄 像机双监报警监视器和微音器。 小区电视系统由市光纤电视网引入，每用户设个电视用户盒。 设火灾自动报警消防联动系统和紧急广播系统。 消防 建筑物周围设环形消防通道，利用建筑四周城市道路系统，为消防补救提 供有利的交通应急条件。 地下停车库设防烟疏散楼梯间，采用室内自动喷淋消防或气体消防设施 消火栓。 小区室外按规范设消火栓。 地下车库按国家有关规范设置防火分区。 根据小区消防用水量设消防水池花园水池及消防两用，按规定要求储存 充足水量，以满足消防的要求。环境保护 本工程主要污染源是地下停车库汽车排放的尾气对地面周围空气和地下环境 构成的污染，其次是住宅生活污水固体垃圾，地下层设备运