可以使社会经济发展更快，如日 本是人口老龄化最早的国家之，年日本老年人占总人口的比 重为，年国民总产值却居世界第七。上海是我国第个进 入老龄化人口的城市，年老年人口占到上海市总人口的， 年达到，但经济发展速度直在全国名列前茅。 老年群体的生活需要可促进社会就业问题的缓解根有关部门测 算，我国目前城市居家养老家政服务和护理服务两项，目前潜在的市场 规模已经超过亿元，年已增加到亿元到年将超过 亿元按照就业人员与有需求的老年人数的比例计算，预计 到年城市大约需要万服务人员，平均每年增加多万个就业 岗位。 综上所述，我们可以看出老年群体的夕阳光辉依然照耀着我们明日社会的前景,为此，我们通过打造养老生活样板区的方式，以提高 老年群体的生活质量，最大化益其身心健康为宗旨，希望有效促进经 济社会的发展，并缓解就业带来的社会问题，同时将中华民族赡养老 人的传统美德发扬并传播于世，这样以来对构建和谐社会，及加强精 神文明建设起着积极的推动作用。 第二章项目定位 通过对打造养老生活样版区的社会背景和社会价值的透彻分析， 我们可以把这种方式的项目做以下定位 项目定位规模相对最大品质对等最高服务实施最好的 东部地区养老高尚生活样板区 规模相对最大根据老年群体需求量决定开发量，不盲目求最大 而浪费土地资源。 品质对等最高对老年群体的需求提供对等的最发展更快，如日 本是人口老龄化最早的国家之，年日本老年人占总人口的比 重为，年国民总产值却居世界第七。上海是我国第个进 入老龄化人口的城市，年老年人口占到上海市总人口的， 年达到，但超过 亿元按照就业人员与有需求的老年人数的比例计算，预计 到年城市大约需要万服务人员，平均每年增加多万个就业 岗位。 综上所述，我们可以看出老年群体的夕阳光辉依然照耀着我们明日社会的前景,为世，这样以来对构建和谐社会，及加强精 神文明建设起着积极的推动作用。 第二章项目定位 通过对打造养老生活样版区的社会背景和社会价值的透彻分析， 我们可以把这种方式的项目做以下定位 项目定位的最高化品质生活方 式。服务实施最好提供让老年群体能真实感受且可实施的最好服务。 项目功能定位 硬件规划功能生活居住文化娱乐健身康复 单体设计各方面营造亲和感人情调。强调建筑与环境家园气氛，强调园林与建筑的和谐，强调 步移景异的人景互动总体规划，同时也注重内庭景观空间的营造。在设计上，方面我们强调小区建筑对外部景观的利用，另方 面我们也注重小区建筑本身应成为外部大环境中的主角之。 社区主要以低层为主。住宅房型设计做到户户朝南，并以起居室 为中心，动静分离，居寝分离，提高住户面积的使用率和老年人居住 的舒适程度。立面设计以整体和谐简洁明快精致高雅为原则，突人间和单人间设有卫生间，室内配备了电子呼叫系统家具 电视澡盆中央空调等设施 家居公寓楼设有室卫室厅卫两室厅卫及大病 房间，室内配置了电子呼叫系统家具电视热水 医疗中心以医治护理康复各类老年疾病为专长，有支具有 专业水平的医护技队伍。对住院老人病人实行小时全程优质服务， 不需要家属的陪伴。设有内科中医内科针灸科按摩科超室 心人性的面。另点就是注重生态 保护，不仅是小区建成后的绿化率达到多少种了多少花，而且要在 第章前言 背景介绍老年群体的出现是社会发展的普遍规律，他们是构建和 谐社会的重要组成部分, 老年群体数量的倍增使养老问题已升级为社会问题随着我国经济 建设的发展，目前人口老龄化形式日趋严峻据相关部门统计现在我 国岁以上的老年人口已近亿，而且每年以的速度增长，预 计年左右，中国岁以上人口将占到而以山东省会济南 却早在年就已迈入老年型城市，目前全市岁以上的老年 人已达万多人，占全市总人口的，且每年还以以上的速 度递增。目前在全国特别是本市很多居民的家庭结构呈倒金字塔形， 即四个老人对夫妇个孩子的四二家庭大量出现，空 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,巢家庭比例超过三成。给城市老年人的生活，特别是高龄老人的护 理服务，带来极大困难。人口老龄化所导致的社会问题首先是养老问 题。在传统的家庭养老模式受到挑战，机构养老也存在弊端的情况下， 面对着沉重的养老压力，济南市急需建立套新型的养老模式。养老 问