建工程地理位臵优越，交通便利，自然环境和水文地质适宜建 设，公共设施条件能满足需要，符合城市规划。项目各项施工条件良 好，施工环境宽松，选址经过比较论证后，确定最佳方案。 研究范围 在对项目外部环境进行充分研究的基础上，论证项目建设的必要 性和可行性，提出建设方案和运营策略，制定项目实施计划，测算工 程投资，并进行经济效益分析，最终提出项目建设的有关结论意见， 供有关部门进行决策。 本可行性研究报告的研究范围主要包括 项目提出的背景投资必要性和经济意义 建设条件 建设内容和规模 工程建设方案 公用工程和辅助设施 节能与安全卫生 环境保护 项目管理与实施规划 投资估算及资金筹措 经济与社会评价 结论和建议 研究结论 本项目位于市区镇，交通便利，配套设施齐全，环境优 美，交通便捷，项目选址合理，是理想的居住场所。本项目建设地点 选择及建筑形式符合市城市总体规划要求。工程建设过程中和建 成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理 措施，对环境无不良影响。 本项目的建筑方案比较完善，在总平面布臵上有效地合理利用空 间。建筑设计经济科学，结构牢固可靠，消防符合有关规范的要求，项 目的规划设计经济适用可靠。 第二章建设背景必要性和可行性 项目建设背景及意义 万顷良田建设工程是指依据土地利用总体规划镇村布局规 划，按照城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设的要求，以土地开 发整理项目为载体，以实施城乡建设用地增减挂钩政策为抓手，通过 对田水路林村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地 质量将农村居民点迁移到城镇，节约集约利用建设用地建成大面 积连片的高标准农田，优化区域土地利用布局，实现农地集中居 住集聚用地集约效益集显目标的项系统工程。 近年来，随着区城市化进程不断加快，经济快速增长，用地 供需矛盾加剧，耕地保护压力不断加大。区在力保发展的同时，不 断寻求保护资源的有效途径。目前，区在土地开发整理领域以及城 乡建设用地增减挂钩方面不断探索，取得了定成就，为实施万顷 良田建设工程奠定了基础。 在江苏省国土资源厅关于印发江苏省万顷良田建设工程试 点方案的通知苏国土资发„‟号下发后，区积极响 应，为进步利用和挖掘存量建设用地潜力，优化土地利用布局，加 快社会主义新农村建设，促进城乡统筹发展，加快高标准基本农田建 设，经过实地调研和论证，决定在镇开展万顷良田建设工程。工 程的实施将解决耕提高耕地 质量将农村居民点迁移到城镇，节约集约利用建设用地建成大面 积连片的高标准农田，优化区域土地利用布局，实现农地集中居 住集聚用地集约效益集显目标的项系统工程。 近年来，随断探索，取得了定成就，为实施万顷 良田建设工程奠定了基础。 在江苏省国土资源厅关于印发江苏省万顷良田建设工程试 点方案的通知苏国土资发„‟号下发后，区积极响 应决耕地经营分散生产方式落后村庄布局凌乱户均 占地过大社会保障水平较低等问题和矛盾，促进农业由分散经营向 规模经营转变，传统农业向现代农业转变破解保护资源保障发展 难题，实现土地资源集标，齐心协力克难求进，把稳增长调结构惠民生促和谐 的各项举措落到实处，经济社会保持了平稳健康发展的良好态势。 综合 综合实力持续增强。区实现地区生产总值亿元， 可比价增三 次产业结构为∶∶，三产占比在全市位居第，较去 年提高个百分点。 财政收入平稳增长。区实现财政总收入亿元，增长， 其中公共财政预算收入亿元，增长实现税收收入 亿元，增长实现增 长。全年粮食总产量达万吨，粮食生产连续九年丰收。蔬 菜总产量万吨全年生猪出栏万头家禽出栏万 只肉类总量万吨禽蛋产量万吨水产品总量万吨。 高效农业加速推进。区建成高效农业园区面殖企业的生产格局，核心区面积达亩。 新农村建设成效显著。调整出台关于进步加强农村环境四 位体长效管护工作的意见和关于农村环境四位体长效管 护工作的考评实施办法。创成全省首上卫生镇实现全 覆盖。建成公瓜线曹扬段等农村公路公里，改造农村危桥座。 大力实施村庄环境整治，村庄达到省环境整洁村庄标准，创成 省级村庄绿化示范村个。疏浚河道条，整治村庄河塘口， 新建农米，增长。 重大项目加快建设。全年市认定新开工工业重大项目个，服务 业重大项目个，基础设施重大项目个。全年亿美元或亿元 以上重大项目个，计划总投资亿元，实际完成投资 亿元。柳工机械正林太阳能电池汇成光电德豪润达等个项目 已竣工投产。牧羊智能化饲料加工成套设备甘泉影视制作服务外包 基地等个结转跨年度竣工项目加快建设。潍柴亚星税友软件 等个新开工项目有序推进。 加大基础设施建设力度。城乡体化进程不断加快，改造城中 村个，整治老小区个，翻建老街巷条。新建安臵房万 平方米公租房套。城乡道路进步优化。新国道连接线 扬菱路拓宽改造吉安大桥等重点工程竣工通车，新改建望月路东段 建设大街润扬路西延曹扬线等城乡主次干道条。新甘泉路东 程长塘路开工建设，建成农村公路公里，改造农村危桥座。 佳家花园公交首末站槐泗公交停车场投入使用，甘泉公交首末站启 动建设，开通杨寿瓜洲方巷公道镇村公交。提升产业大载体。 经济开发区南北两园加快融合。维扬经济开发区甘泉新区启动区路 网框架基本拉开。环保科技产业园建成创业孵化综合楼及配套设施