项目招标事项核准表 第十四章投资项目建设管理方法和运作手段 实施模式的依据 二模式项目概念 三模式特点分析 四模式的运作过程 五项目管理 第十五章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算 三资金筹措及资金来源 四资金使用计划 第十六章财务评价 经济分析的依据原则和方法 二计算期 基础数据 第十六章项目投资风险分析 项目投资面临的风险 二风险预防与控制 第十七章社会评价 社会效益 二社会影响分析 三社会风险分析 第十八章结论与建议 结论 二建议第十九章附录 附表 二附图第章总论 项目概况 项目名称安置房建设工程项目 二项目性质新建 三项目建设地址村 四规划建设净用地面积用地红线内净用地 五项目总建筑面积 六项目业主 七项目资金来源及运作模式引进社会资金，采用投资建设移交模式 八可行性研究报告编制单位 九建设内容及规模 建设内容 总体规划 安置住房建设 公共服务设施建设 配套设施建设。 建设规模 规划净用地面积 规划总建筑面积 建筑评标委员会的人员组成和资格要求 五招标备案六项目招标事项核准表 第十四章投资项目建设管理方法和运作手段 实施模式的依据 二模式项目概念 三模式特点分析 四法 二计算期 基础数据 第十六章项目投资风险分析 项目投资面临的风险 二风险预防与控制 第十七章社会评价 社会效益 二社会影响分析 三社会风险分析 第十 四规划建设净用地面积用地红线内净用地 五项目总建筑面积 六项目业主 七项目资金来源及运作模式引进社会资金，采用投资建设移交模式 八可行性研究报建筑层数地上住宅主楼层商业层项目组成多层住宅主楼。 建设地点近购买 交通便利气候环境良好。 十投资估算资金来源及使用计划 投资估算 本项目总投资为万元，取整为万 十二主要技术经济指标 序号名称面积单位备注 规划建设净用地面积用地红线内净用地 二规划总建筑面积 地上计入容积率的建筑面积 住宅建筑面积 非住宅建筑面积地面积 其中集中绿地面积 八绿地率 九机动车位辆 其中住宅停车位辆 商业停车位辆 地面停车位辆 十非机动车位面积 十全民健身场地面积十二投资估算费用 工程总投资万元第十二个五年规划纲要 年国民经济和社会发展统计公报 投资项目可行性研究指南 建设部颁发的有关规范标准定额 业主提供的红线图 建设项目经济评价方法与参数第三三项目的提出背景及建设的必要性 提出背景 项目位于，结合成都第二绕城高速公路的建设规划和区实际 情况，依托现有产业发展基础重大项目和产业布局分布，以产业人居在区域间报告的主要结论 结论 本项目的建设符合国家产业政策，符合的城市发展定位。本项目建设条 件具备，方案合理，资金落实，社会效益显著，本项目的建设是十分必要和可行 的。 二建议 加强项目的前期管理工作在实施过程中，认真执行项目业主负责制 招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。 加强建设资金的筹集和管理工作，建立健全建设资金管理制度，用好管 好资金，真正为项目建设发挥作用。 降低扬尘污染和噪音污染，加强工地和渣土运输车辆的监管，提高声环境质量。 建议发改部门批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施。 目录 第章总论 项目概况 二可研范围及主要编制依据 三项目的提出背景及建设的必要性 四可行性研究报告的主要结论 第二章项目业主简介 项目业主基本情况 二项目业主简介 第三章项目建设背景必要性 项目背景分析 二经济发展情况 三区域发展规划 四项目建设的必要性 第四章项目所在区域概况 成都市区概况 二气候和自然资源概况 三行政区划介绍 四