容积率 地下机动车位数辆 地下非机动车位数辆 园区道路面积 绿地面积 六投资估算与资金筹措 本项目估算总投资为万元，其中第部分工程费用万 元，工程建设其他费用万元，建设期银行贷款利息万元。 项目资金筹措方式业主单位自筹万元，占项目总投资的 申请银行贷款万元，贷款期限年，占项目总投资的。 七项目建设进度计划 本项目建设工期为个月。 年月年月底完成项目前期工作，包括项目立项 可研报批设计招投标初步设计施工和监理的招标施工图设计及相 关审查成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告 第页 年月年月底，总部经济港三期工程土建施工。 年月，工程全部竣工验收。 八可研报告的编制依据和研究范围 可研报告的主要编制依据 成都市龙泉驿区区域总体规划 成都市国民经济与社会发展第十二个五年规划 成都经开区总部经济港规划设计方案 成都国家级经开区总部经济港三期方案设计 业主营业执照 其它相关附件。 二可研报告研究范围 本主要研究内容包括项目建设的必要性项目建设内容和规模建 设条件工程建设方案招标方案环境保护工程实施进度计划投资 估算及资金筹措社会效益综合评价结论与建议等。 九结论 成都国家级经开区总部经济港三期工程系龙泉驿区作为天府新区 高端制造产业的功能区，也是重点核心起步区，将为高端区产业功能区入 驻企业提供完善的办公休闲的配套工程。 本项目的实施将极大改善和提升经济港的环境，为企业总部提供更人 性化更舒适的办公环境，增强园区的办公能力。项目的建设将极大地推 动依据和研究范围 可研报告的主要编制依据 成都市龙泉驿区区域总体规划 成都市国民经济与社会发展第十二个五年规划 成都经开区总部经济港规划设计方案 成都国家级境保护工程实施进度计划投资 估算及资金筹措社会效益综合评价结论与建议等。 九结论 成都国家级经开区总部经济港三期工程系龙泉驿区作为天府新区 高端制造产业的功能区，也是重点核心起步 动经开区的发展，增强城区功能，将进步提升经开区竞争力和承载力， 促进区域的经济发展，为成都市进步向东发展创造有利条件。成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告 第页 第二章项目建龙凌实业有限公司 公司性质其他有限责任公司 成立时间年月日 注册资本人民币壹亿元 实收资本人民币壹亿元 法人代表宋晴 公司住所龙泉驿区大面街道成龙大道二段号决定禁止或限制的项目，涉及 许可的按许可内容及时效经营，后置许可项目凭许可证或审批文件经营。 二公司简介 成都市龙凌实业有限公司由个股东出资设立四川慧思博通信科技 有限公司出资，宋也占 人以上，具备高级工程师，经济师，级建造师和国家级造价师的占 公司人员的，持中级工程师，经济师，二级建造师和省级造价师 的也占公司人员的左右，且都具备执业资格。公司也有经验丰富 的招理预算部经理采供部经理 安 装 预 算 土 建 预 算 保 洁 保 安建设物业管理酒店管理商场 管理以上经营范围不含法律法规国务院决定禁止或限制的项目，涉及 许可成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告 第页 目前公司具有从事房地产开发，土地整理，投资管理等方面的资 深专业人才，从业年限年及以上的达人以上，年左右的也占 人以上，具备高级工程师，经入亿元，汽车 商贸销售收入亿元，全面建成万亿产业基地，进入全国汽车产业集群 格局级体系和西部地区最重要的汽车产业聚集区。 二经开区总部经济港发展规划 经开区总部经济港将依托龙泉的汽车产业，集中打造成个集产品技 术研发公司总部为体的新兴经济港。该项目总投资亿元，总建筑面 积约万平方米，项目将分期建设，预计将带动相关产业产值达亿 元以上。经济港由几个巨大的细胞状建筑群组成，独幢双拼的多层办公 为主，其中包括总部基地研发基地科研用房等配套服务设施，整体布 局合理，建筑风格现代，体现了四化持续的总体发展理念。 成都国家级经开区总部经济港三期工程项目是遵循经开区和经开 区总部经济港发展规划的大背景下实施的，将加快经开区由单功能园区 向多功能园区转变，实现了多产业的互动发展。 二项目建设的必要性 项目建设符合经开区总体规划 第页 目录 第章总论 项目名称 二项目性质 三项目地点 四项目业主 五项目建设内容与规模 六投资估算与资金筹措 七项目建设进度计划 八可研报告的编制依据和研究范围