建议 兰州市安宁粮油有限责任公司综合楼项目符合城市规划 要求，且高起点设计布局科学建设规模相对合理建设 条件比较成熟，项目建设有利于解决公司办公条件恶劣职 工住房困难等问题，建议政府部门严把规划设计关，将该 综合楼中职工经济适用房内容列入经济适用房建设指标，并 予以大力支持。项目概况背景和建设的必要性 项目概况 项目名称安宁粮油有限责任公司综合楼 项目建设单位兰州市安宁粮油有限责任公司 项目负责人程江虹 项目建设规模及内容项目用地面积平方米，总建 筑面积平方米，主要建设集办公和职工经济适用房为 体的综合楼栋。其中层为办公用房，建筑面积为 平方米，为职工经济适用房建筑面积为平方米， 地下及附属工程平方米。 项目建设地址拟选址路以东，安宁区环卫局东西 向家属楼以北。 项目总投资万元 项目资金来源自筹职工集资 项目建设周期个月项目背景 兰州经济技术开发区年月经国务院批准设立，位 于兰州市安宁区，是兰州新城区的核心区域，总面积平 方公要技术经济指标 规划用地面积平方米 总建筑面积平方米 本次报批建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米办公用房平方米 地下工程及附属用房平方米 经济适用房居住户数户 建筑密度较成熟，项目建设有利于解决公司办公条件恶劣职 工住房困难等问题，建议政府部门严把规划设计关，将该 综合楼中职工经济适用房内容列入经济适用房建设指标，并 予以大力支持。项目概况背景和建设的必公和职工经济适用房为 体的综合楼栋。其中层为办公用房，建筑面积为 平方米，为职工经济适用房建筑面积为平方米， 地下及附属工程平方米。 项目建设地址拟选址路以东，安宁区环卫局东西 方公里，年月，兰州市委市政府决定兰州经济区和 安宁区实行区区合的管理体制。近年来，经济区按照 打好张牌，构建两个平台，走出条整区开发限责任公司自改制后效益明显好转，企业逐年发展壮大，展不相适应，在定程度上也制约了企业发展。为改善公 司办公条件，解决职工住房困难问题，公司经慎重考虑，决 定在长风粮店内建设栋集办公和住宅于体的综合楼。 项目建设的必要性 综合楼除层为办家庭购房需求为目的，平衡房产供应体系结构。虽然安宁区 已建成或基本建成实创现代城安宁庭院黄河家园北岸 公馆众邦金水湾等众多商品房住宅小区，正在建设丰宁德 尚罗马花园中和山水兴城等房地不享受低保人均住房面积平方米以下 的家庭有户，人均收入元以下不享受低保人均 住房面积平方米以下的家庭有户，以上共计户 。为此，从年起，兰州市加大政策性保障住房建设力度 ，通过经济适用房企业改制等各种原因，该区域下岗职工较多，居民生活水平 普遍较低，我公司经济适用房的建设可以在解决单位职工住 房问题的前提下，对改善周边居民居住环境有定的积极意义，更有利于促进安宁区旧城区改造。 区中心位置，在设计过程中将注重建筑外形的处 理和与周边环境的协调性，立面处理以浅暖色为基调，并在 目录 总论 项目概况背景和必要性 项目规模内容和建设条件 工程技术方案 环境保护 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 经济与社会效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,结论与建议 总论 项目名称及项目单位 项目名称 安宁粮油有限责任公司综合楼 项目单位 兰州市安宁粮油有限责任公司成立于年，由兰州市 体改办批准注册登记，注册资金万元，现有职工人。 公司下设经营部个，防盗门经营部个，粮站个，经营范 围以粮油食品为主，兼营饲料日用百货五金交电及防盗 门等。 公司成立以来，始终贯彻兰州市粮食局提出的企业改革 总体思路，坚持本业养人多业发展的方针，致力于企业的发展与改革，在实践中以优质的服务优质的商品为基 础，以流的效益流的管理和流的作风为目标，使企 业有了长足的发展，并获得国家内贸部全国商业信誉企业 荣誉。 编制依据 兰州经济技术开发区管理委员会调整用地范围图兰经 管委发