莫尔卡特型砂生产线工程新建项目投资立项申报书

随着县城人口的高速增长县域经济的快 速发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住 宅小区已成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措。

莒 南县十字路镇温泉社区居民委员会根据县城新轮总体规划， 按照县府出台的关于加快旧城改造步伐的布署，在充分论证莒 南县经济发展现状和房地产业发展趋势的基础上，结合本单位 实际，委托莒南县华泉房地产开发有限公司对原十字路镇十泉 路东段南侧温泉社区户居民住房进行改造，建设处高品质 充分展示人性化的新型安置楼，盛泉苑小区建设是县府实施旧 城改造的启动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导城市新 居理念，完善房地产市场，提升城市品位的示范工程。

通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设， 小区选址符合莒南县城市规划的总体布局，项目开发建设具有 良好的经济效益与社会效益，经市场调查分析和财务测算，本 项目各项指标设计规范效益良好，具有定的抗风险能力的快 速发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住 宅小区已成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措。

莒 南县十字路镇温泉社区居民委员会根据县城新轮总体规划， 按照县府出台的关于处高品质 充分展示人性化的新型安置楼，盛泉苑小区建设是县府实施旧 城改造的启动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导城市新 居理念，完善房地产市场，提升城市品位的示范工程。

通过整体分析论证，能力， 是安全可行的。

第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 莒南县位于鲁东南苏鲁两省交界处，总面积平方公里， 辖个乡镇，个行政村，万人口。

，老子孔子大禹秦始皇 诸葛亮苏轼等都曾在此活动。

莒南县是革命老区，被誉为山 东的小延安。

年月，这里诞生了中国共产党领导下的 第个省政府山东省政府，年代莒南县以毛泽东主席亲 公里，离岚 山港公里。

兖石铁路复线和岚济公路国道横穿东西 新建成的同三高速公路经我县可直达厦门，新开工的天汕高速 公路穿越我县直达汕尾，把我县与长三角珠三角连为体。

莒南既有沿海优势，。

矿产资源丰富，现已探明可供开采的矿石有金铁 重晶石氯石金红石紫砂岩明矾石花岗石等种，其 中重晶石氯石储量为山东省之冠，石墨为省内稀有，花岗石 储量亿立方米。

电力非常充足，电网余劳动力万人，境内有各类职业技 术学校家，年培训各类初中高级职业技术人才万人， 劳动力成本低，劳动力市场发达旅游资源丰富，境内既有天 佛风景区马山风景区和沂蒙风情园等自然景观，又有 前列。

莒南县经济基础较好，发展后劲充足。

工业门类比较齐全， 现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术 等产业为骨干的新型工业体系，福瑞味精宇达墙地砖绿润 板栗食品玉皇花生 县各类市场达处，大型超市连锁经营物流配送等现代 流通企业达多家，年交易额多亿元经济外向度不断提 高，全县有自营进出口权的企业家，已形成花生加工工 艺柳编石雕石刻纺织服装磨料磨具食品加工等六大出 口创汇产业，出口产品达大系列多个品种，其中，花 生制品出口占全国出口总量的，草柳编制品出口占全国出口 总量的。

年，全县完成生产总值亿元，同比增长 三次产业结构比为全社会固定资产投资亿元， 同比增长地方财政收入亿元，增长社会消费 品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入 万元，增长农民人均纯收入元，增长。

莒南县投资环境优越，服务体系健全。

成立了行政审批中 心，为投资者提供便捷高效服务，对外商投资企业实行条 龙全程服务。

深入开展了平安莒南诚信莒南文明 莒南创建，在全社会大力倡导团结奋进，务实苦干，文明 开放，创业争先的莒南精神，大力倡树人人代表莒南形象， 事事关系投资环境和进了莒南门，就是莒南人，来到莒南 县，事事都好办的观念，营造了文明诚信安全公正 开放