酒店 楼层标准层标准间 酒店 酒店式 公寓 机动车 停车场 自行车 停车场 小计 标准 间 酒店 总计 地上 小计 地下 小计 酒店总计 第二章项目背景与必要性 第节项目背景 飞速发展的扬州 扬州是个具有两千五百年历史的文化古城，近年来在商务的发展上， 已逐渐在长三角的城市中展露头角，总面积平方千米，市区总面积 平方千米，境内地形西高东低，从西向东呈扇形逐渐倾斜。全市总人 口万其中市区人口万人，现区划分为个市辖区个县级市 个县广陵区维扬区邗江区仪征市江都市高邮市宝应县和新 城西区。 扬州市是苏北和苏南之间的重要连接都市距离省会南京仅公里 距禄口国际机场仅个小时距离上海虹桥机场更不超过两个半小时。此 外扬州周边的城市公路网络，水运码头，铁道网络更使扬州市在苏北和苏 南间甚至是占据华中和华北间政治经济和运输的战略枢纽位置。 二新城西区 近年来，扬州市委市政府为了加快市建设步伐，策应润扬长江大桥 宁启铁路西北绕城公路沿江开发建设等批重大工程的实施建设，决 定新辟扬州新城西区。新城西区总规划面积约平方公里。东起贾七路， 西至西北绕城公路，北至扬冶路宁启铁路线，南至文汇西路。依据扬州市 城市总体规划，新城西区在规划的指导思想上力求体现地方特色时代特 点，将建成具有古代文脉与现代气息的现代化新城区。 因此，随着扬州城市建设的飞速发展，扬州市新城西区的开发与建设 直受到海内外投资者的关注，嘉里扬州酒店位于扬州新城西区文昌路北 侧，体育公园南侧，沿山河环湖小岛约亩约平方米，是建设 高档宾馆商业中心及配套住宅的理想场所。 第二节项目必要性 旅游资源为酒店服务行业提供了资源保障 扬州名胜古迹市在苏北和苏 南间甚至是占据华中和华北间政治经济和运输的战略枢纽位置。 二新城西区 近年来，扬州市委市政府为了加快市建设步伐，策应润扬长江大桥 宁启铁路西北绕城公路沿江开发建设等想上力求体现地方特色时代特 点，将建成具有古代文脉与现代气息的现代化新城区。 因此，随着扬州城市建设的飞速发展，扬州市新城西区的开发与建设 直受到海内外投资者的关注，嘉里扬州酒店位于扬州新城古迹众多。市区现有重要文物保护单位处，有汉晋南北 朝的瘦西湖大明寺，隋唐五代的运河，隋炀帝的陵墓石塔城垣 作坊，伊斯兰教创始人穆罕默德的第十六世裔孙普哈丁的墓园，我国佛教 禅宗四大丛点风景名胜 区蜀冈瘦西湖风景名胜区，被评为全国文明风景旅游示范点和级国 家级景点个园与北京的颐和园承德的避暑山庄苏州的拙政园并称 为全国四大名园。近年新开辟的乾隆前扬州服务行业的发展留下了巨大的发展空间。 二为扬州的酒店宾馆服务业增添力量 扬州市风景优美文物古迹众多，是国务院首批公布的个历史文化 名城之，获全国优秀旅游城市称号，年被评为国家环城，近年来随着铁路的开通，润扬长江大桥等 铁路公路的建设，扬州正呈现个大发展的好势头而系列奖项的获得 更加推动了扬州房地产及旅游事业的发展。为了进步满足扬州市日益增 长的旅游文化和商业度，增强扬州市新城西区可持续发展的动力。 三吸引外资带动城市总体经济 根据国家省及扬州市十五计划，为了带动扬州的发展促进扬州 经济文化建设快速发展，影响辐射长江三角洲带的城市现代化建设第三节项目的作用 嘉里置业扬州有限公司抓住城市建设和投融资改革的机遇，积极参与 基础设施投资，组织专业的投资团队，以实力信用和高效管理赢得政府 的信任，也赢得了投资机会，并且带动了扬州地区中的比重，从而使扬州经济有个大的飞跃。 二促进扬州产业结构的发展 嘉里扬州酒店服务产业的发展可以有效推进产业结构不断升级，逐步 实现经济结构由工业型经济向服务型经济的转变，也是实现服务业内部结 构调整的重要途径，提高服务产业整体水平。 三促进政府税收事业的发展 嘉里扬州酒店服务业有餐饮娱乐商务等产业，依据其集聚人气 集聚消费集聚服务的功能，能带来大规模大数量的产业效益，在此基 础上增加地方政府的税收收入，有效促进扬州地方税收事业的发展。 四促进扬州招商引资的发展 嘉里扬州酒店的建设就是个招商引资的过程，吸引了国外资本来建 设扬州，发展扬州。随着扬州在国际上各种奖项的获得，扬州在国际上知 名度的提高，嘉里扬州酒店服务产业的开发，必将成为城市新的财富领地。 五促进扬州就业的发展 嘉里扬州酒店服务产业的发展能充分带动扬州就业的发展。可以吸纳 高中低不同层次的就业人群就业，从供需两方面解决就业问题。 六提升扬州的城市品位 嘉里扬州酒店是扬州市又个具有较高档次的高级酒店，它的兴建将 增强扬州市在酒店服务行业上的力量，提升扬州