（终稿）那坡县桐油制生物柴油综合利用新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

开设老年大学分校，实现活到老 学到老的理想，设有以理论和实践相结合的课程，请专家学者 名人名家讲课，并为入住佳园的学有所长者及各类能工巧匠提 供足登讲坛传授知识的机会。

项目建成后，入住老人可以优雅地在红花绿树溪水环绕的 林荫小路漫走，在阳光下的亭台中小憩可以静静地在池塘边垂 钓，在阅览室里看书读报可以尽情地在运动场上挥杆击球，健身锻炼，在文化活动中心挥毫泼墨博弈游戏。

不仅可以增进 老年人的情感交流，陶冶情操，也为老年人展示才艺提供良好的 机会和舞台。

在这里，既有城市生活的品位，又有田园生活的情 趣既有家庭生活的温馨，又有超过家庭生活的浪漫。

莫嫌老圃 秋容淡，最爱黄花晚节香在这里不仅可以使老年人摆脱空巢 生活的寂寞，消除疾病缠身的困扰，又可淡化岁月近黄昏的无奈， 忘却身边无子女的烦恼，使身心全面得到升华，展现老年人幸福 多彩的美好生活和健康乐观的精神风貌。

五项目建设规模及主要建设内容 项目建设规模 项目建设占地亩建筑面积，室外休闲 设施，设生活护理床位张。

项目建设主要内容 医疗保健医院建筑面积，配备常规检查治疗和 理疗康复设备。

生活护理楼建筑面积。

其中家居式单元公寓 套，约，设床位张普通护理楼，设床位 张。

综合服务楼含食堂洗衣房浴室及室内文化活动室等， 建筑面积。

④室外文体娱乐休闲场所含垂钓池门球场健身活动 场三圃花园亭台等，建筑面积。

六项目投资估算及资金来源 总投资万元不含土地 项目采取多渠道筹资多元化投入的办法 是企业自筹二是社会融资三是银行贷款四是争取政 府及有关部门支持。

七项目建设的意义 发展社会养老事业是社会老龄化的客观要求。

我国已进入老 龄化社会，人口老龄化的问题日益突出，据民政部发布的 年项目建设规模及主要建设内容 项目建设规模 项目建设占地亩建筑面积，室外休闲 设施，设生活护理床位张。

项目建设主要内容 医疗保健医院建筑面积，配备常规检查治疗和 文体娱乐休闲场所含垂钓池门球场健身活动 场三圃花园亭台等，建筑面积。

六项目投资估算及资金来源 总投资万元不含土地 项目采取多渠道筹资多元化投入的办法 是企业自筹 年民政部事业发展统计报告显示，截止年底全国岁及 以上人口万人，占全国总人口的，岁及以上人口 万人，占全国总人口的。

邢台市岁及以上人口万 人，占全市总人口的近，老年人口基数大，增长快，滚会的发展变化。

目前社会上三口之家的比重持续 上升，的供养关系在老年人迅速增加的情况下成为中青 年双职工的沉重负担，疲于应付。

既不能周到细致地照顾好老 人的日常起居和病患，也不能全心供需矛盾越发突出。

为了加快社会养老事业的发展，年月，河北省人民政 府办公厅，根据国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革 委等部门关于加快发展养老服务意见的通知号精神， 提出了关为加快我市老年福 利事业，选择适宜发展养老服务业的地段立项，划拨建设用地， 由市民政局牵头，规划部门制定和完善老年公寓的发展目标和规 划，将它纳入我市总体规划。

同时鼓励社会多渠道多样化的筹 距。

我市现有的养 老服务单位大都规模小床位少条件简陋，服务项目单，服 务水平低仍限于最初的照顾老人的饮食起居，没有专业的服务队 伍和统的服务规范。

养老结构专业化是发展社会养老服务业的必然是有医疗护理专业，膳食结构合理，文娱活动丰富，休 闲环境优美服务设施配套的大型养老机构，它即可满足老年人 的疾病治疗和特殊护理，合理膳食的要求，又可满足老年人精神 文化生活的需求。

本项要求，具有重 要的现实意义和深远的历史意义。

八项目经营措施和效益分析 长期以来，养老机构被人们认为是福利机构，而兴办福利机 构则是政府和集体的事，是慈善机构的事。

要使之企业化运营和 走产业化经营道路并非易事。

特别是规模经营品牌发展，更离 不开政府的倡导产业发展方向的定位和优惠政策的支持，必须 找到种可持续发展的产业化的模式。

养老服务项目，特别是民办较大规模项目，无疑是投入大 收益低回收慢风险大的产业。

但从长远看，养老产业是个 朝阳行业，竞争格局尚未形成，社会总需求大于供给，有发展前 途，市场非常巨大。

只要坚持正确的经营观念和经营方式，严格 管理，科学运作，本项目不仅会产生巨大的社会效益，而县会获 得不错的经济效益。

项目经营措施 坚持积极稳妥的发展原则。

所谓积极，就是起点高，标准高所谓稳妥，就是从市场需要出发，循序渐进，逐步发展壮大。

全 部项目预计五年建设完成，实行边建设边运营边发展壮大的经 营模式。

第步用三年的时间投资万元基本建设成型并投入运 营 第二步用两年时间投资万元扩大和完善配套设施，创 出