（终稿）重庆市寺庙修复新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

加强土地储备的同时，政府加大了对闲置土地的处理力度， 采取了征收闲置费依法收回等方式，防止土地资源浪费。

目前， 重庆市已完成了主城栋烂尾楼的处理，与其他城市相比，重 庆市烂尾楼的处理做得更好。

政府清理闲置土地具体措施 上世纪年代中期，重庆土地市场存在些违规贩卖土地的 行为，由此形成了实力较弱的开发商抢占土地后，没有能力开发， 而具备开发实力的开发商又拿不到土地的局面。

为此，政府实施 了系列对闲置土地处理的措施，并严格按规定执行。

比如，开 发商在取得渝中区土地使用权年后便要动工，如果不动工，就 要按照国家的相关规定进行收回，并再次上市交易。

通过这种方 式，重庆市已收回了定数量的闲置土地。

市场发展前景 最近几年，重庆平均增幅都在以上，财政收入的年 均增长幅超过了，年城镇居民人均可支配收入同比增长 ，为住房改善型需求提供了有力的经济支撑。

年重庆主城区商品房销售面积为万平方米，与 成都贵阳西安昆明等西部主要城市相比，居第位，说明 了重庆市房地产市场发展势头良好。

根据我们的发展目标，在未来五年内重庆城市居民人均居住 第页共页 面积将由平方米提升到平方米世纪年代中期，重庆土地市场存在些违规贩卖土地的 行为，由此形成了实力较弱的开发商抢占土地后，没有能力开发， 而具备开发实力的开发商又拿不到土地的局面。

为此，政府实施 了系列对闲置土地处理的措场发展前景 最近几年，重庆平均增幅都在以上，财政收入的年 均增长幅超过了，年城镇居民人均可支配收入同比增长 ，为住房改善型需求提供了有力的经济支撑。

年重庆主城区商品房销售面积为万方米，未来年内将达到平 方米，这为重庆的房地产行业提供了需求保证和发展空间。

项目建设进度 目前本项目已通过重庆市规划局进行立项，总体规划方案已全部完 成，即 时间段工作内容 年月算 根据玉皇冠大厦策划方案的相关经济技术指标和规划设计说 明，参考重庆市现行房地产开发般造价标准，以及可行性研究经济 评价方法，玉皇冠工程的投资估算结果如下表 玉皇冠金销售费用 场地平整贷款利息 拆迁不可估计费用 小计总成本 房 屋 建 设 费 用 工程勘察销售收入 施工图设计 相关税费 配套费 工程监理人防费 土建工程规划页 小计 资金筹措 项目总投资为万元。

为了使该项目有足够的建设资金作保 障，拟通过三个方面来筹措建设资金。

具体如下 自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资的 以上，作为项目重庆市地区生 产总值年均增长，高于九五个百分点，年达到 亿元，其中工业增加值达到亿元，均比年接近 翻番。

按常住人口计算，人均地区生产总值接近美元。

全社会固定资产投资年完成亿元，五年累。

工业经济总量质量效益同步提 高，规模以上工业企业实现利润总额翻了两番多。

北部新区和特 色工业园区正在成为新的经济增长极。

非公有制经济迅速崛起， 实现增加值比重由提高到。

城镇化水平由提系建设得到加强。

乡镇 企业持续健康发展。

五年累计转移农村富余劳动力万人。

进 城务工人员的管理和服务工作有所改善。

顺利完成分期移民任务。

到年末，累计完成移民安置 万人，迁建调整工矿企业户，复建房屋万平方米。

实 施三峡库区经济社会发展规划起步良好，建立产业发展基金 和移民后期扶持基金，实施产业发展基金项目个移民后期 扶持项目个。

十五后三年，库区个淹没区县总体经 济增长速度超过重庆市平均水平。

生态环境质量趋于改善。

十五共投入亿元加强环境保护 与生态建设。

累计完成退耕还林万亩，重庆市森林覆盖率 达到，比年提高个百分点。

建成批污水处理厂和 垃圾处理场，库区水质稳定。

持续推进主城净空工程，实施 易撒漏物质密闭运输，严格控制施工扬尘，实施城市道路改造， 第页共页 结合技改搬迁主城区重污染安全隐患企业户。

年末主城 区空气质量优良天数比例达到，比年提高个百 分点。

库区地质灾害二期防治工程初步通过国家验收。

改革开放取得重大进展。

国有企业股份制改革大步推进，股份制 企业占比已超过。

加大市属国有企业集团重组整合力度，国 有资产总额