大学中国石油大学，都座落在东营市境内。 勤劳智慧的东营人民继承胜利油田的优良传统，艰苦创业，辛勤 耕耘，创造了个又个奇迹。东营区作为东营市政治经济文 化中心，具有明显的区位优势。 东营市是中国东部沿海基础设施比较完善的地区之，境内大 中型水库星罗棋布，电网完备可靠，城乡电话普及率居山东省首位， 是国家数字化建设试点城市。全市公路密度每百平方公里公里， 高速公路贯穿南北，是中国公路网最密集的地区之东营港作为 国家类对外开放港口，已成为黄河三角洲走向世界的桥头堡随 着东营机场的建成启用，东营市颇具规模的海陆空立体交通网 络基本形成，使东营具备了承东启西交汇南北呼应沿海服务 京津的优势。 属北温带半湿润大陆性气候，四季分明，光照充足，具有发展 生态产业的良好条件。全市土地面积万亩，多万亩待开发 的土地引人注目，加上黄河不断填海造陆，使这里成为中国东部后 备土地资源最多开发潜力最大的地区。黄河三角洲的地下，是 个巨大的油气库，现已探明含油面积多平方公里，石油地质储 量亿吨，天然气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其 丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工 业前景广阔。全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源十分丰富，黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾 故乡的美称。 从社会构成上看，这里有东营市胜利油田石油大学和济南 军区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展，今天拥有职 工多万人，成为国家特大型企业，是东营经济的强大支柱石油 大学是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点 大学，是东营发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处，团结协 作，形成了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。 东营市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有 独特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展方向，大 油面积多平方公里，石油地质储 量亿吨，天然气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其 丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工 业前景广阔。全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼利油田经过多年的发展，今天拥有职 工多万人，成为国家特大型企业，是东营经济的强大支柱石油 大学是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点 大学，是东营发展的强大的智力支柱。四支力量和睦 气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造了清新幽雅的工作生 活环境。全市城市化水平达到，中心城建成区面积平方 公里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 东营境内既有年轻的黄保护的全球十三处湿 地之。保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。 良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国 家二级保护鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤 加开放的姿态，进步 加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市经济国际化城 市化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资建设山东加工 制造基地和信用东营建设三大工程万亩。境 内石油天然气盐卤水资源丰富，是黄河三角洲高效生态经济 区和国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山东省重要的粮棉基 地和瓜菜基地。 利津县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰公里，滩涂面积万亩，浅海卤水资源 丰富，具有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮 间带万亩，目前贝类总储量已超过万吨，出产的梭子蟹对 虾和文蛤等享誉四方，有百鱼之乡和东方对虾基地。 该项目所处的利津县陈庄镇陈南村，地理位臵优越，商业气氛 浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。随着利津县的开发 建设，环境商业面 积提出了更高的要求。该项目所处的利津县陈庄镇工业园区，地理 位臵优越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进 快捷的金融电信信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。 随着利津县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营 造了良好的软硬环境。随着利津县的开发建设，投资环境更加优越， 为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周围环境 状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到利津县城消费 水平状况，确定总建筑面积约平方米。主要技术经济指标 为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点 本项目位于利津县陈庄镇工业园区。 二建设地址现状 拟建设用地为山东金源物流集团有限公司的工业用地，土地产 权明晰。山东金源物流集团有限公司具体负责金源仓储物流项目开发用地工程的建设。 三场地主要优缺点 本项目符合利津县城镇总