（项目论证）1万吨南瓜粉系列深加工项目可行性投资论证报告（材料正文）

通过深入调查，并紧密结合金寨县总体规划和路网现状，确定本项 目工程设计有与省 道相联的集镇道路，均依自然道路改造而成，布局散乱，没有形成网络系统，且 道路的等次低，断面设计不合理机动车与非机动车混合交通状况严重，通行能 力低东西与南北过境车辆相互干扰，给物流运独特优势，该区努力优化软环境，始终坚持 低门槛高回报，你发财我发展的招商原则，制定了优惠政策，提高办事效率， 招商引资规模日渐增大，开放型经济不断发展，道路网建设有利于推动开发区建 设发展，西南重镇叶集，平均海拔米，属北亚热带湿润季 风气候，特点是季风明显四季分明气候温和梅雨显著。

年降雨量毫 米，雨量充沛年平均日照小时，阳光充足年平均气温，累年平 均温差为年平均蒸发，即西南中山区中部低山区东北部丘 陵区。

南部西南部边境由石鼓寨至棋盘石线为长江淮河分山岭，也是皖 鄂两省的界山。

气候及降雨量 本县属北亚热带季风区，四季分明，春多寒潮，夏多暴雨，由于位于江淮间 大别山腹地，光热偏少，降水量偏多，是全省多雨地带，但降水季节变化和年 变化率均很大。

江店地区多年平均气温，最低气温为，各地多年 平均气温随海拔高度增加而递减。

平均无霜期天，适宜农林植物生长。

地下水 本县属河谷浅埋藏孔隙淡水富水亚区，含水层发育在河谷内的全新统古河道 中，由粉细砂组成，厚度在米以上，深部含水层不发育，单井涌水量， 孔隙潜水主要由大气降水补给，与河水水力联系密切，呈互补关系。

地表水 县境内地表水丰富，全部来自大气降水。

多年平均经流深在之间， 溢流系数，年平均径流量亿立方米，占年降水量亿立方米 的，人均占有量约立方米，是全国人均数的倍，全省人均数的倍。

水量的年际变化很大，丰水年达亿立方米，枯水年仅为亿 立方米，相差悬殊。

自然条件对建设项目的影响 对工程方案的影响 该项目建设场地区域有农田，集合现代农业建设的实践 经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农 业观光是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥 梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社 会效益为体的现代农业新体系。

生态农业观光是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温 饱之后，人们除吃穿以外追求日益增多，日趋多样，这是观光农业 发展的主要基础。

与此同时，区先后实施了金叶路黄林至龙岗段路面改造行政中心入口道路等批市 政工程县疾病控制中心主体工程完工，县地税局办公楼竣工验收，财政局等 家单位办公楼完成前期工作接待中心投入运营，安臵区建成面积万平方米， 万平方米商品房开发已经启动供电骨干线路供水主管网基本形成，新老城 区公交开通。

老城区建设步伐加强。

控制性规划正在修改完善西岸河堤加固工 程完成米丽景小区香山名都梅苑等住宅小区开发面积万平方米。

特 别是政务中心的顺利搬迁标志着大城关建设的框架基本形成。

大城关发展平台的 筑建，必将拉动经济社会快速发展。

同时，中心集镇旅游集镇边贸集镇建设 步伐进步加快，服务功能日益完善。

发展环境及目标 发展环境 从政策环境看，国家促进中部崛起的战略，将进入实质性实施阶段，在政策 资金重大项目布局等方面将给予中部更多的支持，金寨县作为革命老区贫困 地区，将会继续获得国家定的支持。

从区位条件看，十五期间，沪汉蓉快速铁路六武高速公路陆续建成 投入运营，加上金寨县域内东西两条省道的改造上等级，区位不优的现状将得到 彻底改变。

从资源配臵看，矿产水电和劳动力中药材农产品等资源丰富。

从产业基础看，第产业方面，商品转化率提高，特色农业优势明显，随着 有机绿色品牌认证工作推进和产业链条的进步延伸，农民增收农业增效仍有较大潜力第二产方面，初步形成了矿产冶炼纺织服装电搬迁标志着大城关建设的框架基本形成。

大城关发展平台的 筑建，必将拉动经济社会快速发展。

同时，中心集镇旅游集镇边贸集镇建设 步伐进步加快，服务功能日益完善。

发展环境及目标 发展环境 十五期间，沪汉蓉快速铁路六武高速公路陆续建成 投入运营，加上金寨县域内东西两条省道的改造上等级，区位不优的现状将得到 彻底改变。

从资源配臵看，矿产水电和劳动力中药材农产品等资源丰电子医药建筑材 料食品保健等门类较为齐全的工业体系，且大都已具备定规模第三产方面， 生态景点开发的步伐加快，随着红色旅游景点的开发建设和交通条件的改善，以 旅游为龙头的第三产业将成为县全社会固定资产投资年均增长 以上社会消费品零售总额年均增长以上工业增加值占地区生产总值的比 重由提高到城镇居民人均可支配收入显著增长，农民人均纯收入年均 增长，力争年达到元年末路灯等系列专项设计。

研究工作过程简述 北京国道通公路设计研究院受金寨县发展改革委员会委托进行了本项目的 可行性节假日双休日为人们外出休闲观 光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园 式的乡间生活是重要的发展趋势之。

而在遵义，农家乐都是以提 供吃饭钓鱼打麻将的服务在经营，远不能满足人们追求田园生活 休闲观光的要求。

而生态农庄的经营理念，正契合了人们的这个需 求，将能快速的被人们所接受和喜爱。

温家宝总理指出世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段，生态农业是农业发展的必然选择年月日，中国遵 义乡村旅游发展论坛开幕年月日，全省首届乡村 旅游扶贫活动周在遵义举行。

十二五期间，贵州省将围绕红 色旅游民族风情旅游和生态休闲旅游三大内容，重点打造乡村旅 游扶贫品牌明确具体扶持政策措施开发新型旅游产品，发展 批乡村旅游示范县，培育批乡村旅游扶贫龙头企业，形成种类丰 富特色鲜明功能配套服务规范的多元化乡村旅游扶贫产业体 系，实现年打基础三年大变化五年上台阶的总目标。

这些都 说明了生态农业得到了国家大力扶持，也将得到政府在政策税收 规划等方方面面的大力支持。

这为生态农庄未来的发展提供了政策 保障。

有市场做基础政策做保障，又兼顾短期和长期收益，生态观 光农业发展前景巨大。

三市场分析 行业及市场概述 生态农庄是在农家乐的基础上，以绿色生态环保为目标， 以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段， 集农业生产深加工与观光旅游为体的规模集约化农业公司。

通过对董公寺娄山关新蒲的家农家乐随机调查，开办 家人经营的农家乐投资万元，年均纯收入在万元以娄山关经营比较好的三亭农家乐为例，投资万元，营业额 达到万元，净利润多万元年均投资回报率在以上。

据 统计，遵义市的乡村旅游年接待游客万人次，综合收入 亿元年月，接待游客万人，综合收入 亿元，乡村旅游接待火爆。

二目标市场 现阶段的目标市场选择遵义市区域内及重庆地区的市民，因为 这类人群在短途旅游者中占了较大比重，是大的客源地。

遵义市区域内市场 保障。

有市场做基础政策做保障，又兼顾短期和长期收益，生态观 光农业发展前景巨大。

三市场分析 行业及市场概述 生态农庄是在农家乐的基础上，以绿色生态环保为目标， 以资源均纯收入在万元以娄山关经营比较好的三亭农家乐为例，投资万元，营业额 达到万元，净利润多万元年均投资回报率在以上。

据 统计，遵义市的乡村旅游年接待游客万人次，综合收入 亿元年月，接研究。

通过深入调查，并紧密结合金寨县总体规划和路网现状，确定本项 目工程设计有与省 道相联的集镇道路，均依自然道路改造而成，布局散乱，没有形成网络系统，且 道路的等次低，断面设计不合理机动车与非机动车混合交通状况严重，通行能 力低东西与南北过境车辆相互干扰，给物流运独特优势，该区努力优化软环境，始终坚持 低门槛高回报，你发财我发展的招商原则，制定了优惠政策，提高办事效率， 招商引资规模日渐增大，开放型经济不断发展，道路网建设有利于推动开发区建 设发展，西南重镇叶集，平均海拔米，属北亚热带湿润季 风气候，特点是季风明显四季分明气候温和梅雨显著。

年降雨量毫 米，雨量充沛年平均日照小时，阳光充足年平均气温，累年平 均温差为年平均蒸发，即西南中山区中部低山区东北部丘 陵区。

南部西南部边境由石鼓寨至棋盘石线为长江淮河分山岭，也是皖 鄂两省的界山。

气候及降雨量 本县属北亚热带季风区，四季分明，春多寒潮，夏多暴雨，由于位于江淮间 大别山腹地，光热偏少，降水量偏多，是全省多雨地带，但降水季节变化和年 变化率均很大。

江店地区多年平均气温，最低气温为，各地多年 平均气温随海拔高度增加而递减。

平均无霜期天，适宜农林植物生长。

地下水 本县属河谷浅埋藏孔隙淡水富水亚区，含水层发育在河谷内的全新统古河道 中，由粉细砂组成，厚度在米以上，深部含水层不发育，单井涌水量， 孔隙潜水主要由大气降水补给，与河水水力联系密切，呈互补关系。

地表水 县境内地表水丰富，全部来自大气降水。

多年平均经流深在之间， 溢流系数，年平均径流量亿立方米，占年降水量亿立方米 的，人均占有量约立方米，是全国人均数的倍，全省人均数的倍。

水量的年际变化很大，丰水年达亿立方米，枯水年仅为亿 立方米，相差悬殊。

自然条件对建设项目的影响 对工程方案的影响 该项目建设场地区域有农田，集合现代农业建设的实践 经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农 业观光是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥 梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社 会效益为体的现代农业新体系。

生态农业观光是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温 饱之后，人们除吃穿以外追求日益增多，日趋多样，这是观光农业 发展的主要基础。

与此同时，