（项目论证）中信国际智能生态城项目可行性投资论证报告（材料正文）

本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业 管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得 进入国内市场绿色通行证奠定良好的基础。

本项目的实施，可以解决凯里市现有富余人员就业，对于维护社 会治安稳定社会秩序缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会 意义。

同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的 的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

四项目的可行性 政策优势 同时，本项目符合国税发号文件及外商投资产业指 导目录年修订第三类第二十二条第二项煤炭洗选及粉煤 灰包括脱硫石膏煤矸石综合利用的规定。

本项目列入资源综合利用目录年修订第二类综合 利用三废生产的产品第条利用煤矸石铝钒石石煤粉 煤灰渣硼尾矿粉锅炉炉渣冶炼废渣化工废渣及其他固体 废气物生活垃圾建筑垃圾以及江河渠道淤泥淤沙生产的建 材产品电瓷产品肥料土壤改良剂净水剂作物栽培剂以及 利用粉煤灰生产的漂珠微珠氧化铝。

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本项目不属于国家国土资源部发改委限制用地项目目录 年本中限制用地和禁止用地的项目。

技术优势 项目投资方具有丰富的混凝土生产经验，其技术力量雄厚，研发 能力强大。

项目产品处于生命周期的成熟期，该阶段的特点是产品技 术成熟质量稳定。

项目充分利用矿渣粉煤灰及工业废料，使其变 废为宝，同时减少了环境污染，本项目优越性是连续化自动化优 质高产用工少。

根据产品方案生产技术工艺及流程，项目中拟从 国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。

人员及管理优势 我公司十分重视人才队伍建设先进，并形成了具有自身特色的以产品开发为导向以质量管理为中心以信息网络为保证的企业管 理体系。

信誉优势 我公司以诚信为基础，与各关联企业部门金融机构等以 诚信为合作前提，牢固树立客户至上优质服务的企业宗旨，有 利于项目融资技术合作和各种业务来往。

小结 本项目引进的生产设备，即提高了产品的档次和质量，又 增加了产品的附加值，具有巨大的社会效益和经济效益。

本项目生产所需原料立足于国内市场采购，保证了项目实 施后的生产正常运作。

本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量 搞上档次的建材产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。

综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重 要意义，实施本项目，是十分必要和可行的。

第二节本报告的编制依据研究范围及编制原则 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录本 国家国土资源部发改委限制用地项目目录年本 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 贵州索力德混凝土有限公司提供的相关资料。

二主要研究范围 本报告主要对贵州索力德混凝土有限公司年产万立方商品 混凝土项目的建设条件投资必要性工艺设备投资估算经济 效益等诸方面作出分析。

研究范围包括 项目建设的背景和必要性 产品市场分析 项目建设生产规模和产品方案 工艺技术方案和原辅材料供应 工程建设方案 环境保护和节能 投资估算和资金筹措 财务分析与评价 三编制原则 持客观公正科学可靠的原则和实事求是的工作态度，力求 做到数据准确内容完整重点突出结论成熟期，该阶段的特点是产品技 术成熟质量稳定。

项目充分利用矿渣粉煤灰及工业废料，使其变 废为宝，同时减少了环境污染，本项目优越性是连续化自动化优 质高产用工少。

根据产品方案生产技术工息网络为保证的企业管 理体系。

信誉优势 我公司以诚信为基础，与各关联企业部门金融机构等以 诚信为合作前提，牢固树立客户至上优质服务的企业宗旨，有 利于项目融资技术合作和各的生产正常运作。

本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量 搞上档次的建材产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。

综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重 年本 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 贵州索力德混凝土有限公司提供的相关资料。

二主要研究范围 本报告主要对贵州索力德混凝土有限公司年产万立方商品 混凝土供应 工程建设方案 环境保护和节能 投资估算和资金筹措 财务分析与评价 三编制原则 持客观公正科学可靠的原则和实事求是的工作态度，力求 做到数据准确内容完整重点突出行业结构优 化产业升级的发展方向。

项目不属于国家限制用地项目目录年本中限制用地和禁止用地的项目。

项目选址在贵州省凯里市洗马河街道办事处桐荫坪官庄砂 厂，征地面积亩，符合当地产业发展投产后，在各项环境保护措施到位的情况下，对 该区域生态环境基本无影响。

本项目建设期年。

总投资及财务评价 本项目总投资万元，其中固定资产投资总额万元，铺 底流动资金万元。

项目税后增量财济技术指标见表 序号指标名称单位数量备注 建设规模年产万立方商品混凝土 设备约多台套，包括公用工程及辅助设备 土建平方米项目实施进度年 新增定员人 项目投资总额万元 固定资产投资万 第二章市场分析 第节产品市场分析 位于贵州东部，是黔东南苗族侗族自治州首府，东西长 公里，南北宽公里，总面积平方公里。

市内有苗汉侗等 民族。

是个以电子轻纺建材为主的新兴工业城市，现为国家乙 类对外开放地区。

年，市辖个镇个乡，个街道办事处， 个居委会。

年末总人口万人，其中少数民族万人， 非农业人口万人。

现市暂无商品混凝土生产企业，在地 区商品混凝土公司有很大的市场机遇。

随着中国经济快速发展，随着从年月日起，全国大 中地级个城市强行推广使用商系统，在变电房外侧做集中接 地，其接地电阻不大于欧姆。

车间内采用接地系统，凡电气设备正常不带电的金属外壳 及车间内金属管道等均应可靠接地，接地干线沿车间周边敷设，四芯 电缆的中性线不应作为接地保线。

案进行 投资估算和技术经济分析。

主要技术方案 矿渣粉磨分别采用叁套管磨系统 三套管磨系统为台矿渣磨，能力 矿渣烘干采用台矿渣烘干机，能力。

自动控制采用集散控制系统对生产线进行集中控制，实现企业现代化管理。

工艺生产方法 矿渣原料由船运或汽车运输进厂，由吊机和装载机配合卸料到指定场地堆放。

堆场的 湿矿渣经铲车送至进料皮带机上，喂入烘干机内，烘干后的物料经出料罩落到出料提升机 中，被提升到干渣库中储存干渣库出料口设定量给料机，通过计量稳流过后经库底配 料皮带分别送入二台矿渣磨内粉磨，矿渣粉出料后经提升机提至散装库中储 存散装。

主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表。

表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模万吨年 产品细度 产品比表面积 系统运转率 设备重量吨 装机容量 矿粉平均电耗 新增劳动定员人 劳动生产率吨人年 固定资产投资 其中建设投资 建设期利息 万元 万元 万元 总投资收益率 投资利税率 资本金利润率 财务内部收益率税后 自有资金财务内部收益率 结论及建议 本项目利用钢铁厂湿矿渣作生产原料，符合国家产业政策，有利于资源的综合利 用，改善当地的自然环境。

本项目所需的建设条件均有保障，用电由当地电力部门负责架线到厂区，公路 铁路水路交通条件方便，满足运输量的要求。

该地区建设力度大，混凝土搅拌站和水泥粉磨站众多，矿渣粉需求旺盛，本工程具有很好的市场前景。

本技术方案采用开路粉磨，生产可靠性好，技术先进，运行电耗低，有利于降低 生产成本，提高产品的市场竞争能力。

本项目利用本公司本身的场地条件，低价时进行大量吸储，有利于发挥本公司管 理优势人才优势和技术优势，既带动的地方经济发展，也能创造出具有很好的社会效 益。

本项目全部投资财务内部收益率为税后，投资回收期为年含建 设期，总投资收益率，投资利税率为，这些指标说明该项目可获得很好的 经济效益。

综合上述结论，我们建议有关部门大力支持，争取工程早日投产，早见效益。

第二章生产工艺 设计条件与指标 生产规模与产品方案 该项目规模为年产矿渣粉万吨。

成品细度控制在。

全部为散装。

设计指标 系统产量 产品比表面积 综合电耗 工作制度 各生产车间的工作制度详见表。

表各生产车间的工作制度 序号车间名称周制班次备注 烘干车间连续周 原料配料与输送连续周 矿渣粉磨连续周 矿渣粉储存与散装连续周散装按需 空压机站连续周 循环水泵房连续周 电控室连续周 化验室连续周 配料方案 矿渣粉磨 物料平衡见表，物料年消耗量见表。

表物料平衡表 物料 每年 生产 天数 班 制 配 比 水分物料平衡量 初 护反应能力，使企业走条科技含量高 经济效益好资源消耗低环境污染少的新型工业化道路，更好地适 应全球化竞争的新形势。

本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业 管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得 进入国内市场绿色通行证奠定良好的基础。

本项目的实施，可以解决凯里市现有富余人员就业，对于维护社 会治安稳定社会秩序缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会 意义。

同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的 的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

四项目的可行性 政策优势 同时，本项目符合国税发号文件及外商投资产业指 导目录年修订第三类第二十二条第二项煤炭洗选及粉煤 灰包括脱硫石膏煤矸石综合利用的规定。

本项目列入资源综合利用目录年修订第二类综合 利用三废生产的产品第条利用煤矸石铝钒石石煤粉 煤灰渣硼尾矿粉锅炉炉渣冶炼废渣化工废渣及其他固体 废气物生活垃圾建筑垃圾以及江河渠道淤泥淤沙生产的建 材产品电瓷产品肥料土壤改良剂净水剂作物栽培剂以及 利用粉煤灰生产的漂珠微珠氧化铝。

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本项目不属于国家国土资源部发改委限制用地项目目录 年本中限制用地和禁止用地的项目。

技术优势 项目投资方具有丰富的混凝土生产经验，其技术力量雄厚，研发 能力强大。

项目产品处于生命周期的成熟期，该阶段的特点是产品技 术成熟质量稳定。

项目充分利用矿渣粉煤灰及工业废料，使其变 废为宝，同时减少了环境污染，本项目优越性是连续化自动化优 质高产用工少。

根据产品方案生产技术工艺及流程，项目中拟从 国内购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。

人员及管理优势 我公司十分重视人才队伍建设先进，并形成了具有自身特色的以产品开发为导向以质量管理为中心以信息网络为保证的企业管 理体系。

信誉优势 我公司以诚信为基础，与各关联企业部门金融机构等以 诚信为合作前提，牢固树立客户至上优质服务的企业宗旨，有 利于项目融资技术合作和各种业务来往。

小结 本项目引进的生产设备，即提高了产品的档次和质量，又 增加了产品的附加值，具有巨大的社会效益和经济效益。

本项目生产所需原料立足于国内市场采购，保证了项目实 施后的生产正常运作。

本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量 搞上档次的建材产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。

综上所述，本项目的实施将对企业和区域环境保护发展具有重 要意义，实施本项目，是十分必要和可行的。

第二节本报告的编制依据研究范围及编制原则 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录本 国家国土资源部发改委限制用地项目目录年本 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 贵州索力德混凝土有限公司提供的相关资料。

二主要研究范围 本报告主要对贵州索力德混凝土有限公司年产万立方商品 混凝土项目的建设条件投资必要性工艺设备投