大生产规模，并通过企业的带动，促进当地农业结构产业化调整， 推进区域经济发展，有效增加农民和地方财政收入，推动社会主义新 农村建设。 项目建设的可行性 是领导重视政策支持。 市委市政府十分重视特色产业的发展，制定了系列的保护 扶持促进特色产业发展的方针政策和发展规划。同时，县委县政 府非常重视中药材种植研发及深加工的发展，今年出台系列优惠 的政策，加大招商引资力度，建立座东 国家及辽宁省有关产业政策和规划。 综合评价 项目建设的重要性和必要性 特色中药材产业是本溪市发展的接续产业，是本溪市未来的支柱 产业，是本溪市工业经济的特色，是本溪将来若干年内经济发展的重县，举全省之力支持本溪中药产业发展，将本溪中药产业作为全 省经济机构战略性调整的个中药方面，使本溪现代中药产业成为本 溪乃至辽宁中部城市群全省的主导产业。今年来，中药材种植体系 建设也得到快外，本市批龙 头企业示范基地，正以其强劲势头推动地区中药材种植业快速发展。 本溪县政府为充分发挥其资源优势，积极扶持中药材产业的发 展，方面调整林农业产业结构，鼓励和引导农民从事中药材等特色业，项目建设单位根据国家有关政策和规划，根据自身优势，为 满足市场需要，提出本项目。通过本项目的实施，充分利用项目区有 利的投资环境和资源优势，整合资源，挖掘潜力，发挥优势，从而有 效扩大生产规特色产业的发展，制定了系列的保护 扶持促进特色产业发展的方针政策和发展规划。同时，县委县政 府非常重视中药材种植研发及深加工的发展，今年出台系列优惠 的政策，加大招商引资力度，建立林下药材的种植形式。全面 系统的发展中药材这特色产业，因此，良好的政策环境为本项目建 设奠定了坚实基础。 二是资源丰富。 本溪地区现有几十万亩以上的中药材园，中药材种植面积万 亩，野生资源其价格将稳中有升，市场潜力和前景都十分 可观。产品市场需求直比较旺盛，因此，本项目产品市场前景十分 广阔。 项目风险评估 项目存在的风险主要体现在三个方面是原料质量风险。由于 五味子品质量造成不良影响。三是市场销售风险。由于市场 上销售的同类产品较多，产品存在定程度的销售风险。 带动作用 本溪境内中药材资源丰富，有良好的中药材种植条件，中药材种 植也是当地农民增是市场需求量达 万公斤以上，随着刺五加系列产品的开发，需求量将日益扩大。 在国际方面，对中医中药厂有较深认识的韩国日本，对刺五加已 开始人工栽培，需要从我国进口大量实生苗。近几年来据不完全统计， 年需求完株以上，市场前景非常看好。 在需求扩大的刺激下，刺五加价格逐年上涨。在药材市场上， 年市价为元千克价，下同，本年上涨至元 年又涨至元，你那产新后价格持续走高，市价已 攀升至元，年价格走势坚挺，行情继续上扬，已升至 元左右，部分药市上涨至元。年刺五加需求继续增 加，产量持续下滑，供需矛盾尖锐，后市价格趋升。在野生资源会效益生态效益显著等优点。为中药材深精加工产业的结构 调整提出了个新思路。 企业运营后会带动当地林下种植中药材的积极性，还会拉动设 备水电供应运输业等相关行业的发展。项目的实施可直接带动 户农户种植中药材亩，农户人均纯收入达到元， 同比增长。间接倒动户农户种植中药材亩，农户人 均纯收入达到元，同比增长。另外项目投产后还将增加就 业人数人，具有巨大的社会意义。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于年国家农业综合开发产 业化经营项目申报指南 国家中医药管理局办公室关于组织实施现代中药产业发展 专项的通知发改办高技号的相关规定 国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见国发 号的相关规定 中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见中发 号的相关规定 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生 产能力若干政策意见号文件的相关规定 中医药事业发展十五规划的相关规定 中药现代化发展纲要的有关内容 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录年修 订的相关规定 农业部等八部委行联合下发的关于扶持农业产业化经营 重点龙头企业的意见农经发号的相关规定 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告 编写大纲 项目建设单位与本可行性研究编制单位签订的本项目的编制 合同 国家及辽宁省有关产业政策和规划。 综合评价 项目建设的重要性和必要性 特色中药材产业是本溪市发展的接续产业，是本溪市未来的支柱 产业，是本溪市工业经济的特色，是本溪将来若干年内经济发展的重 要支撑点。本溪地区具有丰富的中药材资源，也有非常好的中药产业 基础，发展潜力非常大。辽宁省委省政府把全省中药产业发展的重 点放在本溪市，本溪市把中药材原材料种植县作为县业落在 本溪县，举全省之力支持本溪中药产业发展，将本溪中药产业作为全 省经济机构战略性调整的个中药方面，使本溪现代中药产业成为本 溪乃至辽宁中部城市群全省的主导产业。今年来，中药材种植体系 建设也得到快速发展，截止年末，全市中药材种植面积达到 万亩，中药材种植已向规模化集约化迈进。全市平地中药材种植 亩以上的药园已发展到个亩以上发展到个林下中药 材种植亩至亩的示范园发展到多个。此外，本市批龙 头企业示范基地，正以其强劲势头推动地区中药材种植业快速发展。 本溪县政府为充分发挥其资源优势，积极扶持中药材产业的发 展，方面调整林农业产业结构，鼓励和引导农民从事中药材等特色 农产品种植另方面从用地贴息奖励补贴等各个方面扶持农 业龙头企业，以加快特色农产品的产业化发展步伐。目前，成为当地 区域经济发展和农民增收的主导产业。为进步做大做强本溪县中药 材产业，项目建设单位根据国家有关政策和规划，根据自身优势，为 满足市场需要，提出本项目。通过本项目的实施，充分利用项目区有 利的投资环境和资源优势，整合资源，挖掘潜力，发挥优势，从而有 效扩匮乏 园内绿化规模 绿化用地按绿化用地率计算，为平方米。 道路规模 本项目道路面积按照总占地面积的测算，为平方米。 项目建设内容 新建主体楼房，办公用房及生活服务用房配套及其内部相关设施，高 标准实施园内绿化美化，完成园舍内的水电通讯等公用配套设施建 设。 第四章项目建设的基本条件 项目建设地点 项目拟建地址位于茅山镇太极路东侧茅山村委会北侧。 项目拟建区域概况 句容市地处江苏南部，紧邻南京，是南京的东南门户，素有南京新 东郊金陵御花园之美誉，其范围是北纬东经 。东连镇江丹徒区常州金坛市，西接南京江宁区，东南 和西南分别与常州溧阳市南京溧水县相邻，北靠南京栖霞区，并隔长江 与扬州仪征相望。 根据句容市年国民经济和社会发展统计公报年，全市 实现地区生产总值亿元，按可比价计算，比上年增长。 其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长，其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。 全年实现财政总收入亿元，比上年增长其中般预算 收入亿元，增长。全社会固定资产投资亿元，增长 社会消费品零售总额亿元，增长外贸出口总额亿美元， 比上年下降。 茅山风景名胜区位于句容东南，距南京多公里。总规划面积平 方公里，景区面积平方公里。年初市委市政府按景政合的 模式，调整茅山风景区管理体制，整合了原有核心景区九龙山景区 年前茅山镇辖区三个部分，使茅山风景区范围扩大到平方公里，人口 人，含个行政村，个国有场圃，座中小型水库。 景区内外交通便利，四通八达，以茅山镇为中心，距南京镇江常 州各约公里，东至上海南至杭州各约公里，距南京禄口国际机场 仅公里。 茅山风景区茅山风景区茅山风景区是集道教文化革命文化传统文 化自然景观于体的复合型旅游风景区。年被批准为省甲级风景区， 年被列为省级森林公园，茅山风景区于年被国家旅游局评为 级旅游区。目前正在创建国家级旅游区。 自然条件 本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。 据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其 组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。据区域地质资料，拟建场地位于茅 山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定的。 场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。 根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。 根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性 面对钢结构具弱腐性。据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土 钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。 句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。 常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高， 最低，年平均相对湿度为年平均降水量为年平均风 速为米秒无霜期为天年日照为。 项目选址句容茅山风景区，周边无大江大流，无防潮不属于长江防 潮范围要求。由于项目建大生产规模，并通过企业的带动，促进当地农业结构产业化调整， 推进区域经济发展，有效增加农民和地方财政收入，推动社会主义新 农村建设。 项目建设的可行性 是领导重视政策支持。 市委市政府十分重视特色产业的发展，制定了系列的保护 扶持促进特色产业发展的方针政策和发展规划。同时，县委县政 府非常重视中药材种植研发及深加工的发展，今年出台系列优惠 的政策，加大招商引资力度，建立座东 国家及辽宁省有关产业政策和规划。 综合评价 项目建设的重要性和必要性 特色中药材产业是本溪市发展的接续产业，是本溪市未来的支柱 产业，是本溪市工业经济的特色，是本溪将来若干年内经济发展的重县，举全省之力支持本溪中药产业发展，将本溪中药产业作为全 省经济机构战略性调整的个中药方面，使本溪现代中药产业成为本 溪乃至辽宁中部城市群全省的主导产业。今年来，中药材种植体系 建设也得到快外，本市批龙 头企业示范基地，正以其强劲势头推动地区中药材种植业快速发展。 本溪县政府为充分发挥其资源优势，积极扶持中药材产业的发 展，方面调整林农业产业结构，鼓励和引导农民从事中药材等特色业，项目建设单位根据国家有关政策和规划，根据自身优势，为 满足市场需要，提出本项目。通过本项目的实施，充分利用项目区有 利的投资环境和资源优势，整合资源，挖掘潜力，发挥优势，从而有 效扩大生产规特色产业的发展，制定了系列的保护 扶持促进特色产业发展的方针政策和发展规划。同时，县委县政 府非常重视中药材种植研发及深加工的发展，今年出台系列优惠 的政策，加大招商引资力度，建立林下药材的种植形式。全面 系统的发展中药材这特色产业，因此，良好的政策环境为本项目建 设奠定了坚实基础。 二是资源丰富。 本溪地区现有几十万亩以上的中药材园，中药材种植面积万 亩，野生资源其价格将稳中有升，市场潜力和前景都十分 可观。产品市场需求直比较旺盛，因此，本项目产品市场前景十分 广阔。 项目风险评估 项目存在的风险主要体现在三个方面是原料质量风险。由于 五味子品质量造成不良影响。三是市场销售风险。由于市场 上销售的同类产品较多，产品存在定程度的销售风险。 带动作用 本溪境内中药材资源丰富，有良好的中药材种植条件，中药材种 植也是当地农民增是市场需求量达 万公斤以上，随着刺五加系列产品的开发，需求量将日益扩大。 在国际方面，对中医中药厂有较深认识的韩国日本，对刺五加已 开始人工栽培，需要从我国进口大量实生苗。近几年来据不完全统计， 年需求完株以上，市场前景非常看好。 在需求扩大的刺激下，刺五加价格逐年上涨。在药材市场上， 年市价为元千克价，下同，本年上涨至元 年又涨至元，你那产新后价格持续走高，市价已 攀升至元，年价格走势坚挺，行情继续上扬，已升至 元左右，部分药市上涨至元。年刺五加需求继续增 加，产量持续下滑，供需矛盾尖锐，后市价格趋升。在野生资源