（终稿）仪征市新集镇（扬州西郊）建设商品住宅小区新建项目可行性计划书.doc（OK版）

仪征鼓楼位于市区城河景观带，是仪征较为完整的古城遗址。

建于 明代成化年公元年，历经清代及建国后多次维修，为江苏 省现存三大鼓楼之，也是仪扬历史上漕运的交通要冲。

它位于市区和 繁华地带，南部有仪征小秦淮仪城河流过。

楼体建在有拱门的通道的 高台基之上，面阔三间，两层，层面铺简瓦，为带回廊的重檐九脊歇山 顶式结构建筑。

有碑记两方，方为嘉靖甲申年间公元年记载鼓楼被辟为关王祀祠的情况方为嘉靖年间公元年 记载倭寇侵犯我东南沿海的史实。

室内有梯可上，登楼四望，城市风貌 尽收眼底。

龙山风景区位于仪征市西南，南临长江，东靠仪化。

区内山势跌宕起 伏，植被茂密丰富，有桃园梨园葡萄园红枫梅花及竹海等多种观 赏植物林多亩，鸟语花香松声涛涛，竹林似海，尤如世外桃园占 地平方米的天然浴场夏可游泳冬可垂钓，并设有可休息娱乐的休 闲区山脚下的龙山度假村集餐饮客房娱乐于体，各种配套设施齐 全。

风景区内还有太谷学派创始人周太谷及世界文化名人盛成母子的墓葬 等人文景观在山顶观景台上远眺，仪化厂区仪征城区和长江的风光尽 收眼底。

山顶还建有全省最大的养鹿基地，现有梅花鹿多头，游人还 可与漂亮的梅花鹿合影留念。

风景区内的草坪花卉绿色观光带停车 场等基础设施完善，整个风景区已形成个春可踏青郊游夏可垂钓野炊 秋可登高赏叶冬可踏雪寻梅的农业观光休闲旅游区。

庙山汉墓位于仪征新集镇东北，座落在丘陵起伏的山岗上，海拔 米，东有周家山西有团山相对衬托，显出庙山座北朝南，耸立凸起的 雄姿，站在山顶，周边景色尽收眼底，东望可见扬州，南眺镇江，西俯 境内诸山如条巨龙卧伏在丘陵地带上，山水形胜，交通便捷，每年春 秋之际，众多游客前来观赏汉墓的自然景观。

登月湖位于仪征市西北部，是扬州地区最大的人工湖，水质清洌，风 景怡人。

风景区内，游客可以乘画舫，快艇观水色湖光赏雨花厅石饮 登月名茶品农家菜肴，水上乐园集垂钓中心沙滩浴场特色鱼馆音乐茶坊于体。

盛产的雨花石具有质形纹色呈象意境美的六大 特色，地以水名山以石美雨花石使登月湖声名远扬。

仪征经济发展状况 现状 仪征市着重培育做强五大经济板块，即石化及物流仓储业板块高 新技术及船舶制造业板块汽车及零部件板块城市中心区板块农村经济 板块。

全市目前已形成化工汽车及零部件纺织船舶制造高新技术 照明器具等支柱产业。

境内有亚洲最大的化纤原料生产基地仪征化纤公 司全国最大的内河中转油港南京港股份公司全国最大的活塞环生产基 地仪征双环活塞环有限公司上汽集团自主品牌汽车生产基地上汽股份 公司仪征汽车厂上海汇众汽车公司仪征轻型客车厂长航集团金陵船舶公 司大连化工等为代表的大型企业双环活塞环飞新照明史福特照明 贝得电机无纺基布等批企业为知名的全国单打冠军。

经济发展前景展望 目前随着德国大众汽车大项目的成功落户扬州仪征汽车工业园，仪 征将成为个新的汽车城，未来年预计在仪征新城区将增加万常住 人口。

仪征将以个大型的全国重要的汽车工业基地发展中的滨江城市崛 起于长江中下游北岸。

仪征经济发展对酒店投资环境的影响 综上所述，仪征经济已经进入高速滑行期，为经济起飞积蓄了巨大的能 量，经济及投资的增长将带来大量的商务活动，而商务活动的频繁将带来人 们对酒店的更大可踏雪寻梅的农业观光休闲旅游区。

庙山汉墓位于仪征新集镇东北，座落在丘陵起伏的山岗上，海拔 米，东有周家山西有团山相对衬托，显出庙山座北朝南，耸立凸起的 雄姿 登月湖位于仪征市西北部，是扬州地区最大的人工湖，水质清洌，风 景怡人。

风景区内，游客可以乘画舫，快艇观水色湖光赏雨花厅石饮 登月名茶品农家菜肴，水上乐园集垂钓中心沙滩浴场特色鱼馆石化及物流仓储业板块高 新技术及船舶制造业板块汽车及零部件板块城市中心区板块农村经济 板块。

全市目前已形成化工汽车及零部件纺织船舶制造高新技术 照明器具等支柱产业。

境内有亚洲最汽车公司仪征轻型客车厂长航集团金陵船舶公 司大连化工等为代表的大型企业双环活塞环飞新照明史福特照明 贝得电机无纺基布等批企业为知名的全国单打冠军。

经济发展前景展望 目前随江中下游北岸。

仪征经济发展对酒店投资环境的影响 综上所述，仪征经济已经进入高速滑行期，为经济起飞积蓄了巨大的能 量，经济及投资的增长将带来大量的商务活动，而商务活动的频繁将带来人 们对酒店的 第三产业是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，当经济发展到定 阶段时，第三产业可以有力地推动第产业和第二产业发展，而第产业 第二产业也会拉动第三产业的发展，二者是相辅相成的关系。

第三产业为重要的战略目标，力求 经济格局趋于平衡合理。

在客观上，第二产业的发展必定会拉动第三产业，以使经济格局平衡。

所以仪征打破目前的经济格局是经济发展的必然产物，是迫在眉睫的。

目前 仪征经济结位，依托自然资 源，突出江河园三大特色，紧扣山水乡村休闲仪征主题，彰显优 美生态，打造休闲生活。

截至目前，仪征市已建成登月湖全国农业旅游示范 区等知名景区点家，星级酒店家，旅行柱山奇石园 枣林湾生态园润扬湿地公园龙山风景区等生态园区。

休闲度假产品以登 月湖白羊山龙山风景区枣林湾生态园等生态景区为依托，发展中高层 次的度假产品，吸引商务客人同时发展以林果采摘花木观赏溪塘垂钓 水上游乐登山健身为内容的假日农庄市民果园自助农园等吸引 城市居民反复游体验游的旅游产品。

在度假产品中整合仪征特色餐饮，形 成特色错位互补的度假产品。

仪征旅游业发展对酒店投资环境的影响 主观方面，发展旅游已成为仪征的城市发展战略目标之，客观方面， 仪征经济发展的大环境将极大促进旅游业的发展，目前许多旅游投资项目上 马已证实这点。

未来年，仪征将成为旅游新亮点，大量吸引海内外 宾客。

旅游业的发展将为仪征带来大客房在间左右，客房类型主要有八种 豪华单人房少量连通房 豪华商务双人房 豪华情侣房 桑拿客房 豪华商务单人房少量连通房 豪华商务套房 豪华商务复式房 高级行政套房。

标准客房的面积为平方米，洗手间面积范围在平方平方 之间依据旅馆建筑设