储物流的需要。 三市场初步预测 宣城市位于安徽省的东南部，与江苏浙江两省接壤，属上海经济区 域南京经济区和杭州湾城市群的品销售辐射面已具有定 规模，市场对各种农资商品需求量大，产品数量也大，将会产生大量 的物流，出现对现代物流业现实需求。特别是最近几年，在国内有效 需求不足的情况下，企业为减少投资风险，降低成本场在 不断增长，年成交额与日俱增。大市场必然带来大流通，对物流有大 需求。本市与上海江苏距离较近，上海江苏无锡的物流产业的发展势必辐射本地区，因而其发展前景较为广阔，对提高我市经济运行 质量 建设规糢 充分考虑到目前物流周转内部运输通道作业场地等因素，初步确 定本项目建设规模为项目建设用地亩，大型交易市场平 方米，共中肥料平方米，农药农膜平方米，种子 平方米，饲料，缓解城市交通压力的原则，初步选址在老国道同 省道交叉处，宣城市宣州区双桥物流园区，用地面积在亩左 右。 六项目建设进度安排 整个建设工期十八个月时间，项目批准，资金到位后，土地征迁等业务，将各类商 品从制造厂家配送到各消费客户终端，整个经营过程没有废气废渣 废水产生，因而不会造成对大气等自然环境的影响。中心管理机构人 员的生活污水，净化达标后通过下水道排放。消防按要求设计，并配 备专人管理消防器材，定期检查。 八投资概算与资金筹措 投资概算 本项目总投资为人民币万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。 土地征用亩万元亩万元 交易市场平方米元平方米万元 仓储平方米元平方米万元 办公生活用房平方米元平方米万元 停车场道路绿化万元 大型货运车辆辆万元辆万元 叉车台，铲车台万元 电子交易平台万元 项目前期费万元 不可预见费万元 流动资金万元 二资金筹措方案 本项目总投资万元，由项目法人自筹招商引资解决，不足 部分向银行申请贷款。 九经济效益分析 年经营收入 仓储仓储按每平方米元月计费，年收入万元。 配送按里程计件收费，平均每月万吨，每吨按元收费， 年经营收入万元。 交易市场按每平方米元月计费，年收入万元。 上述合计年经营收入为万元。 年经营成本运输费用折旧人工费用保险水电等费约 为万元。水及新建电厂浓排水处理及回用工程，选 用超滤反渗透的先进工艺。可使的污水达到生活饮用水标准回用。 使目前国内行业最大装臵，在国内行业具有示范推广价值。 离心母液废水处理及回用工程，采用特殊的生物处理工艺及菌 种超滤过滤工艺，使的污水可回用。是目前世界上唯能 够使处理后的水质达到重复利用要求的生物处理技术，属国内外首创。 在国内行业，离产品在我区种植的品种多产量高，部分农副产品具有定的品质优势和规模优势，为物流中心提供了可靠资源 优势。 区位优势 宣城市宣州区区位条件较为优越，皖赣铁路横穿东西，宣杭铁路起于 宣城，高等级公路同芜杭高速在此交汇，交通极为便利，距上海 ，杭州，南京，芜湖。另外铜陵南陵 宣城高速公路，宁南京宣城黄山高速公路也即将开 工建设，便捷的交通，为物流配送中心的建设提供了可靠的保证。 项目建设背景及必要性 项目建设背景 政策背景 产业发展背景 经济全球化的要求 在经济全球化和信息化的推动下，现代物流业已从为社会提供传统运输的服务，扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑的综合物流服 务，成为供应链管理中个至关重要的环节。纵观世界现代物流业发 展，其中个大趋势是以物流配送中心为依托的全方位发展。物流配 送中心作为企业物流集散的中心枢纽，对企业的生产活动具有重大的 影响，有利于产品的高效快速的流动，为生产企业和消费者带来效益， 对于城市的经济交通环境以及城市品味等各方面起着深远的影响。 因此，本项目的建设也是城市可持续发展战略中个不可缺少的因 素。 宣城市是皖江开发开放的重要城市之。本市的新兴产业和高新技术 产业有了定发展，第三产业日趋活跃，经济增长质量不断提高。工 业经济的迅猛发展，推动了我市经济快速发展，为填补流通领域物流 配送的空白，依托周边地区物流基地的各种优势，根据十五城 市发展规划和现代流通业的发展趋势，建座大型的物流配送中心已 势在必行。 项目建设必要性 宣城市在皖南农资配送销售辐射面大，各类农资商品﹙化肥农药 农膜种子饲料兽药农机及配件﹚年交易额大约有十亿多元， 目前我市农资市場分布情况下肥料农药农膜种子市场集中在 九州市场五期，饲料兽药农机及配件集中在九州大道，随着城市化进程的快速发展，该类大宗物资集中在城市中心和城市主要干道上 交易，对城市交通环境，安全等诸多方面都产生较大影响。同时由 于市场不集中，无法建设仓储等配套设施，严重制约了农资市场的发 展。同时随着近年来交易量的不断增加，但由於农资市场布局的不合 理，导致无滿足市场需求。因此，我市急增长质量不断提高。工 业经济的迅猛发展，推动了我市经济快速发展，为填补流通领域物流 配送的空白，依托周边地区物流基地的各种优势，根据十五城 市发展规划和现代流通业的发展趋势，建座大型的物市場分布情况下肥料农药农膜种子市场集中在 九州市场五期，饲料兽药农机及配件集中在九州大道，随着城市化进程的快速发展，该类大宗物资集中在城市中心和城市主要干道上 交易，对城市交通环境，市急待建设统规范的农资物流 大市场，滿足农资商品交易及仓心母液废水处理回用的厂家极少，在国内 行业极具示范推广价值。 研究范围 离心母液废水处理及回用装臵包括生化处理系统和超滤 系统。生化系统包括废水冷却沉淀调节生化沉淀系统包括 砂滤臭氧消毒活性炭过滤叠片过滤出水水池。冷却循环排污水及新建电厂浓排水处理及回用工程包括超 滤系统和反渗透系统。系统包括叠片过滤。反渗透系统包括 保安过滤器和系统。 循环水系统包括冷却塔附设泵房及旁滤缓蚀阻垢杀菌除藻处 理等。 结论 万吨年树脂装臵对循环水的用量大，产生污水量大，因此 从满足需要，节约水资源，保护生态环境看，建设循环水污水处理技 术改造工程是非常必要的。 化学工业股份有限公司作为个已有近年氯碱生产历史的综 合性大型企业，技术经济力量雄厚，同时拥有支操作熟练的员工队伍 和生产技术管理经验丰富的干部队伍。生产所需动力水电汽等供 应可靠，主要产品循环水销售去向落实。因此建设循环水污水处理技 术改造工程，是非常经济合理的。 循环水系统采用全流道流线型冷却塔全自动加药装臵全自动旁 滤装臵加氯装臵全自动中试设备及液压控制阀等，实现了根据塔组 出水温度调节风机开停的台数根据水池液位自动补水以浓缩倍数为 控制指标，根据循环水的电导率自动排污和自动加药，为国内自动化程 度较高技术先进运行合理的循环水装臵。 离心母液废水处理及回用工程，设计处理污水量立方米 小时，是目前国内最大的行业污水处理及回用工程。针对离心母液 废水及工艺装臵清洗废水水中含有较多的去除难度较大的难生物降解性 有机化合物，采用特殊的生物处理工艺及菌种超滤过滤工艺， 使的污水可回用。本工艺不仅能够在更低的成本下将母液达标 处理，而且是目前世界上唯能够使处理后的水质达到重复利用要求的生物处理技术。在生产行业的污水再生利用及达标排放方面属于国 内外首创。 冷却循环排污水及新建电厂浓排水处理及回用工程，设计处理 污水量立方米小时，是目前国内最大的行业污水处理及回用 工程。选用超滤反渗透的先进工艺。可使的污水达到生活饮用水标 准回用。技术先进成熟可靠。 本项目所需设备大多在国内采购，只有极少的关键设备需要进口。 是完全可行的。 本工程总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。从财务分析看，所得税后的内部收益率为，所得 税前内部收益率，高于目前国内水处理行业基准收益率，可见本 项目经济上是可行的。本项目离心母液废水及工艺装臵清洗废水可 回用，冷却循环排污水及新建电厂浓排水回用，社会效益和环 境效益显著。 主要技术经济指标如下。 主要技术经济指标表 表 序号项目指标 总投资万元 其中建设投资万元 铺底流动资金万元 资金来源万元 其中企业自筹万元 申请国储物流的需要。 三市场初步预测 宣城市位于安徽省的东南部，与江苏浙江两省接壤，属上海经济区 域南京经济区和杭州湾城市群的品销售辐射面已具有定 规模，市场对各种农资商品需求量大，产品数量也大，将会产生大量 的物流，出现对现代物流业现实需求。特别是最近几年，在国内有效 需求不足的情况下，企业为减少投资风险，降低成本场在 不断增长，年成交额与日俱增。大市场必然带来大流通，对物流有大 需求。本市与上海江苏距离较近，上海江苏无锡的物流产业的发展势必辐射本地区，因而其发展前景较为广阔，对提高我市经济运行 质量 建设规糢 充分考虑到目前物流周转内部运输通道作业场地等因素，初步确 定本项目建设规模为项目建设用地亩，大型交易市场平 方米，共中肥料平方米，农药农膜平方米，种子 平方米，饲料，缓解城市交通压力的原则，初步选址在老国道同 省道交叉处，宣城市宣州区双桥物流园区，用地面积在亩左 右。 六项目建设进度安排 整个建设工期十八个月时间，项目批准，资金到位后，土地征迁等业务，将各类商 品从制造厂家配送到各消费客户终端，整个经营过程没有废气废渣 废水产生，因而不会造成对大气等自然环境的影响。中心管理机构人 员的生活污水，净化达标后通过下水道排放。消防按要求设计，并配 备专人管理消防器材，定期检查。 八投资概算与资金筹措 投资概算 本项目总投资为人民币万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。 土地征用亩万元亩万元 交易市场平方米元平方米万元 仓储平方米元平方米万元 办公生活用房平方米元平方米万元 停车场道路绿化万元 大型货运车辆辆万元辆万元 叉车台，铲车台万元 电子交易平台万元 项目前期费万元 不可预见费万元 流动资金万元 二资金筹措方案 本项目总投资万元，由项目法人自筹招商引资解决，不足 部分向银行申请贷款。 九经济效益分析 年经营收入 仓储仓储按每平方米元月计费，年收入万元。 配送按里程计件收费，平均每月万吨，每吨按元收费， 年经营收入万元。 交易市场按每平方米元月计费，年收入万元。 上述合计年经营收入为万元。 年经营成本运输费用折旧人工费用保险水电等费约 为万元。水及新建电厂浓排水处理及回用工程，选 用超滤反渗透的先进工艺。可使的污水达到生活饮用水标准回用。 使目前国内行业最大装臵，在国内行业具有示范推广价值。 离心母液废水处理及回用工程，采用特殊的生物处理工艺及菌 种超滤过滤工艺，使的污水可回用。是目前世界上唯能 够使处理后的水质达到重复利用要求的生物处理技术，属国内外首创。 在国内行业，离